Нашла нового маклера. Напомню у меня 3-фам. дом (продаю). Так вот он считает более эффективным продавать все квартиры отдельно. А я боюсь идти на такое! На одну квартиру может и быстро найд╦тся покупатель, а на другие вообще нет и что тогда?!

Ну тут уже Вам решать прийдется. Если будете продавать по отделъности, то скорее найдете 3-х покупателей с суммой Х, чем одного с суммой в 3 раза больше. Ну и за розничную продажу все равно больше денег будет. С другой стороны есть риск, что одна из кравтир не продастся.

Как это "не продастся"???
Любая недвижимость продаётся - если цена адекватная.
ИМХО

Вот и я боюсь, что процесс может затянуться. Я понимаю, что и без того это не так быстро: продажа дома, а кусками продавать... года могут пройти.
Блин купить сложно и продать сложно.

Сколько стоит ваша квартира отдельно (можете не писать если это не принято)и где находится на какой земле.

Я не продаю квартииры по отдельности! Только 3 сразу!

Земля Баден-Вюртемберг, 40км от Хайдельберга.