скажите пожалуйста, а как эта коммуна на немецком называется??? И туда нужно идти лично или же можно про все коммунные условия в интернете прочитать??? Спасибо

http://www.nrwbank.de/de/wohnraumportal/service/index.html

здорово

Gemeinde. у нас все это есть на сайте города. а если город небольшой, можно и лично спросить...

моему мужу за 40, он единственный кормилец. и представьте, дали... естественно, не на все 200 000. был свой капитал и часть суммы финансируется через город - для банка это дополнительная Sicherheit. сколько и как мы будем платить, это наши проблемы
отвечаю на другой вопрос: 700 евро тильгунг, 150-200 евро хаусгельд. меньше, чем наша бывшая квартплата...

Немного истории ...
SpesEr05 2/4/07 23:04 : " ... как узнать величину кредита ...
P.S. Eigenkapital 0,00┬" (выделено мной)
Steven9999 3/4/07 09:16 : "Кредит на 200 тысченцев - это что-то порядка 1300 в месяц, если на двадцать лет."
daydream 30/3/07 09:07 : "... действительности ну совершенно не соответствуют ..."
Steven9999 27/4/07 01:52 : "... Что неправильно было в моих первоначальных расчетах ?"
Напомню, что, речь шла про кредит на 20 лет, на 200.000 и с 0% собственного капитала.
daydream 27/4/07 09:58 : " ... мы при указанном вами кредите платим менее 700 евро тилгунг ... " (выделено мной)
Но 2/5/07 11:36 daydream пишет, что

Так. Кредит дан только под новый дом, раз городская программа участвует.
И свой первоначальный капитал, естественно, все же был. Интересно, сколько процентов, хотя бы примерно ?
Так что же получается ? Вы платите 700 в месяц при "указанном мной кредите" (и спрошенном SpesEr05 ) или при вашем собственном с совершенно другими условиями ?
з.ы. Может быть, я все же не страшилки людям рассказываю ?
И ваши слова про флуд и буйную фантазию сказаны не совсем по делу ?

В нашем случае банк учел даже половину аспирантской стипендии, которую получала жена.

Видимо, вы не очень хорошо ориентируетесь в банковских терминах.
Фиксированная сумма, которая выплачивается банку ежемесячно, состоит из двух частей: тильгунг и цинзы(проценты).
С процентами понятно. А тильгунг, это та часть, на которую каждый месяц уменьшается сумма долга.
Ясно, что в начале расплаты по кредиту основную часть выплат составляют проценты.
Но постепенно уменьшается основная сумма, соответственно уменьшаются выплаты по процентам.
А поскольку ежемесячная сумма фиксирована, то доля тильгунга вырастает.
Наверное, вы имели в виду, что за вс╦ про вс╦ выплачиваете банку ежемесячно 700 евро, то есть тильгунг+цинзы ?

спасибо за объяснение

Небольшой совет. не лезте вы с 32000 на кредит в 200000. я прошёл уже через 2 квартиры. 2ю квартиру банк профинансировал 115%.Теперь к вашим расчётам: кредит 200000 плюс оформление 5% ( с маклером 10%) получаем 210000 это нужная сумма, к примеру берём по миниму под 4.5% на 20 лет в год вы платите 9500 цинзы т.е 800 евриков в месяц.а ведь ещё надо небенкостен платить и остаётся минимум на проживание так что про тилькунг и тем более зондертилькунг можно забыть. через 20 лет вы отдадите только цинзы 190000 а кредит ещё почти и не начался гасится.При потере работы банк может пустить дом с молотка, и если банк просит заключить лебенсферсихерунг ищете другой банк это не объязательное условие.айгенхаймцулаге уже отменили так что на эти деньги уже не стоит расчитывать.Так решайте считайте сами

[цитата]спасибо за объяснение /цитата]
Всегда пожалуйста.
На существенные вопросы ответов я не услышал. И их не будет, насколько я понимаю ...
Впрочем, а что вы можете возразить ? Вс╦ и так ясно.
Не нужно морочить людям голову !
Однако, у вас есть возможность достойно выйти из этой ситуации.
Вариантов минимум два: можно извиниться.
На крайний случай можно забрать свои несправедливые слова назад.
Так вы сможете, как говорят японцы, сохранить лицо.
И это будет хорошо ...

вы почитайте внимательно то, что я написала выше, а не вырывайте куски. там есть эти ваши "термины" на нормальном русском и немецком языках...

Это мелочи ...
А главное - что вы морочили людям голову, утверждая что за кредит 200 тысяч БЕЗ начального капитала платите "менее 700 евро в месяц".
Не делайте так больше. Это нехорошо.