Я тут уже как-то писала, что мы подыскиваем себе квартиру. Сначала искали сьемную квартиру, но пришли к выводу, что снимать стоит почти столько же, как купить. Теперь вот думаем: а может, купить квартиру в кредит? По деньгам выходит, что придется платить примерно на 100-150 евро больше, чем снимать. Но как-то страшновато - все же это на много лет, мало ли что за эти годы случится. С другой стороны, многое так покупают, даже дома строят, и ничего. Напишите, пожалуйста, ваше мнение - как бы вы поступили. Спасибо!

если есть начальный капитал, ну хотя бы 3-5% от стоимости кв-ры, то конечно покупай своё...
Если ни копейки нет, то я бы всё равно покупала своё жильё, при условии, что и муж и жена имеют работу (не в ляйке, а с нормальным unbefr. Arbeitsvertrag-ом)

посчитайте еще раз. или ищите более дешевую квартиру, или коммунальные программы поддержки... мы купили, через месяц въезжаем. но у меня получилось, что мы будем платить или меньше, чем за съемную, или (в том случае, если Hausgeld будет выше, чем запланировано) столько же, как и в снимаемой квартире.
здесь смотрели уже: http://www.interhyp.de ? там и сравнить/подсчитать можно, и самый выгодный кредит бесплатно найти...

обычно банки хотят хотя бы 20 (25%) своего капитала. но у меня есть пример знакомых, которым дали стопроцентное финансирование, т.к. муж (один) хорошо зарабатывает...

А у меня подружка прежде чем купить-деньги копила(откладывала когда детей еще небыло, и она и ее муж работали, откладывали деньги подаренные на свадьбу.Потом купили себе квартиру (Reihenhaus на 3 семьи) с небольшим огородом для детей.Так вот у них был уже свой капитал небольшой,дом они взяли на 10 лет(так меньше процентов банку выплачивать),так еще успели деньги от государства получить(20000 евро),сейчас это к сожалению отменили.Сейчас за 10 лет они банку выплатят кредиты,потом останеться возможно доплатить еще 10.000 евро за дом,так они хотят так же потихонечку откладывать,чтоб потом на брать кредит повторный на 10000 евро.От многих я слышала,что они жалеют что купили дом,взяв кредит на 30 лет(рисковано,вдруг работу потеряет за это время,долго выплачивать).Дом хорошо,но он дешево так же не обходиться,если учесть выплату страховок всяких(например,если пожар будет в доме страховка оплатит и т.д.).

...Вы можете себе купить квартиру. Но имейте ввиду, что если у вас начнутся финансовые проблемы (не дай Бог!), то социал вам не будет помогать до тех пор, пока у вас есть в наличии КАПИТАЛ. А квартира - это капитал. Вот и решайте, как быть.

http://придется платить примерно на 100-150 евро больше
Это ты хорошо посчитала? Чтот мне не верится, чтобы без начального капитала так бы получилось...
А не получится, что после выплаты кредита надо будет еще кругленькую сумму доплатить, и для этого надо еще деньги откладывать, помимо кредита?

Действительно.Мы купили квартиру имея 10% собств.капитала,но разница всё-равно составляет 300┬

Обьясните мне,я не в курсе,но разве должны они будут свой дом продать, в катором живут,если вдруг стали безработными?

Не должны будут, если площадь жилья не превышает границы. Расч╦т ид╦т - 80 кв.м максимум на человека.
Это по новому закону.

А кредит кто выплачивать будет?

Сацеал :-D

Мы с мужем тоже долго думали, покупать или снимать квартру. Решили все-таки снимать. С работой сейчас, сами понимате, тяжело, даже unbefristeter Arbeitsvertrag не поможет, если фирма банкротом будет, а такое на каждом шагу случается. Но что нас полностью убедило, не покупать квартиру, так это жалобы наших друзей. У них своя квартира, но дом то ремонтируется, то облагораживается, постоянно деньги требуются, вот недавно собрание жильцов постновило построить детскую площадку во дворе, надо вносить свою лепту, хотя у них и сын уже взрослый и площадкой естестественно пользоваться не будет.
Так что хорошенько подумайте

сами и должны бдут выплачивать. деньги даёт АА на жизнь и жильё.

Я вот только одного понять не могу, если это вс╦ так просто...пойти и купить квартиру, то почему же большинство немцев эти самые квартиры снимают, заключают какие-то пенсионные страховки, когда проще бы было купить свою квартиру, про дом я не говорю, это дело хлопотное...и жить себе в старости припеваючи. Не поняяятно. Особенно непонятнее, почему в более лучшие времена, чем сегодняшние, многие этого так и не сделали (я про местных немцев). Парадокс какой-то.
У меня мой хороший знакомый построил дом, платит за него сейчас ровно столько же сколько мы за нашу 3-х комнатную квартиру. ОбЫдно. Мы тоже все в раздумиях, но я думаю так и не решимся.

Домик хорошо,когда есть дети,чтоб у каждого ребенка своя комната была,огород(сад),чтобы было желание за садом ухаживать,траву косить(не косами ),снег убирать,цветы поливать.У моей свекрови :жена в доме,свекр в саду и очень любит он это дело у них там так красиво,а вот не все же любят ,особенно кто работает,за этим делом ухаживать.Теперь когда дети подрасли,то детские пустуют,ну иногда внуки ночуют,ну и хорошо когда гости,много места,а так только ходи и пыль вытирай в пустых комнатах.Мне хоть свекровь и говорит,что они сейчас за дом мало платят,но я знаю,что у них очень много страховок(за дом), за каторые они платят.

кто-то не хочет дополнительной ответсвенности. Во все времена покупали и строили те, у кого финансы позволяли и уверенность была, что потянут. у меня много знакомых с выкупленными ли финансируемыми жилищами.

Еще огромное значение имеют соседи,хороших соседей тоже надо иметь.Обычно соседи часто ругаються между сабой из-за посаженого соседом дерева,гриль и т.д.

Не правда! Если ви безработни и имеете свое жиле, ви точно так же можете ставит антраг на вонгелд, с учетом, конечно, когда будет работа- будете возврашат!

У нас всего 5% начального капитала было, и кредит мы выплачиваем с разницей на 100┬ меньше , чем мы ету же квартиру бы митовали. Это ж еще и о стоимости и размеров квартиры зависит. Да и размер выплат можно самим устанавливать , мы пока минимум сделали.