Login
Арифметика и экономика аренды..
1517 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
in Antwort kowal777 09.01.10 08:19, Zuletzt geändert 09.01.10 12:53 (Солнышко:))
на последнего...
Об инвестициях...
Например, можно купить квартиру, в Дармштадте, смотрела сейчас там средняя цена аренды на 1м2 такая же так в Гамбурге и больше чем во Франкфурте.
Взять кредит, вложить свои деньги, например 15000, доход с трешки 650 евро (кальт)... Кредит, страховка, налоги, баушпарен...-520 евро. Прибыль получается 130 евро в месяц.
130*12 мес.=1560 евро в год.
1560/15000*100=10,4 % Под такой процент инвестированы ваши 15000 евро. В банке сейчас в лучшем случае 2,01 % годовых. Через 30 лет с этой квартиры можно будет получать 7800 евро в год...
Единственное но... может быть внеплановый ремонт, но если митеры хорошие и хорошо составлен договор, то можно эту сумму минимизировать. А если иметь несколько таких квартир...
Какие будут размышления?
Об инвестициях...
Например, можно купить квартиру, в Дармштадте, смотрела сейчас там средняя цена аренды на 1м2 такая же так в Гамбурге и больше чем во Франкфурте.
Взять кредит, вложить свои деньги, например 15000, доход с трешки 650 евро (кальт)... Кредит, страховка, налоги, баушпарен...-520 евро. Прибыль получается 130 евро в месяц.
130*12 мес.=1560 евро в год.
1560/15000*100=10,4 % Под такой процент инвестированы ваши 15000 евро. В банке сейчас в лучшем случае 2,01 % годовых. Через 30 лет с этой квартиры можно будет получать 7800 евро в год...
Единственное но... может быть внеплановый ремонт, но если митеры хорошие и хорошо составлен договор, то можно эту сумму минимизировать. А если иметь несколько таких квартир...
Какие будут размышления?