Объясните пожалуйста, почему Берлин - столица, а жилье дешевле Мюнхена?????

Потому что это не Москва. И Газпром сидит не в столице.

потому что в берлине работы меньше чем в мюхнене и город нищий.. это же не бывший советский союз, где в столицу деньги свозят со всей страны. здесь каждый город сам за себя в ответе.

Газпром как раз сидит в столице - Москве. По Вашему Берлин никогда не поднимется, или все же у него есть перспективы???

Если хотят посмотреть германию, едут чаще в Берлин, так как она столица, а не Мюнхен ....??? Вот я и думаю что столица должна подняться выше других городов по уровню жизни? Как вы думаете?

В интернете ходят слухи, что есть некоторые признаки того, что Берлин начинает перетягивать одеяло на себя. Вс╦ будет зависеть от решения больших компаний, где разместить главный офис. Но если и сейчас они не сосредоточены в Бонне, почему им тогда надо перебираться в Берлин? Конечно, перемещение правительственных учреждений должно повлиять в положительном смысле на экономическую ситуацию в столице, но я не вижу причин для резкого роста цен. Тем более, после воссоединения уж сколько лет прошло!

Уровень жизни в Германии поднимается заводами, а не теми, кто
Заводов в Берлине почти нет и не планируются.

не уверен. ДУмаю в Мюнхен и туристов больше едет чем в Берлин. Или примерно столько же. по последней инфе только в 2006 году Берлин обогнал Мюнхен слегка по количеству туристов, но думаю это из-за Ловпарада.. Так как ловпарада там уже нет и не будет еще долго, а Октоберфест в Мюнхене остался, тот думаю 2006 год не особо показателен. При этом судя по инфе в Берлин едут в основном немецкие туристы, а не зарубежные http://www.berlinews.de/artikel.php?10120
ну и цену на жилье диктуют не туристы, а те, кто в городе живет. если там нет работы и в будущем особо много не ожидается - то и цены будут дешевые.

это у вас старое советкое мышление, что раз столица, то должна быть самая-самая. Столица западной Германии был долгое время Бонн - и что? ОН вырос как Астана от притока денег?? Столица США Вашингтон - и что, он притягивает и стал дороже Нью-Иорка? Столица Австралии малокомуизвестная Канберра - и она дороже Сиднея? как насчет столицы Канады? А Бразилии? Примеров таких много.

Или примерно столько же. по последней инфе только в 2006 году Берлин обогнал Мюнхен слегка по количеству туристов
Это иллюзии... Берлин уже в 2004 году был впереди всех немецких городов по количеству туристов http://www.welt.de/print-welt/article357365/Touristenrekord_in_Berlin.html. Эта тенденция длится уже годами, и разрыв только увеличивается.

осталось только посмотреть сколько денег те ночевки оставили в столице:-) подозреваю половина из них это дипломатические гости и их свиты:-)

А если еще к этому прибавить и регион в радиусе сотню километров, откуда тоже туристы приезжают в мюнхен и оставляют денежки, но там не ночуют и само собой в статистику ночевок не попадают - то думаю берлин остаенется позади..

Allerdings ist damit der Anteil der Auslandsgдste in Berlin an der Besucherzahl insgesamt mit 37,2% noch nicht so groЯ wie in Mьnchen mit einem Auslandsanteil von 47,3%.
И что Вы этим хотели продемонстрировать ?
В этом году иностранцев процентуально еще больше...
Die BTM meldet in diesem Jahr bisher für jeden Monat Rekordzahlen. Von Januar bis Mai verzeichneten die Hotels 648.6464 Übernachtungen, ein Plus von 8,4 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. 1.959.242 Gäste kamen aus Deutschland, 952.923 aus dem Ausland. Das sind bisher 15,8 Prozent mehr ausländische Gäste als im Vorjahr.
http://www.welt.de/berlin/article1080996/Dieser_Sommer_schlaegt_Rekorde.html?r=R...
но там не ночуют и само собой в статистику ночевок не попадают - то думаю берлин остаенется позади..
Ну, это голые спекуляции...
Insgesamt ist die Aufenthaltsdauer in Berlin in den letzten Jahren konstant geblieben, die Besucher blieben 2,2 Tage und damit ebenso lange wie in München (2,2 Tage) aber länger als in Hamburg (1,8 Tage), Köln (1,8 Tage) und Frankfurt am Main (1,7 Tage).

Приезжайте в Берлин пройдитесь по центральным районам Щенеберг, Kройцберг, Вединг, Ноекольн..
а потом загляните в Марцан и Хелесберг
После этого вам все станет ясно

Какой Хелесберг ??? Господа "специалисты", оставьте Берлин в покое...

я имел ввиду замечателный район - хелерсдорф
Вы правы я не специалист по подобным районам
Конечно оставим .. Кому он нужен? Был бы нужен, не стояло бы там столько пустых квартир... Единственная, мне известная европейская столица с пустым жильем в таком количестве....А туристы в Берлин едут, это верно, что бы наверное посмотреть и удивиться, что это такая за столица, где цены на жилье в центре города ниже не бывает
у меня там в Берлине , к сожалению имобилиен, а то бы и ноги моей там не было...

Кому он нужен?
Вы думаете, в Берлине 3 с лишним миллиона человек живет принудительно ?
Был бы нужен, не стояло бы там столько пустых квартир...
В этих квартирах жить - себя не уважать. К счастью, у берлинцев есть выбор.

Добровольно-принудительно
Один из самых дешевых городов, вот и беднота там собирается - те кто гамбургские, мюнхенскиее и дюсельдорфские миты платить не может..+ Полно получателей АЛГ2 которые никуда уехать просто так не могут..

Только дешовые квартиры пустуют? ах да... выбор... выбирать, какое рабоче место в Берлине лучше, берлинцы тоже могут?
Или чем Вы объясняете эти необычно, исключительно низкие для европейской столицы цены на жилье?

вот и беднота там собирается - те кто гамбургские, мюнхенскиее и дюсельдорфские миты платить не может
какая ерунда, уж простите за прямоту.
какое рабоче место в Берлине лучше, берлинцы тоже могут?
Не особо.. И все равно не рвутся туда, где эти рабочие места можно выбирать.

Или чем Вы объясняете эти необычно, исключительно низкие для европейской столицы цены на жилье?
А мне все равно, низкие и - прекрасно. Высокие цены в сочетании с низким качеством жизни , к счастью, остались в России.

Думаем что Берлин ет помойка...
Кот. подниматся будет долго....

а сколько из них получатели соц. помощи и других доплат?? если не ошибаюсь после соединения Германии туда рванули всякие панки и кто попало заниматъ пустые квартиры и сейчас их тоже там не мало живет в некоторых раионах.. берлин случайно не чемпион по выплатам соц. помощи? ну если не чемпион, то наверное на одном из почетных мест в расчете на количество проживающих

насиженное гнездо сложно покидатъ. пока гром не грянет, крестьянин не перекрестится:-)
ну и насчет "принудительно" - вы думаете кто-то принуждает человека жить например в Гере или в Магдебурге безработным и не переежатъ на новое место? думаю он делает это вполне добровольно.

дык это вам всё-равно. а торговцам иммобилиями не всё равно и то, что низкие цены на жилье имеет вполне конкретные причины.

Ок я пишу ерунду... только большинство почему то со мной, а не с вами соглашается может быть, все таки Вы не правы?
Cобственой версии, почему в Бeрлине такие цены низкие, Вы предложить не смогли или не захотели
Не очень элегантно, уйдя от моего четко заданого вопроса...

Не стоит переводить разговор на Россию... мы о Популярном городе Берлине.... ,еще раз если я ерунду пишу, то где Ваша умная версия? А то ярлыки "ерунда" раздавать легко, а вот доказать ,что это ерунда потяжеле будет..
чем Вы объясняете эти необычно, исключительно низкие для европейской столицы цены на жилье?.....