Поделюсь свежими впечатлениями от Zwangsversteigerung.
Следующая ситуация: Оценочная стоимость дома - 345.000.
В начале адвокат нынешнего хозяина дома подал (судья зачитал вслух) заявление своего подопечного следующего содержания:
"... мол швегирин заплатила ему сумму в 50 тыс. Евро, что согласно устному договору является одноразовой квартплатой и за это имеет право на проживание со своим сыном на верхнем этаже, при этом правом пользования ванной на 2-ом этаже и садом. В случае разрыва договора не "отжитая" сумма должна быть выплачена назад..." (Примерно: 50.000-200Еврох12 мес.х 3 года=42.800)
С одной стороны всё понятно, люди хватаются за любую возможность пожить в доме подольше и выдумывают (часто с подачи адвокатов) всякие "левые" договора. Это имеет определенное воздействие на потенциальных покупателей, но только на первом термине. (Многие были готовы отдать больше 70%, но в результате обьект набрал около 60%)
Многих отпугивают определённые расходы на адвокатов, но другие готовы рискнуть и просто платят на втором термине меньше (с в худшем случае придется отдать эти 42.800).
В итоге задолжность перед банком больше. (там общая сумма долга около 400.000)
По моему человек просто "насрал себе в карман".
Может я чего-то не доганяю?