Deutsch

Продажа недвижимости в России, если не резидент

783  1 2 3 4 5 6 7 все
  storojil местный житель05.06.07 21:29
NEW 05.06.07 21:29 
в ответ Max Shakhrai 05.06.07 21:13
В ответ на:
Это будет иметь смысл, только если Вы одновременно будете пробовать проверить на вшивость русский фискус

во первых я не плачу налоги "по ошибке": я знаю что, почему, где и когда делаю
во вторых мне дорого мое время,, я займусь чем нибудь другим, более продуктивным
#41 
Max Shakhrai коренной житель05.06.07 21:42
Max Shakhrai
NEW 05.06.07 21:42 
в ответ storojil 05.06.07 21:29
В ответ на:
во первых я не плачу налоги "по ошибке": я знаю что, почему, где и когда делаю

Одно другому не мешает: Вы ведь давеча утверждали, что платили "немецкому фискусу" дополнительные деньги, которые он с удовольствием брал.
В ответ на:
во вторых мне дорого мое время,, я займусь чем нибудь другим, более продуктивным

Надеюсь, Вы не будете возражать, если я под тем же предлогом откажусь от Вашего заманчивого предложения?
Покупая птицу, смотри, есть ли у нее зубы. Если зубы есть - это не птица.Д. Хармс
#42 
  storojil местный житель05.06.07 23:31
NEW 05.06.07 23:31 
в ответ Max Shakhrai 05.06.07 21:42
В ответ на:
Одно другому не мешает: Вы ведь давеча утверждали, что платили "немецкому фискусу" дополнительные деньги, которые он с удовольствием брал.

я не писала что я это делала, я писало безличное "проверяли"
наверно у людей есть веские причины делать этоингода в конечном итоге это, по совсем другим причинам, выгодно
(см пенсионер Майорика)
#43 
Max Shakhrai коренной житель06.06.07 07:15
Max Shakhrai
NEW 06.06.07 07:15 
в ответ storojil 05.06.07 23:31
В ответ на:
наверно у людей есть веские причины делать это ингода в конечном итоге это, по совсем другим причинам, выгодно

Об этом я и писал: одно другому не мешает.
В ответ на:
см пенсионер Майорика

Будет проще, если Вы укажете ссылку.
Покупая птицу, смотри, есть ли у нее зубы. Если зубы есть - это не птица.Д. Хармс
#44 
Max Shakhrai коренной житель06.06.07 07:56
Max Shakhrai
NEW 06.06.07 07:56 
в ответ storojil 05.06.07 23:31, Последний раз изменено 06.06.07 07:57 (Max Shakhrai)
В ответ на:
я не писала что я это делала, я писало безличное "проверяли"

Вы так вольно обращаетесь с окончаниями, что уловить оригинальный смысл иногда не просто
Покупая птицу, смотри, есть ли у нее зубы. Если зубы есть - это не птица.Д. Хармс
#45 
time.of.the.moon постоялец06.06.07 08:51
time.of.the.moon
NEW 06.06.07 08:51 
в ответ storojil 05.06.07 17:27
причем здесь прописка?
к делу имеет отношение налоговое резиденство. вы являетесь налоговым резидентом в россии, если проводите на ее территории 183 дня в 12-месячном периоде.
#46 
  storojil местный житель06.06.07 10:45
NEW 06.06.07 10:45 
в ответ Max Shakhrai 06.06.07 07:56
это не вольное обращение.
это качество моего правописания которое, мягко говоря, оставляет желать лучшего
за что нижайше у всех прошу прощения ! обещаю работать на собой, но честно, сама не очень верю в радикальные улучшения
#47 
  storojil местный житель06.06.07 10:52
NEW 06.06.07 10:52 
в ответ time.of.the.moon 06.06.07 08:51, Последний раз изменено 06.06.07 10:59 (storojil)
В ответ на:
причем здесь прописка?
к делу имеет отношение налоговое резиденство. вы являетесь налоговым резидентом в россии, если проводите на ее территории 183 дня в 12-месячном периоде.

те. налоговая проверяет всех российских граждан: сколько точно дней в году они находятся на ее территории ?
как это только она справляется??
#48 
time.of.the.moon постоялец06.06.07 10:58
time.of.the.moon
NEW 06.06.07 10:58 
в ответ storojil 06.06.07 10:52
нет, на практике скорее наоборот: рос. граждан налоговые органы почти всегда рассматривают как резидентов, даже если это не так, - и теоретически, по законодательству, это совершенно неправильно. Но такой подход де факто применяется.
Скорее всего, при продаже квартиры нерезидентом (но рос. гражданином) налоговые органы не будут специально отслеживать, что данный человек нерезидент. Но В ПРИНЦИПЕ могут. Могут, например, затребовать загранпаспорт.
То есть теоретически человек несет риски. Какие способы есть у налог. органов для мониторинга - никто точно не знает. Многие, скорее всего, на эти риски идут.
#49 
time.of.the.moon постоялец06.06.07 11:00
time.of.the.moon
NEW 06.06.07 11:00 
в ответ storojil 05.06.07 17:27
кстати, прописываться необязательно. тем более объявлять "вернулась назад", если хочешь избежать налога по ставке 30% от продажи собственности.
главное - иметь эту квартиру в своей собственности. я могу иметь 20 квартир, не могу же я во всех них прописаться. так что отношения к делу это не имеет.
#50 
  storojil местный житель06.06.07 11:06
NEW 06.06.07 11:06 
в ответ time.of.the.moon 06.06.07 10:58
В ответ на:
нет, на практике скорее наоборот: рос. граждан налоговые органы почти всегда рассматривают как резидентов, даже если это не так, - и теоретически, по законодательству, это совершенно неправильно. Но такой подход де факто применяется.

о чем и речь
В ответ на:
Но В ПРИНЦИПЕ могут. Могут, например, затребовать загранпаспорт.

а в нем отражены поездки на машине в страны с обегченным визовым режимом?
#51 
  storojil местный житель06.06.07 11:08
NEW 06.06.07 11:08 
в ответ time.of.the.moon 06.06.07 11:00, Последний раз изменено 06.06.07 11:10 (storojil)
В ответ на:
кстати, прописываться необязательно. тем более объявлять "вернулась назад", если хочешь избежать налога по ставке 30% от продажи собственности.

верно
одно искючение - Москва прописка обяательна, о ней и писала..
#52 
time.of.the.moon постоялец06.06.07 11:27
time.of.the.moon
NEW 06.06.07 11:27 
в ответ storojil 06.06.07 11:06
как это делается практически: налоговая инспекция берет копии всех страниц паспорта и проверяет даты штампиков выезда из россии и въезда в россию.
перемещения между иностранными государствами не имеют значения, если не заезжаешь на территорию россии.
составляется простая табличка и считаются дни фактического присутствия человека на территории россии.
#53 
olya.de Санитарка джунглей06.06.07 11:28
olya.de
NEW 06.06.07 11:28 
в ответ time.of.the.moon 06.06.07 10:58
Скорее всего, при продаже квартиры нерезидентом (но рос. гражданином) налоговые органы не будут специально отслеживать, что данный человек нерезидент. Но В ПРИНЦИПЕ могут. Могут, например, затребовать загранпаспорт.

При отстутствии постоянной регистрации на территории России и, тем более, наличии штампа о выезде на ПМЖ, налоговая вряд ли будет исходить из того, что перед ними - резидент.

Speak My Language

#54 
  storojil местный житель06.06.07 11:32
NEW 06.06.07 11:32 
в ответ time.of.the.moon 06.06.07 11:27
В ответ на:
как это делается практически: налоговая инспекция берет копии всех страниц паспорта и проверяет даты штампиков выезда из россии и въезда в россию.

украина казхстан ..... итд на машине. тоже паспорт и штамп ?
#55 
time.of.the.moon постоялец06.06.07 11:33
time.of.the.moon
NEW 06.06.07 11:33 
в ответ storojil 06.06.07 11:06, Последний раз изменено 06.06.07 11:41 (time.of.the.moon)
понимаете, помимо того, что рос. налоговые органы зачастую рассматривают россиян как резидентов, нужно еще учитывать их общий ... ну, "настрой", что-ли. а настрой у них такой - "презумпция виновности" налогоплательщика. то есть такой инкриминирующий подход и подозрения всех в попытке избежать законно причитающихся гос-ву денег : если есть подозрения или почва для них, что что-то не задекларировано, то будут копать, потом может быть весело.
#56 
  storojil местный житель06.06.07 11:35
NEW 06.06.07 11:35 
в ответ olya.de 06.06.07 11:28
В ответ на:
При отстутствии постоянной регистрации на территории России и, тем более, наличии штампа о выезде на ПМЖ, налоговая вряд ли будет исходить из того, что перед ними - резиден


поэтому надо убрать штамп и прописаться
#57 
time.of.the.moon постоялец06.06.07 11:38
time.of.the.moon
NEW 06.06.07 11:38 
в ответ olya.de 06.06.07 11:28
по поводу штампа о ПМЖ я ничего не знаю, даже в какой именно документ он ставится, вы, видимо, правы - тут надо быть полным дураком, чтобы попробовать избежать налога. куда он ставится?
по поводу постоянной регистрации: если ты встаешь на учет в консульстве, то ты выписываешься в россии?
Если да, то все равно, можно снова зарегистрироваться. само по себе это еще не гарантия того, что налоговая прикопается. но сильно я бы на это не рассчитывала. а может, я продаю свою 15-ую квартиру, в которой я не зарегистрирована.
#58 
time.of.the.moon постоялец06.06.07 11:40
time.of.the.moon
NEW 06.06.07 11:40 
в ответ storojil 06.06.07 11:32
украина, казахстан - естественно. это же иностранные государства!
я не пересекала границ на машине. но почти уверена, что штампы ставятся и в случае пересечения границы на машине.
#59 
  storojil местный житель06.06.07 11:47
NEW 06.06.07 11:47 
в ответ time.of.the.moon 06.06.07 11:40
В ответ на:
я не пересекала границ на машине. но почти уверена, что штампы ставятся и в случае пересечения границы на машине.

где на миллионах проселочных дорог? нет конечно
в Москве прописка до сих пор обязательна, а с учета в консульстве можно и снятся ради дела
#60 
1 2 3 4 5 6 7 все