Здраствуйте,
как бы Вам не было обидно но здесь всё не так сказочно как выглядит.
Nettogrundfläche*: 161,73 m² - означает не натуральная площадь. Чистая используемая площадь будет около 120-140 м².
И есть ещё много много нюансов где Вас могут так сказать обдувать. Я думаю что после подписания договора цена вырастет от 15-30.000,00 евро. Также нормальный Келлер не может стоить так ужасно дёшево. Нормальная цена 25-40.000,00 евро.
Простой пример: Когда Вы покупаете дрель то есть- одна за 10 евро а другая например от Бош за 150 евро. И та и другая стоит своих денег. Или в этом случае Вы можете купить дрель которая стоит 10, за 150,00.
Нормальная цена на дом 1000-1200,00 евро за м², при этом площадь должна считаться не Nettogrundfläche а называетсяWohnfläche nach DIN oder Nach II BauVo.
Прежде чем что то подписывать прочитайте описание на строительство конкретного дома а также сделайте уже конкретные чертежи на дом. Иначе может случиться что малейшее изменение будет стоить денег...на что и рассчитывают фирмы при таких интересных предложениях.
Желаю Удачи.
Д. Ф.