В каких случаях Кюндигунгфрист может составлять 3 года?

Знаю, что Кюндигунгфрист зависит от срока проживания. Где то " слышала звон" что может быть и 3 года. Это когда? Связано с айгенбедарф? Себе или после продажи и у покупателя айгенбедарф? Какая ситуация может привести к 3 годам? С бехиндерунг не связано. И эта ситуация возможна только с квартирой или с домом тоже( при делении дома ???)

3 года - это стандарт, а может быть и до 10 лет.

Это когда MFH разделили на отдельные квартиры - Umwandlung in Wohnungseigentum. Квартиру продали. Новый собственник хочет в такую квартиру заехать сам по Eigenbedarf, но срабатывает запрет минимум на 3 года.

§577a BGB.