Вход на сайт
Принудительный аукцион
17.04.06 12:29
Прочитал статейку и подумал, что может поучавствовать в таком мероприятии. Только вот вопрос возник, как такие аукционы функционируют ?
На germany.ru всегда все знают.
Прошу в поиске по Франкфурту и в окружности 50 км.
Может быть у кого-то есть свой личный опыт...Неужели реально в полцены купить?
http://www.dw-world.de/dw/article/0,2144,1968717,00.html
На germany.ru всегда все знают.
Прошу в поиске по Франкфурту и в окружности 50 км.Может быть у кого-то есть свой личный опыт...Неужели реально в полцены купить?
http://www.dw-world.de/dw/article/0,2144,1968717,00.html
NEW 17.04.06 17:27
в ответ sensor 17.04.06 17:16
NEW 17.04.06 18:25
А какой сайт Вы посоветуете? Вот только что (спасибо Вам) узнала, что есть соответствующая группа здесь, на германке. 
Очень интересно!
Вот, к примеру, понравился мне дом:
http://www.zwangsversteigerung.de/detail/F32528#infobox
Где еще я могу найти его с бесплатной доп. инфой и термином?
П.С. ПОЗДРАВЛЯЮ с покупкой такого замечательного дома!
Очень интересно! Вот, к примеру, понравился мне дом:
http://www.zwangsversteigerung.de/detail/F32528#infobox
Где еще я могу найти его с бесплатной доп. инфой и термином?
П.С. ПОЗДРАВЛЯЮ с покупкой такого замечательного дома!
NEW 17.04.06 18:36
ВНИМАНИЕ!! ВСЕМ!!!
Даю ссылку на ОФИЦИАЛЬНЫЙ,ОБЪЕКТИВНЫЙ, БЕСПЛАТНЫЙ, КАЖДЫЙ ДЕНЬ ПОПОЛНЯЮЩИЙСЯ САЙТ [ZWANGSVERSTEIGERUNGSTERMIN]-ов,на котором я сама "прожила" года два :
http://zvg.info/zvg.htm
Желаю успехов!!!
Будут вопросы - обращайтесь.Всегда помогу!!!!!
Можно и в личку
ВНИМАНИЕ!! ВСЕМ!!!
Даю ссылку на ОФИЦИАЛЬНЫЙ,ОБЪЕКТИВНЫЙ, БЕСПЛАТНЫЙ, КАЖДЫЙ ДЕНЬ ПОПОЛНЯЮЩИЙСЯ САЙТ [ZWANGSVERSTEIGERUNGSTERMIN]-ов,на котором я сама "прожила" года два
:http://zvg.info/zvg.htm
Желаю успехов!!!
Будут вопросы - обращайтесь.Всегда помогу!!!!!
Можно и в личку
NEW 17.04.06 22:22
NEW 17.04.06 23:30
в ответ sensor 17.04.06 22:22
совершенно верно 
Вс╦ точно : и 10%, и ознакомление перед аукционом...Тогда же,в ознакомлении, сразу и скажут первый это аукцион или второй.Если первый,то представитель от банка или кассы скажет,что торги будут начинаться с 70% от заявленной стоимости.Если второй аукцион,то с 50% .А бывает и третий 
...Там уж кто сколько даст.
Также в ознакомлении объявят Митована эта недвижимость или в ней жив╦т сам хозяин.Если митована,то сложно...надо думать...Митеров не так просто выгнать.
Если хозяин там, то прид╦тся посражаться с Иммобилиен....
И ещ╦ в ознакомлении скажут,сколько чужих долгов возможно прид╦тся оплатить новоиспеч╦нному хозяину.
А потом дадут 30 минут на "сдачу денег" - 10%.И,кто сдал,торгуется.
Я правильно говорю,сенсор?
Вс╦ точно
: и 10%, и ознакомление перед аукционом...Тогда же,в ознакомлении, сразу и скажут первый это аукцион или второй.Если первый,то представитель от банка или кассы скажет,что торги будут начинаться с 70% от заявленной стоимости.Если второй аукцион,то с 50% .А бывает и третий ...Там уж кто сколько даст.Также в ознакомлении объявят Митована эта недвижимость или в ней жив╦т сам хозяин.Если митована,то сложно...надо думать...Митеров не так просто выгнать.
Если хозяин там, то прид╦тся посражаться с Иммобилиен....
И ещ╦ в ознакомлении скажут,сколько чужих долгов возможно прид╦тся оплатить новоиспеч╦нному хозяину.
А потом дадут 30 минут на "сдачу денег"
- 10%.И,кто сдал,торгуется.Я правильно говорю,сенсор?
NEW 18.04.06 17:42
в ответ angela07 17.04.06 23:44
Позвольте Вас спросить, а сколь выгодно Вы оцениваете купленный дом? Не называя конкретных цифр, скажите, если бы не аукцион, то этот же дом при нормальной неспешной продаже продался бы на ХХ % дороже. Спасибо.
Действие всегда лучше, чем бездействие.
NEW 18.04.06 21:33
в ответ walex777 17.04.06 12:29
а вы бы что в таком доме смогли бы жит? я пару раз наблюдала ету продзедуру, что чуствуют люди которие оказались в такои ситуазии что били винуждени принудително продат дома с аукзиона, в жизни все может случится , но такои дом я бы никогда не купила.
http://metric.rodim.ru/dsm/f29/1/b21/dc28062007/H0F4.gif[/url]
NEW 18.04.06 21:39
в ответ bokaj 18.04.06 17:42
За сколько,как и где мы купили дом уже обсуждалось сдесь:
http://groups.germany.ru/2969400000001/f/5092051.html?Cat=&page=0&view=collapsed...
Прочтите повнимательней: за сколько нам предлагали строится,например...
Сейчас действительно очень много домов уходят "с молотка".Однако спрос и цены не падают -- Смотрите начало этого топика, ссылки,которые да╦т хозяин топа....
Домов то много,но стОящее что-то найти тоже не легко.По большей части дома старые 100,80, 40 лет...бывают 20-15 реже....Бывают и 4-5 лет,и с бассейнами и саунами...Но цены "кусаются": 500,600,800 тысяч...
В нашем конкретном случае было так.Дом был оцен╦н независимым Гутахтером в 220 000 и выставлен на торги.Это уже потом,когда мы поехали в суд,чтобы посмотреть поподробней,мы увидели Дело на 68 страницах с фотографиями...
Так же там было написано в нескольких местах жирным шрифтом,типа,дом стоит в два раза больше (т.к. он 1998 года (начало строительства),большой 350 кв.м + 40 кв.м Унтердахтерасса и т.д.), но хозяин,обанкротившись года 1,5-2 назад,перестал за ним ухаживать и там,мол,надо кое-какие работы проделать.Возможно,эта фраза была для немцев .А что нам,советским-то .Навалимся "колхозом".И за день-два порядок навед╦м.
Ну и фотки конечно
.Я сразу поняла : дом - шикарный, хозяин - засранец .Ничего не испорчено и не сломано.Но бардак неописуемый.
Когда мы приехали к нему и попросили показать дом,то он сказал,что покажет,если мы дом у него(через его адвоката) за 250 000 купим,потом скосил за 220 000... Иначе,ему не выгодно и показывать...
Мы сказали "спасибо,мы через неделю его за 160 000 купим".
Отвечаю на ваш вопрос.При НОРМАЛЬНОЙ продаже можно было НЕСПЕШНО продать ,начиная 4-5 лет назад....Кто виноват,что вс╦ так получилось? Хозяин? Его повереный адвокат? Обстоятельства?
http://groups.germany.ru/2969400000001/f/5092051.html?Cat=&page=0&view=collapsed...
Прочтите повнимательней: за сколько нам предлагали строится,например...
Сейчас действительно очень много домов уходят "с молотка".Однако спрос и цены не падают -- Смотрите начало этого топика, ссылки,которые да╦т хозяин топа....
Домов то много,но стОящее что-то найти тоже не легко.По большей части дома старые 100,80, 40 лет...бывают 20-15 реже....Бывают и 4-5 лет,и с бассейнами и саунами...Но цены "кусаются": 500,600,800 тысяч...
В нашем конкретном случае было так.Дом был оцен╦н независимым Гутахтером в 220 000 и выставлен на торги.Это уже потом,когда мы поехали в суд,чтобы посмотреть поподробней,мы увидели Дело на 68 страницах с фотографиями...
Так же там было написано в нескольких местах жирным шрифтом,типа,дом стоит в два раза больше (т.к. он 1998 года (начало строительства),большой 350 кв.м + 40 кв.м Унтердахтерасса и т.д.), но хозяин,обанкротившись года 1,5-2 назад,перестал за ним ухаживать и там,мол,надо кое-какие работы проделать.Возможно,эта фраза была для немцев
.А что нам,советским-то .Навалимся "колхозом".И за день-два порядок навед╦м.Ну и фотки конечно
.Я сразу поняла : дом - шикарный, хозяин - засранец .Ничего не испорчено и не сломано.Но бардак неописуемый.Когда мы приехали к нему и попросили показать дом,то он сказал,что покажет,если мы дом у него(через его адвоката) за 250 000 купим,потом скосил за 220 000...
Иначе,ему не выгодно и показывать...Мы сказали "спасибо,мы через неделю его за 160 000 купим".
Отвечаю на ваш вопрос.При НОРМАЛЬНОЙ продаже можно было НЕСПЕШНО продать ,начиная 4-5 лет назад....Кто виноват,что вс╦ так получилось? Хозяин? Его повереный адвокат? Обстоятельства?
...может подскажешь как найти подобную ссылку по NRW? Заранее благодарен
NEW 19.04.06 11:40
в ответ Андрюха62 19.04.06 00:49
Я и не знаю...Моя земля слава Богу там была..А о других я и не задумывалась...
Однако,не бывает безвыходных ситуаций
Воспользуйтесь коммерческой ссылкой,которую дал [sensor].Выберите то ,что вам подходит.Распечатайте или перепишите номер (если они за это денег не попросят ).И с этим идите в суд.Там ,на страничке,тоже должен быть адрес суда....Если нет конкретно инфы по вашему объекту,в смысле адреса суда,то поищите в "соседних " объектах...Как правило,это суд близлежащего Большого города,крупного центра...
Ещ╦ один вариант: приехать в этот большой Амтсгерихт и спросить.Знаете, "язык до Киева довед╦т"..
Успехов.
Однако,не бывает безвыходных ситуаций
Воспользуйтесь коммерческой ссылкой,которую дал [sensor].Выберите то ,что вам подходит.Распечатайте или перепишите номер (если они за это денег не попросят
).И с этим идите в суд.Там ,на страничке,тоже должен быть адрес суда....Если нет конкретно инфы по вашему объекту,в смысле адреса суда,то поищите в "соседних " объектах...Как правило,это суд близлежащего Большого города,крупного центра...Ещ╦ один вариант: приехать в этот большой Амтсгерихт и спросить.Знаете, "язык до Киева довед╦т"..
Успехов.
NEW 19.04.06 21:50
в ответ Miss Fine 17.04.06 18:52