Кто то получал от фермитера доплату за СО2 ? По какой таблице? У КИ спрашивала

Übersicht mit KI

Die CO2-Beteiligung des Vermieters wird über ein 10-Stufen-Modell berechnet, basierend auf dem spezifischen CO2-Ausstoß des Gebäudes pro Quadratmeter (kg CO2/m²/Jahr), den Sie aus der Heizkostenabrechnung ermitteln

Vermieteranteil (bis zu 95 %), wobei sehr effiziente Gebäude den Mieter

zu 100 % belasten können. Sie müssen den Gesamt-CO2-Ausstoß (in kg)

durch die Wohnfläche (in m²) teilen, um den Wert für die

Stufeneinstufung zu erhalten, die dann den prozentualen Anteil bestimmt,

der auf Mieter und Vermieter umgelegt wird.

1. Schritt: Spezifischen CO2-Ausstoß ermitteln

• Gesamt-CO2-Ausstoß: Finden Sie auf der Brennstoffrechnung (Gas, Öl etc.) die Gesamtmenge in kg CO2.
• Wohnfläche: Bestimmen Sie die gesamte Wohnfläche des Gebäudes in m².
• Berechnung: Dividieren Sie den Gesamt-CO2-Ausstoß durch die Wohnfläche.
  • Beispiel: 29.000 kg CO2 / 1.000 m² = 29 kg CO2/m²/Jahr.

2. Schritt: Stufenmodell anwenden (Beispiel 2024/2025)

Ordnen Sie das Ergebnis des ersten Schritts dem folgenden 10-Stufen-Modell zu, um den prozentualen Anteil zu bestimmen:

• Bis 12 kg CO2/m²/Jahr: 0 % Vermieteranteil (100 % Mieter).
• 13 bis 15 kg CO2/m²/Jahr: 10 % Vermieteranteil.
• 16 bis 18 kg CO2/m²/Jahr: 20 % Vermieteranteil.
• 19 bis 21 kg CO2/m²/Jahr: 30 % Vermieteranteil.
• 22 bis 24 kg CO2/m²/Jahr: 40 % Vermieteranteil.
• 25 bis 27 kg CO2/m²/Jahr: 50 % Vermieteranteil.
• 28 bis 30 kg CO2/m²/Jahr: 60 % Vermieteranteil.
• 31 bis 33 kg CO2/m²/Jahr: 70 % Vermieteranteil.
• 34 bis 51 kg CO2/m²/Jahr: 80 % Vermieteranteil.
• Ab 52 kg CO2/m²/Jahr: 95 % Vermieteranteil (5 % Mieter).

3. Schritt: Kosten aufteilen

• Gesamtkosten: Multiplizieren Sie den Gesamt-CO2-Ausstoß (in Tonnen) mit dem aktuellen CO2-Preis (z.B. 50 €/Tonne 2024).
• Individuelle Kosten: Verteilen Sie die Gesamt-CO2-Kosten dann nach dem ermittelten prozentualen Anteil auf Mieter und Vermieter.

В принципе в расчетё за газ всё стоит , сколько и по какой цене даже. Но вот на другой странице другая инфо

https://www.bundeswirtschaftsministerium.de/Redaktion/DE/A...

Буков много, поэтому приведу только табличку

Это табличка от Verbrauchzentrale.Значит КИ немного врёт?

Начиная с 23 года.Можно ли попросить фермитера поучавствовать в оплате СО2 за прошлые года? или поезд ушёл?

Какое законодательное основание для получения от фермитера доплатu за СО2 и за счет чего это обеспечивается?

он и так учавствует. загляните в свой расчёт Heizkosten.

он и так учавствует. загляните в свой расчёт Heizkosten.

это если центральное отопление.

А ещё есть Gasetagenheizungen, или сданные однофамильные дома вообще с любым отоплением. В общем контракты на отопление которые митеры заключают и оплачивают напрямую без участия хозяина объекта.

И там да , часть со2 можно спросить с хозяина квартиры/объекта. Суммы ( пока) небольшие, поэтому особо никто не заморачивается.

ну в расчёте топлива это указывается.

Выставить счёт конечно хозяину исходя из этого можно.

Какое законодательное основание для получения от фермитера доплатu за СО2 и за счет чего это обеспечивается?

https://www.gesetze-im-internet.de/co2kostaufg/

У нас однофамильный дом. Старый, неутеплённый. Тепло улетает.

Да, суммы не очень большие, порядка 120 евро за год получается, за позапрошлый больше, но это тоже деньги с учётом того, что дом старый и рассыпается, приходится много ремонтировать жалюзи например и вартунг мы же оплачиваем, с каждым годом дороже. Мы тоже ещё не обращались к фермитеру, но хотелось бы знать можно ли в этом случае получить за сколько лет назад? В случае каких то разногласий с фермитером при выезде например и сдаче дома.

Фермитер с 01.01.2023 обязан делиться с стоимостью за СО2. На вопрос, за сколько лет назад, ответ простой: тут действуют законные verjährungsfristen.

В случае каких то разногласий с фермитером при выезде например и сдаче дома.

На а зачем дожидаться этого? Вы получили счёт за газ, там должен отдельным пунктом выделена позиция за СО2, смотрите таблицу с первого поста этого топика, выписывание счёт фермитеру и все...

Я, к примеру, своему митеру написал, типа пиши мне рехнунг и по закону поделимся СО2. А он мне: мне лень из-за пару евро с этим заморачиваться. Ну на нет и суда нет...

В случае каких то разногласий с фермитером при выезде например и сдаче дома.

На а зачем дожидаться этого?

Потому что страшно, что придётся искать новое жильё. не хочется очееь, но жаба душит

Или арендную плату поднимет. Или при выезде все недостатки учтёт.

А так бы просидеть без повышения миты, при выезде арендодатель может на какие-нибудь дефекты глаза закроет, а потом бы ему так хрясть задним числом счёт за СО2 за последние 20 лет

или начнёт дом утеплять и плату поднимать

или начнёт дом утеплять и плату поднимать

Ну или просто поделиться стоимостью за СО2.

Вот как раз арендную плату нам УЖЕ повысили. С октября. Я вообще человек неконфликтный. И мы всё делали сами и ничего у фермитера не просили. Но утепление конечно делать не будем. И про СО 2 мы ничего не говорили. А дама молчит!!! Нам уже объявили, что лучше бы мы уже искали другое жильё. Потому что фермитер умер, фермитерша в альтерсхайме с деменцией, всем управляет дочь. Она ничего делать с домом не будет. Это она нам уже сказала. Будет продаваться, как только мутер умрёт. Конечно с митерами больными стариками продать будет тяжелее. Что продажа не ведёт автоматом к расторжению митфертрага нам известно, и наш кюндигунгфрист в случае айгенбедарф я знаю тоже. Я уже здесь писала и спрашивала. Когда мы заезжали, нужно было срочно, да и не знали мы КАК это делается. Короче взяли дом без реновирунг, без покраски, частично даже без полового покрытия. И в протоколе ничего не написали. Фермитеры тогда сказал, что когда будем выезжать- тоже не надо будет реновировать. Но теперь слова к делу не пришьёшь. Поэтому речь не идёт о последних 20 лет, и мне совсем не хочется ссориться, но вот как раз если возникнут какие то несогласия, то тогда и я спрошу. Я понимаю, что здесь в основном фермитеры отвечают со своей колокольни естественно, я ничего противозаконного не делаю и жаба меня не душит. Если с нами нормально, мы тоже нормально. Ну ничего, спрошу в митферайне.

И про СО 2 мы ничего не говорили. А дама молчит!!!

Она молчит, потому что не обязана вам сообщать и / или этого закона просто тупо не знает.

Судя по всему вам терять нечего. Выписывайте счёт за СО2 фермитеру и все. Самое большое что он сможет, просто проигнорировать. А если проигнорирует, тогда вам решать исходя из суммы: стоит ли дальше бодаться или нет.

Я понимаю, что здесь в основном фермитеры

А раз ответил фермитер, то спасибо ему можно и не писать. Перебьётся.

Всё имеет свою цену. Вы совершенно добровольно сняли жильё задёшево именно потому, что "дом без реновирунг, без покраски, частично даже без полового покрытия". Аренда за дом "с реновирунгом, покраской и половым покрытием" была бы выше. А вы за много-много лет никак не можете этого понять. И всё это время у вас было право и возможность переехать в жильё с "реновирунгом, покраской и половыми покрытиями", вас никто в этом ужасном доме насильно не держит, даже наоборот, собственница уже мечтает от вас избавиться.

ну вот это Вы уж совсем зря. Мы всё сделали сами и полы и покраска и много чего, что делать и не должны были. И почему Вы решили, что мы сняли задёшево? Вот как раз тогда это было ОЧЕНЬ дорого. Дом снять в нашей местности это редкость, а нам ещё и срочно надо было.

Я кого то не поблагодарила за ответ и человек обиделся? Я извиняюсь. Я по себе сужу. Если могу помочь- помогаю и благодарности не жду.

А с фермитером да, не очень хорошие отношения были, хотя мы виду никогда не показывали. Но например ежегодные обходы каждой комнаты, чердака, подвала, естественно без термина , иногда и просто так- мимо шёл- и в каждый угол заглядыватть- ну очень неприятно. А в прошлом году насчитала мне дочка большой нахцалунг небенкостен. Я перепроверила и оказалось, что наоборот. Посмотрела я абрехнунги за прошлые года и нашла кучу ошибок, даже математических, естественно не в мою пользу, но поезд ушёл, ладно, сама виновата, доверчивая сильно, а люди не все белые и пушистые, хоть митеры, хоть фермитеры.

Мы всё сделали сами и полы и покраска и много чего, что делать и не должны были.

Разве Вы не для себя это делали? Не для того чтобы вам самим там жить было комфортнее? Если не должны были, значит могли бы и не делать. Фермитер вас не принуждал красить и полы ложить. И арендовать этот дом вообще, тоже не принуждал.

И почему Вы решили, что мы сняли задёшево? Вот как раз тогда это было ОЧЕНЬ дорого.

Т.е. Вы сняли старый нехороший дом за ОЧЕНЬ дорого, у фермитера, который жлоб и гадина, вас с самого начала обманывал и терорезировал, страдаете там столько лет, и сейчас не хотите выезжать (хотя цену вам ещё и подняли)? Пришло время офигительных историй!

Я кого то не поблагодарила за ответ и человек обиделся? Я извиняюсь. Я по себе сужу. Если могу помочь- помогаю и благодарности не жду.

Вряд-ли он обиделся или ждал благодарности. Я по себе сужу. Если помогли, вроде как "спасибо" само собою разумеется.

И квартиры мы ранее снимали, и полы в них стелили, и стены красили, даже потолки штукатурили, понимая, что делаем это добровольно и для себя, на свой вкус, чтобы приятно было в квартире жить. А переезжала я немало, минимум в 4-х съёмных квартирах полный ремонт делала. Никто из участников форума "фермитером" не родился. Все были арендаторами, пока на свое не заработали.

👍🏻👍🏻👍🏻😄