Покупать ли квартиру напрямую или через агентов? Каковы плюсы и минусы обеих моментов?
П.С. Порекоммендуйте, пожалуйста, над╦жные источники купли квартиры в Берлине напрямую или через агентов.
Заранее всем спасибо!

Если покупать на прямую, то сэкономите на Маклергебюре (у нас в регионе это са.3,5% от стоимости жилья)..........

Единственное что сделает для вас маклер - покажет квартиру, и если вы ее купите, сдерет с вас несуразно много денег. Единственный минус покупки без маклера - маклера трудно избежать. Источники - интернет и газеты. А в каком смысле "надёжные"? Вы боитесь что деньги заплатите а квартиру не получите? Не бойтесь, в Германии такой бизнес не развит.

------Единственный минус покупки без маклера - маклера трудно избежать.-------
да, это пожалуй единственный минус

за удовольствие надо платить и маклеру тоже. обычно начинают искать без маклера (всегда хочется сэкономить), но не сегда получается найти. у маклеров конечно выбор болЬше, так как очень большая часть "хороших квартир" продается через агенства (владельцы или не хотят этим сами заниматься или перестраховываются. или они просто не распологают на это временем).
минус - цена
плюс - выбор

А вас не затруднит поконкретнее рассказать об источниках, в частности, названия газет, интернет сайтов, желательно с английским переводом, надеюсь не много запрашиваю:-) Какие из них самые оптимальные по ценам и выбору?
Ещ╦ раз спасибо!

Созрел ещ╦ один вопросик; хаузгельд собирается для токо, чтобы поддерживать дом в надлежащем состоянии или ето налог на землю, на котором стоит дом (многоквартирный). И вообще, сколько в среднем уходит на счета на одно/двухкомнатную квартиру, порядка 40-60 кв.м., при том, что в ней живут 2 человека, (зимние и летние тарифы)? И что ето за счета? Есть ли ценовая разница в каком раионе Берлина жив╦шь, не учитывая проезд, дороговизну местных продуктов и т.д., только о счетах, касающихся квартиры?
Данке шон!
П.С. Бывает ли такое, что у большинства квартир в доме нет хозяев, соответственно вся сумма за приведение всего дома в надлежащий облик, возлагается только на владельца/цов, тех немногочисленных квартир из всего дома. Реален ли етот сценарий, или тут не стоит беспокоиться?

газеты лучше по регионам смотреть. страницы в инете иммобиленскаут24. можете еще и интернет страницы газет просматривать почти каждая газета отдульно эту рубрику ведет (тогда отподает покупка газет). страницы агенств в инете (здесь тоже по регионам/городам).

хаузгельд - включает в себя и поддержку состояния и налог. (здесь лучше уточнить что туда включено.)
а остальные расходы как везде:
- свет (электричество)
- вода
- тепло
расходы на свет зависят от вашего потребелния. по теплу есть разница чем греете (электичеством, газом, уголь или дрова итд.).

Благодарю за инфо!