Посоветоваться насчёт замены отопления

Там три подъезда. Изначально единственный собственник хотел все квартиры подключить. Первый подъезд подключил, а потом передумал и все распродал. При составлении ТЕ вписали этот котёл как общую собственность.

По хорошему было понятно, что раз уж в ТЕ такую хрень сочинили, то надо бешлус и ТЕ переделать, чтобы каждый только за свое отопление платил. Но получилось как всегда и два неподключенных подъезда платят за починки "общей системы отопления", а свои отопления полностью оплачивают сами. В суде с этим я уже была, отбиться не удалось, судья сочла, что это не Benachteiligung и что у меня может быть интерес, чтобы другие отапливались. Через год-другой мне другая идея в голову пришла, вышеупомянутое подключение.

Все остальные неподключенцы молчат, я одна брыкаюсь. Скорее всего и в абрехнунги особо не смотрят, что тоже не самый худший вариант.

судья сочла, что это не Benachteiligung и что у меня может быть интерес, чтобы другие отапливались.

И какой же интерес в этом может быть?

Я думала, что я уже всё видела и слышала. 🤮

Вроде бы холода уже заканчиваются, нет-? Сьемщик до смерти не замерзнет при плюсовой на улице. Мы той зимой в конце ноября при минусе 3 дня без отопления из-за поломки остались. Пока все на приезд ремонтника надеялись, я в течение часа масляный электрообогреватель в ближайшем строймагазине проибрела, поставила в маленькую комнату и особо не переживала больше.Кстати, с обогревателем мне настолько комфортно было, что после этого приобрела еше один помощнее и ветродуйку от Тротека на распродаже летом. Сеичас цены еще на 20-30 евро выше, но вполне ОК.

Не проще купить ему вот такой и дать 50 + 50 за неудобства в месяц скидки на обогрев электричеством?

В душевую комнату: https://de.trotec.com/shop/twh-300-s-handtuchwaermer-elekt...

В спальню:https://de.trotec.com/shop/oelradiator-trh-25-e.html

или https://de.trotec.com/shop/design-konvektor-tch-2310-e.htm...

если шум хорошо переносит.

В большую комнату/залили кухню, легкопереносной : https://de.trotec.com/shop/keramik-heizluefter-tfc-13-e.ht...

(Инфракрасное греет только тело, с плесенью может потом проблема возникнуть.)

Можно, точнее, есть ли техническая возможность, установить проточный нагрев через Дурхлауферхитцер в ванную? Это только электрик скажет, я так понимаю, или сантехник, которому устанавливать. По идее в кухне можно и без горячей воды обойтись пару месяцев легко. Вода горячая жизненно необходима только в душе/ванной, имхо. А там видно будет, или колонку под раковину или проточный водонагрeватель на трубу. и тогда бочка для горячей воды вообще не нужна. По общим затратам - всем выгодно: места не занимает, эл. жрет, только если пользоваться :)

Кстати, в страховке строения многоквартирников есть на 99 % внесенный пункт: возмещение собственнику -арендодателю невыплаченной аренды , в т.ч. по тех.причинам. Посоветую узнать, есть ли он в страховке, если да, сообщить о поломке отопления в кв-ре, т.е.о страховом случае в страховку.

Пусть страховка с домоуправлением уже разбирается потом, кто к чему подключен. Надеюсь, этот пункт учтен в Вашем случае.

И какой же интерес в этом может быть?

Я думала, что я уже всё видела и слышала.

Думаю примерно такой же, как и интерес в наличии лифта в соседнем подъезде, при отсутствии лифта в своём подъезде.

Ну, наверное, что тем отоплением поддерживают состояние общих стен, чтоб они плесенью не заросли.😊

Кстати, в страховке строения многоквартирников есть на 99 % внесенный пункт: возмещение собственнику -арендодателю невыплаченной аренды , в т.ч. по тех.причинам. Посоветую узнать, есть ли он в страховке, если да, сообщить о поломке отопления в кв-ре, т.е.о страховом случае в страховку.

Пусть страховка с домоуправлением уже разбирается потом, кто к чему подключен. Надеюсь, этот пункт учтен в Вашем случае.

Спасибо! Очень интересно. Никогда об этом не слышала и не задумывалась. Постараюсь получить договор со страховкой, почитать, есть ли там подобное.

. По идее в кухне можно и без горячей воды обойтись пару месяцев легко

В кухню как раз не проблема, ставится просто бойлер-накопитель под раковину, втыкается в обычную розетку. Только сантехник нужен к смесителю его подключить. Дурхлауфэрхитцер в кухню не ставят, просто электрический накопительный бойлер (ст0ит недорого, пррядка 50-150 евро, типа такого: https://www.immotecshop24.de/Vaillant-VEN-5-7-U-plus-Elekt...) смеситель для него нужен соответствующий - Niederdruckarmatur, если что в tedox (или на ебее китайский) можно за порядка 35 евро купить).

В ванную, да, нужен дурхлауфэрхитцер, бойлера не хватит, там без электрика не обойтись.

ПС: Решения по водонагреву рабочие на постоянку, во многих квартирах такие типы водогагрева. Мы с такими "всю дорогу" живём: 25 лет с "кухонным" (при том, что посуду моем вручную) и 10 лет из них +с дурхлауфэерхитцером в ванной. Нормально, не сказала бы, чтоб так уж сильно дорого за эл. получается.

"Кухонный вариант" проще и удобнее тем, что можно воспользоваться и как временное решение и как постоянное и не дорого.

Вот с отоплением как быть - это вопрос.

ППС: но платить за общий котел и им не иметь возможности пользоваться - это трындец, конечно.