ситуация следующая. Мы живем в многоквартирном доме и имеем счетчик потребления воды только один на весь дом. Два года назад нам пришел первый перерасчет за воду и все жильцы дома доплатили за потребление воды большие суммы. От 800 до 1500 евро. В этом году пришел новый перерасчет, и потребление воды опять выросло, доплата уже составила 1200-1700 евро. Был разговор с фирмой которая владеет домом. Они сказали что ничего сделать не могут, и нужно платить. Мы предложили поставить счетчики воды каждому, но их техники сказали, что это технически невозможно, и для этого нужна реновация всего дома, что естественно им не интересно. Как нам дальше действовать чтобы отстоять свои интересы? Может кто знающий подскажет?

Речь идет о чисто холодной воде?

Дом чисто жилой?

да , это доплата только за воду. 12 квартир в доме.

И каждой такая доплата?

Фирм, магазинов, кафе в доме нет?

Или кто-то мини-ГЭС в ванной установил?

Мы предложили поставить счетчики воды каждому, но их техники сказали, что это технически невозможно, и для этого нужна реновация всего дома, что естественно им не интересно. Как нам дальше действовать чтобы отстоять свои интересы?

В чём именно заключаются Ваши интересы, которые Вы хотите отстоять? Вынудить собственника поставить счётчики? По закону у Вас такого права нет. Вы арендовали квартиру без счётчика, т.е. добровольно согласились на то, что счётчиков воды нет.

Зачастую в домах без счётчиков люди не привыкли экономить и во-вторых стараются расxодовать по-больше.

Если в указанные Вами суммы входит ещё и горячая вода или нагрев воды, то они актуально дорожают даже при неизменном расходе.

В первом сообщении я все описала.

Возможно ли допустим коллективное письмо от жильцов всего дома на установку счетчиков?

В первом сообщении я все описала.
Возможно ли допустим коллективное письмо от жильцов всего дома на установку счетчиков?

В первом сообщении я всё описала.

У вас нет права на установку счётчиков. Собственник их может поставить только если сам захочет.

А письма разные возможны, и коллективные, и индивидуальные. Писать никто не запретит.

Ясно. Спасибо.

Как заехали пару семей из близкого далека , так и началось непонятно что...

Как заехали пару семей из близкого далека , так и началось непонятно что...

На конкретно поставленные вопросы - вы не отвечаете.

Выставьте свой Jahresabrechnug, в котором можно будет увидеть и потребление воды. Как вы пишете - только холодной?

Какое потребление воды м3/ в год было в предыддущие года?

Если только доплата 1700 €, то при стоимости м3 хол. воды = 5 € - это 340 м3 в год. Нормальное потребление ок. 39 м3.

Два года назад нам пришел первый перерасчет за воду и все жильцы дома доплатили за потребление воды большие суммы. От 800 до 1500 евро. В этом году пришел новый перерасчет, и потребление воды опять выросло, доплата уже составила 1200-1700 евро.

Даже трёхкомнатная, в которой живут 3-4 человека, потребляет холодной воды в год навряд ли на такую сумму. Т.е. у вас вдруг в разы расход увеличился, причём у всех сразу? Там либо полтрубы в грунт уходит непрерывно, либо кто-то тупо кран открыл и не закрывает.

У нас ещё такие случай был, что в одну из квартир родственники проживающего в ней приносили каждую неделю баулы с бельём, которые этот проживающий им перестирывал, гоняя свою стиральную машинку сутками напролёт. Может, у вас что-то подобное? Но даже в таком случае не может расход вдруг в разы увеличиться, тем более за счёт лишь одного "козла".

за 2022 год

Ясно. Спасибо.
Как заехали пару семей из близкого далека , так и началось непонятно что...

Есть вариант, что они купаются постоянно или как я сказал выше, стирают себе и всем своим родственникам - последите за ними, не носят ли они сумки и мешки с непонятно чем себе домой и из дома. Но даже в этом случае такой перерасход малореален.

Или в квартирах живёт существенно больше людей, чем записано - тогда могут почти непрерывно воду лить.

Есть ещё вариант, они кран где-то сорвали и боятся сказать об этом - всё непрерывно течёт в канализацию. Можно послушать в подвале, если доступ есть, нет ли постоянного тока воды в канализации.

у нас на одного жильца пришло 1000 перерасход , на троих 1600 , у остальных еще не успела спросить. В том то и дело что это не реальный расход.. и что делвть не знаем. Квартира очень хорошая , теплая , район комфортный и вдруг с прошлого года такая фигня началась...

Вторые страницы рассчётов покажите. Сравнивать нужно расход воды в м³ и цену.

кстати цена на воду в вашем городе выросла ( примерно) с 1,66€ в 2022 до 2,45€ в 2025.

Заставить поставить счётчики на холодную воду вы не можете, но если дом не очень большой, можно попросить изменить ключ рассчёта воды. Предполагаю что сейчас рассчитывают по м²,вполне можно поменять на количество жильцов в квартире.

Если один чсетчик на всех, значит переплачивают все 12 квартир, согласно площади. Правильно?

Соберите всех несогласных соседей, не переводите деньги, напишите видершпрух с требованием разобраться: проверить для начала водопровод.

У вас есть доступ к счетчику? Понаблюдайте за ним.

У меня нет стоимости за куб в расчетах.

это за 2022 год было 3 персоны

Написано Wasser - это означает, что это весь объем израсходованной воды как холодной, так и той, которая используется для подогрева.

Стиральные машинки используют холодную воду. Если они постоянно стирают то д/б повышенный расход электричества.

Потребление холодной воды для подогрева д/б указано в расчете Heizkosten: там указывается и отопление и подогрев какого-то количества горячей воды.

Об этом ничего не сказано.

В случае общего счётчика потребление воды м/б два варианта распределения расхода ее между квартирами:

- по м2, что проще для Vermieter'а

- по числу проживающих, т.к. это учитывает расход на человека.

Если большие семьи проживают в маленьких квартирах и тем более при подозрении на регулярное наличии "пришлых" людей, то для таких квкртир очень выгодно, если потребление воды перераспределяется на м2 занимаемой площади.

У нас только холодная вода. Лишних людей не нвблюдается.