1.
и если он знает о чем говорит....
2. вам просто попадалися одинаковые варианты, но все зависитот митфертрага а еще точнее от формулеровок в нем .
вас же не вызываю на работу в квартиру ,которая была например сдана в полность нежилом состоянии за очень небольшие деньги, но при условии что митер обязуется провести ремонт сам?
что же ,повашему митер, при отъезде должен загадить квартиру снова ?
PS: все зависит от того что стоит в митфертраге! как митер с фермитером договорлись, так и будет, при условии чт это не противоречит законам
Die in Deutschland als Ausfluss der allgemeinen Handlungsfreiheit durch Art. 2 Abs. 1 GG geschützte Vertragsfreiheit v ständige Rechtsprechung des BVerfG (BVerfGE 8, 274 v s. dort Absatzrandnummer 212; BVerfGE 95, 267 v s. dort Absatzrandnummer 142), ist die Ausprägung des Grundsatzes der Privatautonomie im deutschen Zivilrecht, der es jedermann gestattet, Verträge zu schließen, die sowohl hinsichtlich des Vertragspartners als auch des Vertragsgegenstandes frei bestimmt werden können, sofern sie nicht gegen zwingende Vorschriften des geltenden Rechts, gesetzliche Verbote oder die guten Sitten verstoßen.

Я в сво╦ время тоже этим вопросом интересовалась, что такое fachgerechte Renovierung при выезде из квартиры.
Muss der Mieter laut Mietvertrag renovieren, schuldet er beim Auszug eine fachgerechte Renovierung mittlerer Art und Güte, nicht Renovierungsarbeiten eines Fachmannes. Während des laufenden Mietverhältnisses reicht auch weniger als fachgerecht aus. (LG Düsseldorf 21 S 403/94).

спасибо, этот я еще не читала
в далеких началах 90 годов я сдавала снятую мной квартиру фермитеру, предварительно покрасивши ее спомощью друзей .
нам казалсь ,что мы вполне хорошо это сделали, но фермитер потребовал нанять фирму и сделать все fachgerech.
тогда еще не было интернета дома , а адвокат сказал мне ,что дешевле нанять фирму и сделать fachgerech, чем доводить до суда и там выяснять,
что значит конкретно fachgerech тк Vor Gericht und auf hoher See sind wir in Gottes Hand и это может выйти ооочень дорого

Я этого тоже опасалсаь, поэтому и подстраховалась. К счастью, мои аргументы не пригодились, вс╦ прошло без осложнений.

Почему интересуюсь?
Считаю Германию более продвинутой страной, чем Россия в плане обустройтства))) вот и перенимаю опыт!
А разве форум не для того, чтобы люди могли лучше узнать жизнь?

Зависит еще и от того сколько лет вы прожили в квартире. Если, например, год или два и состояние нормальное, то вы не должны ремонтировать, хотя многие фермитеры этого как будто бы не знают.