Надеюсь вы сказали рабочему, что вы не собственник? И счёт нужно выслать хозяину, хотя наверное, если он сам его нанимал, то они так и сделают. Но телефончик рабочего можно было спросить на всякий пожарный. А сервис, как вы говорите, это Wartung котла. Вообще то надо самим заключать с фирмой договор и они приходят раз в год и вы сами оплачиваете. Но иногда такой договор заключает собственник жилья и тогда это в небенкостен сидит. Но это фиксированная сумма и на большее вы "попасть" никак не можете.

Надеюсь вы сказали рабочему, что вы не собственник? И счёт нужно выслать хозяину, хотя наверное, если он сам его нанимал, то они так и сделают. Но телефончик рабочего можно было спросить на всякий пожарный.

зачем работнику вообще говорить кто собственник и кто нет и зачем нужен его номер телефона ? и даст ли он его , скорей всего пошлёт подальше "звони по сервисному телефону если что". если счёт пришлют ТС, то просто переслать фермитеру

Вообще то надо самим заключать с фирмой договор и они приходят раз в год и вы сами оплачиваете.

зачем? раз в год позвонить на фирму и сделать термин на сервис

Вообще то надо самим заключать с фирмой договор и они приходят раз в год и вы сами оплачиваете.

мы, на квартире, ни чего не заключали, нам фермитер дал номер телефона, мы сами раз в год звонили и ставили термин. Но они стали наглеть, приходили Wartung делать и каждый год находили проблему и каждый год меняли одну и ту-же трубку и счёт нам выставляли, мол это к Wartung относится, т.е. 2 термина с работой 2 часа + 2 раза час дороги, хотя они ы 15 минутахот нас и мы решили термин в другую фирму поставить, они спросили адрес и сказали что перезвонят, но не перезвонили, я сама опять позвонила и мне сказали что наш дом обслудивает другая фирма, вот туда и звоните. Но к нашему счастью колонка сломалась совсем и нам установили новую, за счёт фермитора.

Ну а в доме сын фермитерин имеет свою фирму по сантехнике и отоплению и он сам нам звонит и ставит термин когда нам удобно.

Я у него спрашивала сколько это стоить будет , он сказал, что не знает , счет выставляет офис , а он простой рабочий . Вообщем с темы сьехал , хотя уверенна , что все он знает :) .

Имхо, если он наёмный рабочий, то действительно не знает на какую сумму счёт выпишут. Этим занимается либо шеф, либо другой работник.

я написала из собственного опыта. Потому что счёт за Wartung должен прийти митеру, а счёт за ремонт- собственнику. Это разные вещи. Дама из фирмы, которая обслуживает хайцунг была очень недовольна, когда ей пришлось переделывать рехнунг и тд. Счёт " просто переслать" не всегда получится: он выписан на другое имя! Теперь про сервис: это может стоять в митфертраге как небенкостен и этот договор заключает сам собственник. А может и сам митер. Смотрите, ЧТО стоит в договоре. Если митер- Во первых сам выбирает фирму, во вторых можно сравнить несколько фирм, цену и ляйстунги. Во вторых цену вы уже будете знать изначально и месяц термина. Это удобнее, дешевле и меньше проблем с собственником. У нас однофамильный дом. И ( имхо) сервис и вартунг это тоже разные вещи. Вартунг делается раз в год, проверяется, меняется что то, чтобы и дальше всё без проблем работало. А сервис вы вызываете, когда уже что то не работает и начинаются танцы с бубнами, кто платит, да сколько стоит. Но каждый делает, как ему удобно. Я свою точку зрения никому не навязывают.

Потому что счёт за Wartung должен прийти митеру, а счёт за ремонт- собственнику. Это разные вещи. Дама из фирмы, которая обслуживает хайцунг была очень недовольна, когда ей пришлось переделывать рехнунг и тд. Счёт " просто переслать" не всегда получится: он выписан на другое имя!

А зачем номер телефона работника то брать?

Смотрите, ЧТО стоит в договоре.

в каком договоре? с обслуживающей фирмой у меня договора нет, раз в год звоню и делаю термин.

вы много воды здесь вылили, но так и не ответили на мой вопрос: зачем заключать договор с обслуживающей фирмой? я понимаю ещё когда большой многоквартирный дом, а когда только для себя?

Кстати, если вы заключите договор с фирмой на х лет, то вы не сможете больше обзванивать фирмы и сравнивать цены

в каком договоре?

Mietvertrag.

Если там прописано, что Вартунг=Бетрибскостен, тогда митер сам оплачиавет этот Вартунг и сам ищет, кто его делает.

Mietvertrag.

Если там прописано, что Вартунг=Бетрибскостен, тогда митер сам оплачиавет этот Вартунг и сам ищет, кто его делает.

У меня не так. Счёт за профилактическое обслуживание получаю и оплачиваю я. Позже, при перерасчёте накладных расходов я перекладываю расходы на арендаторов.

У меня не так.

Что конкретно у вас "не так"?

Нет пункта в договоре? Ну тогда не имеете права перекладывать эти расходы на митера.

Или может "не так", что о в итоге митер оплачивает? Не сразу, но в следующем году - это "не так"?

Ах, митер не сам ищет, кто вартунг сделает. Ну это Ваши личные заморочки - время свое вкладывать. Хозяин - барин 🙄

ну и зачем я буду заключать договор на х лет?

Естественно на год и если не кюндиговали за месяц или при выезде например, то продляется ещё на год автоматом.

Зачем заключать договор с обслуживающей фирмой? И какой договор смотреть?

Вам уже ответили- в Mietvertrag. Там стоит, входит ли Wartung в NK, или нужно самим заключать договор. Это было обязательное условие в нашем случае, с правом выбора, у кого мы хотим это сделать.

И про телефон работника- я себе записала телефон работника. Это не его личный, а от фирмы. Мы так договорились, он всегда может дать совет.

Что конкретно у вас "не так"?

Мне кажется я исчёрпывающе описал, как это у меня: "Счёт за профилактическое обслуживание получаю и оплачиваю я. Позже, при перерасчёте накладных расходов я перекладываю расходы на арендаторов."

Учитесь понимать написанное. Тогда не придётся задавать пустые вопросы.

Учитесь понимать написанное. Тогда не придётся задавать пустые вопросы.

Ну так и учитесь понимать написанное.

И не придётся писать пустое.

Вас лично никто не спрашивал как именно у Вас что-то происходит или не происходит.

Вопросб был о законности .

Ну так и учитесь понимать написанное.

И не придётся писать пустое.

Вас лично никто не спрашивал как именно у Вас что-то происходит или не происходит.

Тогда переспрашивайте и не загрязняйте эфир.

и не загрязняйте эфир.

Типа своим "у меня не так" Вы почистили тот эфир.. 🤬

когда же Вы начнёте своим собственным советам следовать. 🙄🤕

ну и зачем я буду заключать договор на х лет?Естественно на год и если не кюндиговали за месяц или при выезде например, то продляется ещё на год автоматом.

зачем заключать договор с фирмой на год, если испекция один раз в год проводится? или о чём этот договор? я реально не понимаю

И про телефон работника- я себе записала телефон работника. Это не его личный, а от фирмы. Мы так договорились, он всегда может дать совет.

и завтра этот работник работает в другой фирме и по "его" телефону будет отвечать совсем другой работник , который вас ни разу не видел и не знает кто вы и что вы.

зачем заключать договор с фирмой на год, если испекция один раз в год проводится? или по чём этот договор? я реально не понимаю

Инспекция - это не обслуживание. Это проверка.

Инспекция - это не обслуживание. Это проверка.

ну мой сантехник приходит и проверяет и чистит и обслуживает нашу печку, если надо заменяет какие детали . всё это я "обозвала" одним словом "инспекция". и я на 99,99% уверена что вы поняли о чём я, или вы относитесь к этому 0,01%?

А вы можете мне обьяснить зачем надо заключать договор на год? что туда входит?

ну мой сантехник приходит и проверяет и чистит и обслуживает нашу печку,

Кроме него приходит Шорнштайнфегер, который именно проверяет, но не обслуживает.

А вы можете мне обьяснить зачем надо заключать договор на год? что туда входит?

Аналог вашего сантехника. Чтобы вообще кто-то пришёл, когда нужно. Во многих местностях, на звонок отвечают: "Вот где обслуживаетесь, туда и звоните. А мы новых клиентов не берём".

А у вас, по результатам проверки шорни, котёл опломбирован и эксплуатировать его нельзя.

Кроме него приходит Шорнштайнфегер, который именно проверяет, но не обслуживает.

всё ясно, вы относитесь к тому 0,01%. Т.к. я трубочиста нигде не упоминала и печку он проверяет один раз в два года

Аналог вашего сантехника. Чтобы вообще кто-то пришёл, когда нужно. Во многих местностях, на звонок отвечают: "Вот где обслуживаетесь, туда и звоните. А мы новых клиентов не берём".

аааа, ну тогда ясно. Я не бегаю и не ищу фирмы, где на 3 копейки дешевле. У меня один и тот же сантехник уже больше 10ти лет, но договора с ним у меня нет.