Deutsch

Покупка Реихенхаус

445  
kroschka6 прохожий08.08.06 07:05
kroschka6
NEW 08.08.06 07:05 
Последний раз изменено 08.08.06 10:12 (olya.de)
Ми с мусчем ресчили купит Реихенхаус. Подскасчите посчалуста как луцче это сделат. На счто надо обрасчат щнимание? брат Гутачтера? счто мосчно полуцчит от города? и стоит ли щообсче салат щ такие долги? Спасибо щсем са щасчи сощети
#1 
Kelvin Первый после бога08.08.06 08:04
Kelvin
NEW 08.08.06 08:04 
в ответ kroschka6 08.08.06 07:05, Последний раз изменено 08.08.06 08:05 (Kelvin)
В ответ на:
Ми с мусчем ресчили купит Реихенхаус. Подскасчите посчалуста как луцче это сделат. На счто надо обрасчат щнимание? брат Гутачтера? счто мосчно полуцчит от города? и стоит ли щообсче салат щ такие долги? Спасибо щсем са щасчи сощети

Зависит от многих факторов, например кем работаете вы и муж?(не прийдётся ли продавать через пару лет в связи с переводом места работы или должности)
сколько лет дому?
Как построен?
как расположен на земельном участке?
В каком состоянии електропроводка и сантехника?
так же зависит от эксплуатации здания?
Нет ли грунтовых вод?
Какая инфраструктура?
Какие соседи?
Для когото свой Таунхаус(Reihenhaus) выгодно, для другого нет.
Можете конечно нанять и провести экспертизу, но тысячи полторы отдадите за удовольствие. А если Вы 5 или 6 домов смотреть будете, которые веозможно приобрести, тоже на все экспертизу проводить будете?
Покупаете через маклера, то с ним и обсуждайте, все бумаги на дом и на ремонтные работы попросите, дополнения к купчей зделайте, если и в шём то сомневаетесь
Морально разложившийся, избалованный и наглый!
#2 
kroschka6 прохожий08.08.06 08:33
kroschka6
08.08.06 08:33 
в ответ Kelvin 08.08.06 08:04
А сколко лет ви би ска3али, што это не старий дом. Какого года он должен бит само много?
Какой построй лучше?
С маклером брат конешно лучше, но Маклер тосче хоцчет Провисион и с болшчой сумми 3 % отчен заметно.
#3 
Kelvin Первый после бога08.08.06 09:12
Kelvin
NEW 08.08.06 09:12 
в ответ kroschka6 08.08.06 08:33
Приведу пример такого дома который я лично смотрел и интересовался:
Дюссельдорф-Ноисс-НРВ
са.130м²
375м³ участок земли
2,5 этажа
год постройки 1986
Гараж за стеной слева от дома, дом кирпичный, крайний в ряду, подвал, состояние отличное, новая кровля, пластиковые стеклопакеты, центральное отопление, этаж под крышей допустим для жилого помещения, но не отделан, жила бездетная семья, тыловая сторона расположена на юго-восток(слонечно)
184.000┬
Если топится соляркой, то надо смотреть на топливынй бак, его надо регуярно чистит от шлаков, а это дорого.
Морально разложившийся, избалованный и наглый!
#4 
kroschka6 прохожий08.08.06 11:27
kroschka6
NEW 08.08.06 11:27 
в ответ Kelvin 08.08.06 09:12
смотрел? а што не купил?
184000 ЕУР это дешево для Д&уумл;сселдорфа
#5 
Kelvin Первый после бога08.08.06 12:35
Kelvin
08.08.06 12:35 
в ответ kroschka6 08.08.06 11:27
Получил более лучшее предложение
Морально разложившийся, избалованный и наглый!
#6 
lacheweine постоялец08.08.06 13:12
lacheweine
NEW 08.08.06 13:12 
в ответ kroschka6 08.08.06 07:05
Спроси Äpfelchen - они как раз через это прошли!

Ну и что, что ветер в голове? Зато мысли всегда свежие!
#7 
кукан прохожий08.08.06 13:41
NEW 08.08.06 13:41 
в ответ lacheweine 08.08.06 13:12
Вообще,если Вы любите за стеной соседей,а если в середине,то и с двух сторон,немного земли,с очень близкими соседями,то можно покупать.
#8 
lacheweine постоялец09.08.06 14:14
lacheweine
NEW 09.08.06 14:14 
в ответ кукан 08.08.06 13:41
Я точно не люблю! Falscher Adressat!
Это не для меня, я - отшельник...
Ну и что, что ветер в голове? Зато мысли всегда свежие!
#9 
Kelvin Первый после бога09.08.06 14:17
Kelvin
NEW 09.08.06 14:17 
в ответ кукан 08.08.06 13:41
Надо учесть разницу в цене, а так же стоимость эксплуатации. Отдельностоящий конечно более суверенно, но и соответствено дороже как при покупке, так и при эксплуатации.
К тому же в крупных городах цены на земельные участки очень высоки, потому для многих не доступны
Морально разложившийся, избалованный и наглый!
#10 
kroschka6 прохожий09.08.06 18:20
kroschka6
NEW 09.08.06 18:20 
в ответ Kelvin 09.08.06 14:17
Мы с Д&уумл;сселдорфа, и вы правы, здес купит дом просто невосмошно. Цены не реалные
#11