"...в голове явно ветер..." - это чистая правда. Потому, что дом красивый и в отличном техническом состоянии, но ремонт делался очень давно, стены какой-то "самоделкин" выравнивал, обои старые... Покупатели (соседи) приходили сами, но деньги предлагали слишком небольшие.
Пришлось его отвезти в Бремен и показать пару 2-х комнатных квартир (1948 - 1952года), которые сдают от 500евро в месяц и выше. Только тогда он понял, что имеет нормальный и хороший дом. И если продаст, то на эти деньги вообще ничего хорошего не купит.
Второй этаж однозначно надо сдавать, но расположение комнат там мягко говоря неудачное. По площади можно было бы две семьи поселить там, но реально получается только одну - это и есть главная проблема. С первым этажом чуть лучше, но тоже при ремонте будут не большие проблемы. Вот это и плюс этот огромный пустой подвал, в котором тоже надо выравнивать стены и красить. Поэтому он не может понять (людей 60-х годов) зачем надо было строить 4 гаража, 2 сарая (с другой стороны гаража) и еще большой подвал. Земельный участок 2500кв.м. И он говорит: лучше бы еще один дом построили, чем подвал, гаражи и сараи понастроили.