Вопрос такой, Может-ли иностранец(Россиянин) купить квартиру и какие могут быть подводные камни?

может, подводных камней как таковых нет, если вы хорошо разбираетесь в недвижимости т.е. знаете на что обращать внимание при покупке и есть необходимая сумма для покупки.
один и тотже объект в германии не продается несколько раз разным покупателям (если вы это имели в виду)

Ну существует тысяча других подводных камней, конечно не таких острых и страшных, но о которых 90% русских даже догадываться не могут...
На пример, если на квартире висит Хипотека, которую нельзя "краткосрочно" расторгнуть... Или там живет вдова, и в договоре будет указано, что она имеет права там жить еще Х лет...
Или город починил канализацию, и перекладывает стоимость на владельцев...
Нотариус, любой, все эти вопросы решит и разьяснит. Просто нужно быть готовым к тому, что 2 одинаковые квартиры в соседних домах различаются по цене на 50т... И продавец не может внятно обьяснить что к чему.

Respekt!

А сколько стоят услуги нотариуса?

вы же сами себе ответили. Нотариус как раз и выясняет вопросы связанные с долгами владельца. долги заносяться в Grundbuch и нотар об этом должен сообщить покупателю до заключения договора.
Dмитрий
услуги нотариуса стоят 1,5% от стоимости недвижимости. подробности можно посмотреть на сайте http://www.kvartira.de, там все написано на русском языке и надеюсь информация поможет.

1-1.5 % от стоимости квартиры.

Это если квартира не дорогая, если дорогая тогда меньше.

Всё, что уже за меня ответили ( ), правильно - услуги нотариуса 1,5%.

Всем спасибо. ВСЕХ С НАСТУПИВШИМ НОВЫМ ГОДОМ!!!

А ещ╦ узнай про налог на недвижимость для иностранца.