Действительно! При наличии собственного жилья и недостатке финансов можно ставить антраг на Lastenzuschuss

Капитала у нас, к сожалению, нет
А насчет социала: какой смысл нас заставлять продать квартиру, если потом нам придется снять квартиру и тот же социал будет ее оплачивать? У нас семья из 3 человек: муж, я и дочка. Квартиру хотим 3-комнатную, сейчас есть на примете одна, площадь 80 кв.м. Это вроде бы не превышает допустимый уровень?
У меня муж просто очень не хочет на сьемную квартиру: годами плати за нее, а в результате ничего своего нет. А так пусть даже через 20 лет будет свое жилье.
В общем, мы в раздумьях...

А по-моему, смысл есть. Даже на двоих, когда дочь вырастет, 3 комнаты нормально. Вс╦ таки, как правильно сказали, кв-ра не дом.

Мы вот тоже все в раздумьях, пора что-то покупать, надоело платить деньги в никуда и через 30 лет выплатив миту в три стоимости квартиры остаться ни с чем.
Но квартиры в моих планах нет вообще -только дом. В " Жилье и недвижимость" все ещё обсуждаются плюсы и минусы обоих вариантов. Каждому свое .
Знакомые (семья двое детей) они оба зарабатывают нормально, но вообще ни хотят и не думают влезать в кредиты и покупать жилье, не видят повода-мол зачем это? Аргументы железные: горбаться всю жизнь, трясись над работой, ни тебе лишний больничный не взять, ни-ни с начальством конфликтовать, или с коллегами поссорится - вся жизнь завязывается на постоянстве работы,т.к кредит выплачивать нужно! Любые непредвиденные траты (лишний отпуск, семейные мероприятия требующие доп.затрат,юбилее,свадьбы, новая мебель ремонт, ни дай бог дорогущее лечение или похороны -все оборачивается финансовой истерией -в общем пока не расплатишься-живешь в вечном стрессе!
И в конце концов для кого все это, если самим жизнью наслаждаться придется урывками, дети едва повзрослев тут-же уйдут жить отдельно, а такое наследство им не известно что принесет, может споры и разлад . Продадут они этот выстраданный родителями дом и привет "родовому поместью"
Они считают, что лучше откладывать деньги на счет для детей, на учебу, права т.с дать им хороший стартовый капитал, задел на взрослую жизнь, а там имея хорошую работу дети сами смогут решить где и как им жить и много смогут себе позволить.
Вот такие суждения тоже имеют место быть ( к вопросу, почему не все живут в своих домах) и я при всей своей убежденности, что дом мне нужен обязательно, начинаю пасовать перед такими аргументами.

Оба мнения (и Ваше, и знакомых) убедительны. Мы тоже в раздумьях. Очень актуальная тема для нашей семьи. Но Вы-то сами к чему склоняетесь? Покупать? Be or not to be? Вопрос, конечно же, о покупке (или непокупке) дома. Да простит меня автор топика за оффтоп. Речь шла все же о квартире.

мы купили и жалеем, что раньше этого не сделали. Работает у нас только муж и даже с непостоянным контрактом, кроме того мы собираемся уезжать. Купили с таким расчетом, что при переезде, мы ее сдадим и она будет сама себя финансировать. Брали кредит, никаких 10 или 3 процентов своих денег мы не платили, хотя они и есть. Где-то на 150 евро в месяц теперь больше платить, зато наше. Старые будем, продадим и будут деньги или сами будем там жить или... там будет видно.

Покупать и сдавать.
Сейчас в Германии ситуация: желающих снимать квартиры больше, чем желающих сдавать. ПОэтому правительство поддерживает соответственно желающих сдавать понижением их налогов (возвращением их). Если еще и принять участие в программе реставрации какого-нить архитектурного памятника - то экономия на налогах может быть до 50 %. В итоге за квартиру расплачиваются ваши налоги и квартиросъемщики (если самим жить - налоги не сокращают). Срок таких преимуществ - 12 лет, то есть потом можно въехать самим, а параллельно приобрести еще одну такую квартиру опять на 12 лет... Знаю только, что такие проекты есть в Берлине (кампус), Ляйпциге, Гамбурге, Ганновере... Нам об этом рассказал финанцбератор. Кто интересуется - ищите в интернете...

Если бы у меня были деньги на стартовый взнос, я бы купила. Меня душит жаба каждый месяц тысячу евро коту под хвост засовывать.

это что за проект на 12 лет, можно подробнее?

Интересний Ви народ русские=) все какой то халави йдети=) пора привикат далше будет ече веселей и никто о Вас не позаботица=) Спасение утопаучих дело рук самих утопаучих=)
Смешно дае отвечат на подобного рода вопроси, без условно сво╦ всегда будет грет дусчу=) при этом задумайтес о буду4ем своих детей,что их ойидает?
В России-Матушке к примеру луди не задумиваяс как будут распла4иваца за квартиру хапаут их со скоросту самолета за бешание годовие проценти и им по крайне мерии никто не дает гарантии что е с ними будет после того как они потераут работу!!!Все в том е месте Ребенок родилса толко, а ему уе думаут где он будет йит?Сей4ас самие идеалние условия дла кредита! К примеру в 1981 году в германы банковский процент на ринке в среднем бил 11,28% в 1991 он бил 10,02% в 2006 году 4.5% прам как в той рекламе если не чувствуите разницу зачем платит болше?=) где лит будут ваши дети?? когда кварплата дорояет все болше и болше государство будет платит вам? конечно многие могут утешат себа этим и надеяца на свое и своих детей счастливое будушее.Опомнитес луди у мена визивает уйибку в лице когда я об4аус с лудми которие имея работу по 10-12лет платат за семнуу квартиру.Всегда ест варианти и ест всегда но!Кто то сидит и йдет а кто то действует!!!
Сорры за безобразнуу транслитциу=)
Всем счастя=)

Я тоже этим вопросом задавалась, а мой муж (местный немец) сказал - "Немцы рисковать не любят".
Про себя - я рискнула и пока что (уже 4 года прошло) не жалею. Но начальный капитал у меня был, и кредит расчитан на 10 лет.

во-первых, это. а во-вторых, многие хотят жить для себя, не стеснять себя ни в чем. тоже сталкивалась с такой логикой. у меня подруга локти кусала: они недавно влезли в кредит и платят, двое детей, тяжело. а отец мужа подруги (немца) всю жизнь проработал в строительной фирме, но себе ни квартиры, ни дома не купил... зато прожил жизнь в свое удовольствие. так что у каждого свои приоритеты - у кого семья, у кого свои удовольствия...

----но себе ни квартиры, ни дома не купил... зато прожил жизнь в свое удовольствие. ---
А пенсии ему теперь после такой жизни на оплату аренды хватает?
у нас хотя и детей нет, но не могу понять, что это за удовольствие такое - жить в сьемной квартире. Это нельзя, да то нельзя. И после того, как всю жизнь за нее платил, ни один квадратный метр тебе не принадлежит.
А так риск, конечно есть и приязанность к этой недвижимости тоже.

В принципе при наличии определенных предпосылок или лучше сказать просто средств и перспектив вс╦ просто - просто купить или просто не купить ведь дело в другом - хочешь ты лездь в долговую какбалу на десятилетия, и хочешь ли ты жить именно в этом месте до тех пор, пока расплатишься, или лучше попутешествуешь вволю. Вот поэтому некоторые покупают, а некоторые нет - и от происхождения это не зависит.

он помер уже, так что ему больше ничего не надо

Ну,наверное, с тысячи только Grundmiete ид╦т коту .

В тех краях 1000 кальт - нормальное явление. Варм было бы 1300

Да забыл, что она со столицы Freistaat, но сомневаюсь вс╦ же( по е╦ ранним сообщениям), что это в кальте.

на последнего
Я вот только одного понять не могу, если это всё так просто...пойти и купить квартиру, то почему же большинство немцев эти самые квартиры снимают
кто это большинство? как раз большинство покупает.
А в Баварии это вообще мечта, как и в Америке- свой дом.
А те семьи , к-рые снимают- у них подсознательно просто висит вопрос- если разбегаться, то как делить? Поэтому и не покупают. Потому что отношения в семье неуверенные.

ну, какая вам-то разница? у нас была 3комнатная квартира в Мюнхене, платили 730 кальт. это считается недорого, есть дороже. а у карелки и семья, и квартира побольше... а когда за свою квартиру платим, получается 670 погашение с процентами плюс 150 евро Hausgeld (Nebenkosten у нас в старой квартире были дороже, между прочим). квартира тоже 3комнатная, то же количество кв.м.
в Мюнхене и за 1300 кальт квартиры есть, вне зависимости от того, нравится это нам или нет...