Я прочитала в соседнем разделе форума упоминание такого термина , что означает это подскажите , пожалуйста?

Чтобы снять такую квартиру, надо стать членом этого Genossenschaft. Это сопряжено с вступительным взносом в размере нескольких мит, може пару тысяч набежать. На эти деньги обычно тикают дивиденды. При выезде из квартиры членство прекращается и взнос возвращается.

Почитать было в облом?

https://de.wikipedia.org/wiki/Wohnungsbaugenossenschaft

спасибо за ссылку на правильное название «Wohnungsbaugenossenschaft« , без этого я не могла найти информацию . 😉

Это сопряжено с вступительным взносом в размере нескольких мит, може пару тысяч набежать.

Этот взнос заменяет кауцион😎.

На эти деньги обычно тикают дивиденды.

Это Правда.

а на практике такие сообщества сложно найти?

а на практике такие сообщества сложно найти?

нет, они есть во всех городах, или ну почти.

но вот это

При выезде из квартиры членство прекращается и взнос возвращается.

не совсем так, членство в таком сообществе. при выезде не прекращается автоматически.

нужно писать отдельный кундигунг, и деньги возвратят только по окончанию членства.

(так было когда то у меня)

а на практике такие сообщества сложно найти?

Сообщества найти не сложно. Сложно найти свободную квартиру у них. Очереди.

В нашем городе такое общество свои свободные квартиры разыгрывают в лотерею. За каждый год членства, начиная с шестого, одна лотерейка. Люди своих детей с рождения записывают, чтобы лотерейки копились.

😀 Разыгрывает среди членов...

Чтобы стать членом, надо снять квартиру...

Пкм, у нас....

Сначала вступаешь в Verein, платишь первый взнос что-то около 500 евро, и через 5 лет можешь поучаствовать в розыгрыше квартиры.

На освобождающиеся квартиры желающие подают свои лотерейки, и потом вытягивают лотерейку счастливчика. Соответственно чем больше лотереек, тем больше шансов получить квартиру.

На практике (например в Берлине) они не принимают новых членов. Из позитивного: мало срани и рвани и харцевиков среди жильцов.

везде по разному. Да, чтобы вступить в Вонунгсбаугеноссеншафт надо заплатить первоначальный взнос, у нас минимум 300 евро, это 1 антайль. По желанию можно заплатить больше( есть ограничение). На эти деньги каждый год выплачиваются дивиденты( у нас очень хорошие, не всякий банк такие предлагает). Могут быть разные каждый год, зависит как фирма сработала и сколько прибыли получила. Эти деньги ничего общего с кауционом не имеют! Вообще. Вы получаете не митфертраг, а нутцунгсфертраг. То есть нет одного собственника и вас никогда не выгонят по Eigenbedarf. У нас лотерей нету. На странице в интернете можно видеть ангеботы, а вот если будет несколько претендентов и все члены вбг, то дадут, у кого больше " стаж" в вбг можно попросить поставить вас на очередь в определённый район города, вас известят, если там освободится квартира.

да , действительно ,везде по разному , не подскажите в личку какой город или фирма у вас ?

у всех есть Website, где прописаны правила, предложения, термины собраний...

Найти в своеи городе и позвонить в конце-концов

попробую так сделать, но у меня нет привязки к конкретному моему сейчас городу, поэтому сложно.

не себе что-ли?

Знакомым?

"Кто людям помогает, тот тратит время зря"

"Не делай людям добра - не получишь зла"

Родным?

"Чем дальше, тем роднее"

🙃

мы снимаем квартиру у Genossenschaft. Аренда очень адекватная по сравнению с арендой у крупной городской Gesellschaft .

себе, но я свободно могу переехать куда то ..

Не зная броду...

🤔

Не зная броду не суйся в воду ) так поэтому и спрашиваю совета у тех кто знает и спасибо тем кто делится советом !

себе, но я свободно могу переехать куда то ..

Так, если всё-равно где жить, то в некоторых регионах за те же деньги, что вы в геноссеншафт внесёте уже и в собственность квартиру купить можно.

да я понимаю это , параллельно изучаю и этот вариант , спасибо , из минусов расходы собственника квартиры в многоквартирном доме тоже учитываю , возможные ремонты крыши или замена отопления, еще я понимаю что везде соломку не подстелить))

Вы спрашиваете совета о Компании/товариществе, но совершенно не интересуетесь, что за город дыра - врачи, транспорт, бешенцы в конце-концов..

Я такое не понимаю.

Понимаю, когда знают чего хотят и потом там ищут конкретно компанию

Если свободно, то уж точно не за Gерманию держацца. ИМХО