Хотелось бы узнать, насколько сложно продать квартиру в России в крупном городе? Знаю, что там надо много документов собирать. А если хозяин квартиры проживает заграницей и не может приехать в Россию на несколько недель- месяцев для того чтобы заниматься этим сбором, может ли он уполномочить кого-то для занятия этим делом? А присутствовать только при оформлении продажи? Как долго занимает весь этот процесс?

В таком случае он конечно может нанять агента по доверенности,который и собер╦т все документы(хотя продажа не занимает много времени,вс╦ дело в цене,можно и за сутки продать),НО учтите,что гражданин (даже если он гражданин РФ),проживающий за границей более 180 дней в году должен будет заплатить налог с продажи в размере 30% от стоимости квартиры!!!!!
Так что не торопитесь,вс╦ узнайте подробнее у специалистов.

серезно? третью часть отдавать?хорошо что вы сказали

Сразу ничего отдавать не нужно-никто насильно не отбер╦т.А потом всплыв╦т....Обидно до сл╦з,имея гражданство и паспорт РФ платить налоги,как иностранный гражданин.

я не собираюс продават, хочу сначала сделат денги на питерскои квартире, но хорошо знат! спасибо что подсказали!

НО учтите,что гражданин (даже если он гражданин РФ),проживающий за границей более 180 дней в году должен будет заплатить налог с продажи в размере 30% от стоимости квартиры!!!!!
не от стоимости , а 30% от доходов по этой сделке.
Мощно ведь прописать себя в собственной квартире.

От сдачи нерезиденту нужно платить те же 30%

А если это твоя квартира и ты там прописан? И откуда же они будут знать, что я проживаю заграницей?

Люди не вводите в заюлуждение по поводу налога! вот что я нашла в инете
Здравствуйте!
Я 15 лет постоянно проживаю в Израиле,имею двойное гражданство.В Россию не приезжала 7лет.
В Москве мне принадлежит приватизированная в 1992 году квартира,которую я решила сейчас продать.
Какой налог я должна заплатить при оформлении купли- продажи? В агенстве, которое будет заниматься этим вопросом меня заверили,что никаких налогов я платить не должна.Так ли это?
Если все же я должна платить налоги то как практически они взымаются и по какой схеме,учитывая,что после оформления сделки,я в Россию не вернусь.
Отвечает специалист: МАРИЯ КАПУСТЮК, Отд. НА ТАГАНКЕ [16.10.07 19:09]
Уважаемая, Елена.
Если Вы имеете постоянную прописку в Москве, а так-же паспорт гражданина Российской Федерации нового образца, и сделка будет проводиться по этому паспорту, то никаких налогов вы платить не будете.
С уважением, юрисконсульт отделения "на Таганке"

Закону это утверждение не соответствует.

А как они узнают, что я не проживаю в России? Если я там прописана и у меня действительный внутр. паспорт?

Молча узнают(если захотят)по загранпаспорту,посчитают штампики ул╦тов-прил╦тов.
У меня тоже действительный внутренний паспорт,а здесь я ,как законопослушная гражданка(млин,д╦рнул ч╦рт) состою на консульском уч╦те,так что узнать-раз плюнуть.
Надеяться на то что пронес╦т-можно,учитывая несовершенную налоговую систему РФ.Но это вс╦ равно нарушение,нерезиденты обязаны заплатить этот налог.

Да кто ж е╦ купит-то с Вами вместе?!Речь ид╦т о ПРОДАЖЕ.Т.е в любом случае право собственности Вы переда╦те другому лицу на основании договора,в котором указана сумма сделки.
Кстати-не подскажете-КАК вычислить доход от продажи,скажем приватизированной квартиры?Вычесть 1.500 российских рублей,затраченных на приватизацию что-ли?

Ага с дохода как-то вычитывают? а как тогда посчитать какой доход? Если кв продать за 100 000 дол. То какой доход тогда?

Вполне возможно (скорее всего), никак. Но по закону платить налоги надо.

Да кто ж е╦ купит-то с Вами вместе?!Речь ид╦т о ПРОДАЖЕ.Т.е в любом случае право собственности Вы переда╦те другому лицу на основании договора,в котором указана сумма сделки.
Ее и не надо продавать с прописанными.
Кстати-не подскажете-КАК вычислить доход от продажи,скажем приватизированной квартиры?Вычесть 1.500 российских рублей,затраченных на приватизацию что-ли?
подскажу, хотя, то что она по приватизации пришла - не было.
1.1.500- приватизация
2.500.000-реклама
3.500.000-посреднику
4.100.000-долги по коммуналке,обременению
5.200.000-Ремонт
6.50.000-Проезд

замечателныи закон! справедливыи. Интересно толко, кто проверяет выполнение етого закона? никто из сдаюших ,живушис за границеи, не платит. Впервыи раз об етом слышу, или может быт етот закон - новыи?

Несчет третьеи части я сомневаюс, но практически сдача квартиры явлнается доходом, которыи естественно, облагается налогом.

Не надо сомневаться, 30% - налоговая ставка для нерезидентов.

вот объяснения, с примерами и ссылками: http://www.juryev.ru/index.php?value=news&text=19