Nebenkostenabrechnung 2025 вопросы

NK-Abrechnung за 2025 год. С квартиры съехали. Жили там половину 2025 года.
Меня удивила строчка Nutzerwechselgebühr. Это что за зверь? Меняли несколько раз квартиры и никогда нам не выставляли счёт за это. В Vertrag-e ничего не прописано на этот счёт.

Счёт за воду ( есть копии всех счетов, Vermieter предоставил) стоит 10/11/24-11/12/25 было в доме израсходовано 224 м3. В доме 3 квартиры. Сумма 744,66€
По факту по счетчикам за весь 2025 год набежало 150 м3.

В Abrechnung берут 744,66€ делят на 150 и умножают на столько, сколько использовала конкретная квартира.
Я понимаю что может быть расхождение так как счёт с ноября по декабрь, а не с января по декабрь, но разница уж слишком огромная, 74 м3. Получается при распределении на квартиру гораздо больше. Или я чего-то не понимаю?

По поводу отопления, счёт за газ с мая 2024 по май 2025. Плюс дополнительный счёт под названием Nachberechnung за период 1.1.23 -31.12.23. Разве не ушел уже поезд за 2023 год выставлять счёт? И разве можно включать в NK-Abrechnung часть 2024 года?

Из вашего сообщения видно, что вас беспокоят четыре проблемы:

1. Nutzeterchselgebühr. По нему вы даже не указали сумму.

2. Несоответствие потребления воды по общему счётчику и суммы счётчиков по квартирам.

Здесь вы почему-то не задались выяснением того - почему такое большое расхождение (224 м3 - 150 м3).

Не назвали число проживающих в каждой квартире. Среднее потребление воды на чел. в год 39-40 м3

3. Запоздалый по вашему мнению расчет за 2023 г. При этом вы не четко указываете, какой у вас применен расчетный год.

4. За какие периоды получает ваш Vermieter расчеты.

В общем сообщение логически написано не очень ясно.

И это при том, что перед вами лежат расчеты, а перед участниками форума - только ваши слова.

1. Nutzeterchselgebühr. По нему вы даже не указали сумму.

Разве законность позиции зависит от суммы? Но если вам интересно, 53€.

2. Несоответствие потребления воды по общему счётчику и суммы счётчиков по квартирам. Здесь вы почему-то не задались выяснением того - почему такое большое расхождение (224 м3 - 150 м3). Не назвали число проживающих в каждой квартире. Среднее потребление воды на чел. в год 39-40 м3

Во всем доме 5 человек. Но разве это поможет? Среднее по палате это может и важно, но расхождение в 74 м3, это как по мне запредельно. Как такое может быть

3. Запоздалый по вашему мнению расчет за 2023 г. При этом вы не четко указываете, какой у вас применен расчетный год.

NK-Abrechnung за 2025 год, январь-декабрь.

4. За какие периоды получает ваш Vermieter расчеты.

Период в первом посте я указала, конкретно за отопление счёт Vermieter c мая 24 по май 25. На доп. счете за 2023 год период с января 23 по декабрь 23.