Здравствуйте! Хочу купить дом, но он продается вместе с дедушкой. Хозяин говорит, что он его с дедушкой и покупал. Я с таким раньше не сталкивался, подскажите.....

Сколько хочет за дедушку?

Без дедушки лучше ,дедушку выселить очень тяжело

Ну и где твой вопрос?

А ты что, читать разучился?

Да веселого здесь мало. Мне бы что-нибудь поконкретнее, я сюда не поболтать зашел.

По конкретнее дедушка привык жить в доме и может от переселения умереть, это
для него тяжелый случай (Härtefall) .Очень может быть что его не выселиш.
Поставь вопрос себе почему дом сним купили и продают.
Почитай например здесьhttp://www.frag-einen-anwalt.de/Ist-Eigenbedarf-trotz-H%C3%A4rtefall-m%C3%B6glich__f10112.html

Не советую связываться - найдите другой дом. Нам в сво╦ время тоже предлагали дом с парой стариков (они сами хозяева), с условием платить хозяину пожизненную ренту (это ещ╦ нормальное условие, т.к цена дома заметно уменьшается) и + 5 лет эти старички собирались с нами жить!!! А дом надо сказать был шикарнейший и участок обалденный - но я как представила - за свои деньги жить в комуналке, да даже хуже, как в услужении.......... н-е-е-е-е-е.! стали-б вечно с советами по управлению ИХ дома лесть, и обслуживай их хочешь не хочешь, хоть на 30-40 % но придется . В общем лучще дом поскромнее но без довесков!

Спасибо за совет. Мне просто так интересно-как это можно дом продавать с...людьми?! Это разве нормально? До меня это никак не доходит. Хозяин, который продает этот дом, говорит, что он разошелся, и для него этот дом очень большой. Не знаю, правда ли это? Думаю, что если дедушка там живет, значит у него там есть какая-то доля в этом доме? Не знаю, как это все узнать?

Так спроси у продавца, на каком основании этот дедушка там живёт. Вариантов предполагаю два: аренда или право пожизненного пользования.

О,о.
А ты думаеш почему хозяин этот дом продаёт?
развод - можеть быть, ну я думаю: Когда он покупал, наверно тоже думал, что выселить сможет или старик конки отдаст!
Я б не брал.

Ты покупаешь и торгуешься, мол дедушка баласт. Все это знают и поэтому цена на дома с жильцами меньше.
Перед этим бери все расчёты и узнай кто и откуда и как долго платит дедушка. Если он реальный и добросовестный, пусть живёт, но цену на счёт него сбей.
Узнай на счёт родственников, кто помогает ему и вообще ситуацию. Я не знаю кто будет платить, если недай бог с дедушкой что то будет.
Потом узнай на счёт квартиры где дедушка. Если этот дом финансировался, то на эту квартиру может быть наложен запрет на расторжение на 10 лет. Тогда сам понимаешь. дедушка, если даже ты очень захочешь и тебе нужно будет, сможет оттуда выехать через лет так 8 по твему желанию или раньше но по своему, что врятли.
а так смотри сам, дедушка это стабильность. нет работы, пенсия или социал. значит оплата гарантированна. у него мало что может измениться, чем у молодёжи.

самии нормалнии договор, по русски, продажа с парвом проживания третего лица.
ДАет возможност торговатся. Договор продавца попросите почитат. Как у него ето било оформлено и подумаите на какич условиях вы согласни.
Расскасиват он вам может все вто угодно, просите конкретно все бумаги (Грундрисс, Експосе, Все бумаги на дом, Хеизунгскостен, документи на деда).
Ето для Вас вигоднии вариант (на вскидку), как договоритес.
У продавза карти плохие. (Ето когда Имусчество nicht leerstehend)

Получается здесь всего одна ,но дилема, хочеш ты с дедушкой жить, или наоборот.
Если наоборот покупать не надо ,ненаоборот- надо думать.

Да вот же. Жить-то мне с ним не проблема...лишь бы еще каких-нибудь "подводных камней" небыло. Появится потом куча родственников-наследников.....

Тогда ,как здесь уже писали,
Абсолютно не стесняясь , попросить все бумажные дела (не булку хлеба покупаеш) ,
останется только одна дилема
В мите живет или какие то права на собственность имеет
думать не надо (все зря ) пока не увидиш что написано пером

Спасибо .

не мешало бы встретится с дедушкой и поговорить как он отнес╦тся к вашей покупке и согласен-ли позже переехать