Если подписались - платите.
Хотите поменять условия - договаривайтесь с хозяином о новых условиях. Это его собственность и если он не нарушает законов (обязательств перед муниципалитетом!), то имеет право на любую цену. Тем более, кухня и парковка - это дополнительные опции, улучшающие качество предоставляемой в наем недвижимости. Исключить их из договора возможно только при обоюдной договоренности сторон.
Вам предложили три в одном - вы согласились! Хотите менять условия - договаривайтесь.
Можете через суд доказывать, что включением этих дополнительных опций, вас ввели в заблуждение и нарушили ваши права. Если это так, суд обяжет хозяина исключить эти пункты из договора.
Но любить вас после этого он больше не будет... Сами понимаете! И скоро вы оттуда все равно вынуждены будете съехать.
Просто сейчас у вас говорит голос пролетариата.
Как только сами станете хозяйкой - ваша точка зрения изменится. И позиция вашего квартиросдатчика будет вам понятнее и ближе!