Фермитерам
разве что реклама гутахтера на Restnutzungsdauergutachten попадалась. Например, nutzungsdauer.com
Типа, тогда остаточную AfA можно с помощью гутахтен по другому рассчитать. Представляю, какие терки с финансамтом будут😁
Там у него ссылака на вебзайте Die Nr. 1 Masterclass "Steuern senken" von Nelson Cremers
Желающие могут воспользоваться, я подожду пока обговорю со своим.
Это просто о выгодности сдавать.
Сравнение сам живёшь или сдаёшь.
Сам живёшь - не можешь ничего - ну мизер какой-то) "списывать".
Сдаёшь - можешь дофига "списать",, так что ещё и налог вернут
😇 🫣
А если ещё и продашь через 10 лет, то вообще обагатишься - и wertsteigerung у тебя безналоговая и AfA была до этого, которая уменьшпала твой Steuerlast.
Везде только плюсы в смысле минуса (уменьшения) в налог 🤪
Ничего другого это видео не рассказывает
трудно понять по короткому видео
предположу, что господин предлагает изменение формы собственника недвижимости: von Privatperson in eine Stiftung.
Внести в Stiftung подорожавшую за 10 лет недвижимость . AfA значительно больше, налог 15% +Soli.
да не предлагает он ничего.
Говорю же, полуправда о "плюсах" быть фермитром по сравнению с "просто" иметь свое. Для неискушенных. 🙈
Ничего нового.
Нас-то в детстве научили - чтобы продать что-то ненужное, надо сначала купить это что-то ненужное.
А тут только о "продаже" - налог уменьшить при сдаче своего иммобилия. А если продашь сдавемое (через 10 лет), так вообще манна небесная.
Ни инфляция, ни митеры, которые не платят тут не упоминается.
назад
список