Вопрос таково рода. Вправе ли фермитер перекладывать расходы на миттера в части: 1. Gebäudeversicherung (страховка дома), 2.Зарплата Хаузмастера, 3. Ремонт лифтов?

Вправе ли фермитер перекладывать расходы на миттера в части: 1. Gebäudeversicherung (страховка дома), 2.Зарплата Хаузмастера, 3. Ремонт лифтов?

Да, см. Betriebskostenverordnung.

В праве.

Вы же этим пользуетесь? или он должен за вас это платить?

-

ремонт лифтов - здесь надо уточнятъ

ачто уточнять то?

ремонт лифтов - здесь надо уточнятъ

а что уточнять то?

ТС надо уточнить, что конкретно стоит в Abrechnung'е в отношении лифта?

ачто уточнять то?

Потому что ни ремонт лифта, ни ремонт отопительного котла не являются umlagefähig.

Именно ремонты! Результат поломки.

А вот профилактическое регулярное обслуживание уже является umlagefähig.

Поэтому и необходимо уточнять, был ли ремонт или обслуживание.

Потому что ни ремонт лифта, ни ремонт отопительного котла не являются umlagefähig.

Бывают случаи, когда в течении года, два-три раза в месяц устраняются фирмой неисправности, а расходы за вызовы и ремонт делят на жильцов дома включая годовую инспекцию.

Бывают случаи, когда в течении года, два-три раза в месяц устраняются фирмой неисправности,
а расходы за вызовы и ремонт делят на жильцов дома включая годовую инспекцию

Запросите у Vermieter'а Rechnung'и от фирмы занимающейся обслживанием и ремонтом лифта,

чтобы понять,сколько стоит то и другое и опротестовать ремонт.

Бывают случаи, когда в течении года, два-три раза в месяц устраняются фирмой неисправности, а расходы за вызовы и ремонт делят на жильцов дома включая годовую инспекцию.

Годовой инспекцию перекладывать можно, расходы на вызовы и ремонт перекладывать на митеров нельзя.

Вопрос таково рода. Вправе ли фермитер перекладывать расходы на миттера в части: 1. Gebäudeversicherung (страховка дома), 2.Зарплата Хаузмастера, 3. Ремонт лифтов?

Что стоит а договоре о аренде?