Начнем с того, что ни один город Германии не пострадал от войны настолько, как это случилось с Берлином (я имею в виду, конечно, не сами по себе бои, а его разделение на Западный и Восточный). В то время, как все тот же Мюнхен и Со развивались и "укрепляли свои позиции", Берлин все еще раздирали на куски. И как Вы знаете, продолжалось это не год и не два, и не десять. После падения стены народ бежал кто куда - было, конечно, радостно, но кто прожил десятилетия взаперти, можно сказать в клетке (сколько их погибло, пытаясь пробраться в заветную западную часть), предпочитал подстраховаться на будущее и из города убежать. Тем более, что земля в Бранденбурге была дешевая (да и сейчас, вобщем-то цены не зашкаливают).
К тому же индустрия здесь не может тягаться с югом.
Сегодняшняя ситуация складывалась годами, вернее, десятилетиями. У каждого города свои пути развития и своя история, которая повлияла на сегодняшнее положение.
А многочисленные гетто чего стоят.. Не знаю, какой еще город может похвастаться таким мульти-культи коктейлем, каким располагает Берлин.
Сегодняшняя ситуация в Берлине - это результат многолетней политической деятельности, как советской, так и немецкой сторон..
И практически невозможно ответить на поставленный вопрос одним-двумя предложениями, т.к. факторов, повлиявших на "сегодня", множество..
С другой стороны, я не уверена, что на юге народ не знает, что такое безработица. Да и полицию там почему-то не распустили. Почему? странно, если все так отлично и прекрасно.
Повторюсь - к сегодняшней ситуации шли десятилетиями, и повернуть развитие на 180 градусов не так-то просто, а сделать это за месяц-два просто нереально..

Так ведь всем известно где какое "скопление" индустриальных производств..
Берлин очень разный.. Свой процент среди населения занимают как богатые, так и ну очень бедные..
Но в той же Москве, я бы сказала, этот контраст намного очевидней, и на вопрос "почему" также одним предложением не ответишь.
А утверждать, что в Берлине живут одни бедняки, которые существуют исключительно благодаря подачкам других городов (здесь смею отметить, что ни один житель Германии ни разу не платил налога "на поддержку Берлина"), а также изо дня в день копаются в помойках (или как тут выразился товарищ в галстуке - даже там живут), я бы как минимум не стала..
А Вы хоть и находитесь "сегодня в Москве, завтра - в Берлине", имеете очень общее представление о ценах и районах, или же просто скрываете свою осведомленность
Т.к. снять в Митте хорошую трешку за 400 невозможно. Да и "гулять по центральному району Нойкельн" редкий житель Берлина будет порекомендует

Знаете.. вот теперь я с Вами во многом согласен.. причин много они накапливались годами.. Я бы еще привел наличие ПДС в правительстве это страшно oтталкивает западных немцев от инвестиций в Берлин.
на западе конечно тоже не все гладко,- но из двух зол они выбирают на их взгляд меньшее.

С той экономическо-политической линией оторую проводит Вови это так и дальше будет
http://www.welt.de/berlin/article974475/US-Investoren_geben_Flughafen_Tempelhof_...
А вообще мне даже жалко, что это так... после падения стены я наверно года 4 жил в Берлине и в плане природы озера и леса я ,объездивший в Европе почти все что объездить можно, нахожу Берлин и Cтокхольм в этом плане наверно самыми лучшими столицами если даже не городами
Лично мне обидно что все берлинские правительства методично годами поганили город

Знаете это не серьезно, то вы меня тыкали и имели ввиду, что я в дыре живу..

теперь вы думаете, что я Берлин только по газетам знаю, но бращаетесь ко мне на Вы..

Соберитесь ка лчше с мыслями.. решитесь на какую нибудь одну версию, того кто я , где я.. пролетарский ли город Берлин или нет... Больше ли богатых в нем чем в Мюнхене или нет... А то свами говорить просто невоможно ...Логики и поседовательности в ваших топиках я уловить не могу .

Товарищ, ну чего Вы выпендриваетесь? Хотите присвоить себе звание знатока всех рынков недвижимости, а также ценителя городов и природы "по всей Европе"? Конфетку получить хотите?

У госпожи olya.de тоже неправельные сведения или она тожe свои знания скрывает? Она то в Берлине находится и пишет:
olya.de 8/8/07 12:26 В ответ Steven9999 8/8/07 11:00
Так вы уже ее сдали или считаете, что можно сдать ? Если первое, то Вам повезло, а если второе, то и обсуждать пока нечего.
Про 25 лет я Вам написала банально на примере кваритры, которую снимаем мы. Меньше, чем за 100K ее не купить (Берлин, центр, 95 метров). Kaltmiete - 370. Посчитайте сами, за сколько лет она окупится.
olya.de 8/8/07 16:14 В ответ Steven9999 8/8/07 13:31
Последний раз изменено 8/8/07 16:15 (olya.de)
Если не секрет, сколько лет вы ее снимаете ?
И, как вы думаете, какая была бы кальтмита, если бы ее снять сейчас ?
Не секрет, пять. Аренду хозяин не поднимает, хотя мог бы. Какая была бы квартплата для новых съемщиков не знаю, но больше, чем за 420 Kalt, я бы в эту квартиру и сегодня не поехала.
Я не дкумаю что г-жа olya.de в плохой квартире живет и не думаю что она Кальтмиту неправильно назвала

Я не дкумаю что г-жа olya.de в плохой квартире живет
Госпожа в обычной квартире живет
"Хорошая трешка" в центре это, в моем понимании, площадью от 110 метров, тихая, с окнами на Spree или на парк, с подъездом в зеркалах и камне, потолки в лепке и т.п. Такую за 400 Kalt, конечно же, не снять.

Во первых, я - не товарищ....
во вторых, я смело могу себя причислить к "ценителям городов и природы "по всей Европе"" тк путишестия по городам Европы мое хобби.
В третьих, Я действительно кое что знаю о рынкax недвижимости в Германии и России, тк это тоже входит в круг моих интересов.
"Выпендриваюсь" я или нет предоставяю решаьть Вам....
От себя , позволю заметить, что моя скромная персона не является основной темой обсуждения в этом thread

Простите... в моем понимании - это уже была бы шикарная kвартира элитного класса (площадью от 110 метров, тихая, с окнами на Spree или на парк, с подъездом в зеркалах и камне, потолки в лепке и т.п.)
такую дейстительно за 400┬ было бы не снять ..

Вы или как хотите Ты сами посмотрите на ответы. Я ни разу не сказал, что в берлине больше или меньше богачей, чем в Мюнхене. Даже к этому и не в╦л. И противоречивых высказываний небыло.
Вы, извеняюсь Ты с самого начала рассмешил своими познаниями как "снимать в в Берлин-Мите хорошую трешку (400┬в месяц) " "пройдитесь по центральным районам Щенеберг, Kройцберг, Вединг, Ноекольн.."
Издалека видно знатока
Берлин с годами хуже не становиться, а лучше. Это вам скажет любой берлинец. Одно то, что пробки стали меньше радует, восточный берлин практически отремонтировали. Да высокоплачиваемой работы маловато, но это копменсируеться деш╦выми квартирами и наличием деш╦вых магазинов. И это хорошо... Не даром Берлин среди больших городов на первом месте в Европе по безопасности. Преступность одно из минимальных. Спокойно можно гулять ночью в любом районе берлина(ну наверное за исключением вами любимыми районами, как нойк╦лн и кройцберг). Попробуйте повесить сотовый на шею и пройтись по вечерней москве...

Эх знаток знаток ...
У меня в Москве во дворе перед домoм феррари ягуары порше и ламборджини без охраны стоят на стоянке ни одну еще не украли ...И меня никtо не грабил ...зачем им мой сотовый?
Такое сборище дорогих машин на такй маленькой площади в Далеме и на Штанбергезее не видел даже в Лондоне не наблюдал...
Вы уже решили , как ко мне обращаться на "ты" или на " Вы" ? Это ваше окончательное решение?

Я так полагаю, у тебя палцы веером, не плохо бы перепонки поставить. С трудом верю, что ламборджини у тебя под окном. Так как такие машины стоят только под своими окнами, а не под чужими. Если сможешь, то пойм╦шь, что я иммел ввиду. И если все эти машины у тебя лично под окном, то врядли бы ты здесь на форуме напрягался.
Наверное у тебя из недвижемости в берлине гараж в лихтенберге. Купил его за 6 штук, а сейчас за него больше 2 не дают, вот ты и бесишься.