Здравствуйте уважаемые Дамы и Господа. Просветите новичка пожалуйста по такому вопросу. Верна ли моя логика, поскольку закона я не знаю.
Но знаю по опыту. Итак резидент Германии. Немецкое гражданство(хотя это без разницы)
1.Купил недвижимость в Германии. Через пять лет продал дороже. Никаких налогов нет, включая сумму превышения продажи над покупкой. Точно.
2. Купил недвижимость некую в Прибалтике. Даже не участок а фундамент дома с землеотводом (еще советская система) в 2004 году за допустим 10 000 евро. Построил холобуду. Приватизировал участок. Нормальная европейская собственность. Продал участок с холобудой в 2010 году. За 90 000 евро.(история совершенно реальная). Налогов не положено по немецким и прибалтийским законам.
Что смущает меня. Чисто по детски. Вот так на счет упадут 90 штук и что? Реально финансамт не имеет право лапу запустить? Вся моя жизнь в Германии свидетельствует об обратном.
.
Как это меня всегда интересовало вроде это же доход. Но налогом не облагаемый. По идее да. Продал машину-никто же деньги в доход не засчитывает. Естественно речь идет о личной частной собственности а не собственности фирмы. Зная, что здесь всегда нагнетаются краски на форумах хотел бы проговорить все нюансы с особо скептически настроенными форумчанами.
Заранее большое спасибо за конструктивную и неконструктивную критику)))