Зжравствуйте!
Мы очень хотим купить небольшой дачный участок в Германии. Знаем, что в Германии, также как и в России, существуют так называемые дачные сообщества.
Если кто имеет опыт покупки дачного участка и вступления в эти самые дачные сообщества, поделитесь, пожалуйста, опытом. Как и что надо сделать, чтобы приобрести себе дачный участок?
Существуют ли какие-нибудь ограничения для получателей ALG II? Можно ли преобрести участок в кредит и т.д. и т.п.?
Буду учень благодарен любым советам!

У меня 2 знакомые пары купили дачи. Они только в этом году приехали, ее на курсы ходят, получают социал. Никаких проблем нет. Я не знаю, если ли здесь "дачные кооперативы". Они покупали просто у людей. Конечно. какое-то "сообщество" есть. Участки примерно 3 сотки, маленький домик . вода. Туалет общий на всех. то есть отдельное здание, чистое, и т. д.

Здорово! Это уже радует. А если не секрет, в какой земле они живут и в каком городе? Случайно не в Дюссельдорфе?

О такой возможности мы тоже знаем. Видели в русских журналах пару объявлений о том, что продаётся дачный участок с домом.
Мне хочется поподробней узнать именно о возможности приобритения дачи через дачное сообщество (или кооператив, если такие существуют).
Как встать на учёт, что для этого нужно, есть ли какие-то взносы...

Существуют приватные дачи и так сказать сообщество. Приватная дача она и есть приватная, будет стоить дороговато, а у сообщества просто митуете, если у них имеется свободная. Запросят несколько сот евриков, если нету, или не нравятся что предлогают, то полно тех кто вам её могут передать, но тоже запрося несколько сот евриков. У нас такая. В год платим около 80 евро за всё. Смотря сколько света нажгёте и воды истратите.

Это Kaution или нет? После окончания договора аренды дачи эти деньги возвращаются?

То есть можно поискать просто по объявлениям в газетах или в самх этих сообществах поспрашивать? Просто мы как-то в объявлениях не обращали на дачи внимания.


Еще один вопрос: А к кому, вообще, в этих самых дачных сообществах обращаться? Есть ли там (по-русски) председатель или кто-то в этом роде, как на него выйти? Нужно ли предъявлять какие-то подтверждения о доходах и прочие справки? Как это было у Вас?
Заранее благодарен!

Нет, это в Год. Вы должны купить домик, который стоит на територии (может стоить около 3000-4000. Ну а потом в год за землю платите около 10% этой суммы. Но все зависит от места и от сообщества.

что бы не открывать новую ветку , с позволения автора спрошу.
А на даче можно жить ? т.е. выписатся из квартиры, и прописатся на даче ? можно ли на этих 3 сотках тот дом, кот там стоит оборудовать как хотим , т.е. газ, вода, отопление, электричество, туалет и .т.д ? можно телефон и инет провести ? или просто снести нафиг дом и построить новый ?
Спасибо

Нет на даче жить нельзя, и оборудовать только с разрешения главных, кто там будет. По новым законам, на дачном участке должно бвть только одно здание, и определёных габаритов. Низнаю как с приватными обстоит дела, помоему там можно делать что хотите, но жить тоже нельзя, и с размером домика тоже ограничение ввели.
Если брать у общества дачу, вы плотите оговоренную сумму. Это не каутион, и он не возвращается. Тоесть плотите за предостовление дачи, что там на ней будет, домик или сарай, или ещё что. Потом как надоест, можете также комунибудь передать её, и также запросить стоимость. Но это только с покупателем так сказать общаться насчёт цены.

В каждом дачном обществе, на входе есть Доска объявлений. Там и можете присмотреть кто хочет передать дачу, или записать телефон самого общества, а потом звонить и спрашивать, если у них что. Вам потом скажут куда надо сходить и что сделать, я не помню уже. Но ни о каких доходов речи не будет. Мы дачу нашли по объявлению в газете.

у нас в Золингене 17 дачных обществ и по 2-3 обьявления о продаже в каждой газете.
В частной беседе слышала о цене в 300 евро с домом-свет-вода-газ, но было условие о удалении 3 больших сосен за свой счет.
Разрешение на удаление одно большого дерева стоит 60-80 евро.
Но это ,конечно, дело случая, обычные цены выше.

А в какой газете, как называется? И в каком разделе смотреть - недвижимость?

да в любой местной газете, Garten рубрика называется

газета "Solinger Blatt" в отделе:Zu Verkaufen
смотреть: Kleingarten mit Haus.
но эффективнее позвонить во все садовые общества и зарегистрироваться как Interessente,
подсказка: обязательно скажите, что вы спокойная немногочисленная семья из бывшего СССР,
что бы отсечь подозрения, что вы эммигранты из Турции или Румынии.
Удачи!

спасибо большое, моя подруга очень хочет не большой садовый участок во временное пользование : ) и живёт она не далеко от Золинген, передам ей инфу. Я ещё хотела спросить на счёт получателей социальной помощи, имееют ли они право на такие желания, но тут вроде бы уже ответили на этот вопрос.

пожалуйста!