Почему вы считаете, что в России недвижимость будет вечно дорожать. Как мне кажется, в России достигнут предел, и как бы лететь вниз больно бы не было┘. Ведь получается, что каждый второй москвич или питерец миллионер. А так не бывает. На западе миллионы поколениями зарабатывались. А с Сочи афера какая-то ┘.

Прибыль 5-6% в год будет, если постоянно заниматься этой недвижимостью. Если просто стричь с нее купоны, то придется делиться прибылью с теми, кто будет этой невижимостью управлять. Кроме того, подорожание квартиры никому не гарантировано. Может быть, подорожает, а может, и нет. Может быть, она сегодня супер-пупер, а через три года рядом построят цементный завод или железнодорожную эстакаду.