С чего вы решили что маловероятная?

Потому что не хочется им верить, что училка дом купила и всё у неё хорошо!

Хочется, чтобы либо не купила, либо купила, 30 лет (а ещё лучше 40!) голодала, выплачивая кредит, но к пенсии осталась с долгами и без собственного жилья! Или чтоб хотя бы кирпич на неё упал!

Потому что такие вот училки хапают, всё, что банк даёт и даже в калькулятор не смотрят. А умным людЯм с калькуляторами потом ничего не достаётся... подешевле...

Я уверенна что училка ещё и взяла диван за 10 ку в рассрочку, но не могу это доказать )))

Я уверенна что училка ещё и взяла диван за 10 ку в рассрочку

не, у нее вся мебель уже была))

Та я шучу)))

Начали с дивана им и хотелось закончить😁

недвижимостью закончить - вообще без шансов?

Я уверенна что училка ещё и взяла диван за 10 ку в рассрочк

На 40 лет под 0 %, калькулятор так считает!

Вот это я ещё не в курсе))) но обязательно напишу тут если ветка не уйдёт в архив

Надеюсь шанс всё же будет

😁

калькулятор так считает!

С таким калькулятором, через пару-тройку лет и банк можно на счётчик поставить😎

Я уже сказал, что заметил, что это цена "от". Перейдём к другим ссылкам, где уже есть участок, входящий в цену:

Как-то там очень расплывчато написано насчёт участка, особенно во втором варианте

Что конкретно не понравилось? Я так понимаю, участок там уже определён. Правда, его не показывают, а называют лишь индекс. Не понимаю смысла. Только по телефону с маклером по секрету скажут?

Одну объяву уже сняли.

Боденплату строить берите другую фирму, не ту, которая дом будет строить. Опять же обдерут, они там в связке.
Боденплату залить- это не только грунт увезти, выкопать надо всё как надо, песка навезти, утрамбовать это всё. Если участок глина- глина пучинистый грунт- её надо полность убирать. Потом выкапывается ленточный фундамет и заливается, неделю ждать, опалубку под боденплату делать и закладывать трубы под коммуникации. Потом заливается боденплата. Опять неделю ждать и можно ставить бунгало или что там у вас будет. Погода должна быть без мороза.

Теоретически, есть и морозостойкие цементы (с добавками). Только зачем мне всё это знать? Я же не приеду на стройку и не скажу, что они как-то не так цемент льют - щас мол покажу, как надо?

И не понял - то ленточный фундамент, то боденплата.

чего застройщик в цене дома не учитывает.

улыбнул..

судя по твоим комментариям ты в теме недвижки совсем сырой. то, что ищешь, собираешь информацию- похвально, но то что споришь с форумчанами у которых опыта практического больше, чем тебе лет- смешно...

Но дерзай, идущий да обрящет!!

Может там цена резко скакнуть скажем на 10-20-30% при заключении сделки и почему?

я ж тебе предложил- запроси конкретный ангебот- ты все увидишь сам.

Я не спорю, что я мало знаю. Но вы тоже просто повторяете это, не отвечая ни на один из моих вопросов и не комментируя ничего по ссылкам.

Ленточный фундамент представляет собой ленту под несущими стенами дома,

а боденплатте (плитный фундамент) — это единая бетонная плита под всем зданием

подходит для стабильных грунтов и домов с подвалом, в то время как

плитный фундамент является лучшим решением для слабых, пучинистых

грунтов или для домов с большой площадью.

не отвечая ни на один из моих вопросов и не комментируя ничего по ссылкам.

Все хорошие школы и университеты- платные. Кто-то идет в уни учиться, а кто-то на улицу в свободные рыночные отношения. Не всегда первые в преимуществе)

Ты чего хочешь- что б здесь с тобой просто так делились опытом, оплаченным большими собственными деньгами, седыми волосами и безсонными ночами??))

Комментировать ссылки- заведомо понятные, что они не соответствуют действительности? зачем.?

Я тебе предложил практическое задание ( очень легкое) что б ты своими глазами увидел СКОЛЬКО тебе будет стоить твой будущий дом, но ты ленишься, хочешь, что б принесли , разжевали и запихнули в твою глову, а ты еще потом спорил, что это не правда.

А так это не работает.

вы тоже просто повторяете это, не отвечая ни на один из моих вопросов

Ну мы пытались отвечать, объяснять.

Сейчас уже претензии идут, а потом скажете ещё - вы мне обещали, а получилось все совсем не так.

Даже вон в соседней ветке такое утверждение.

И сколько раз так было..

Поэтому идите к финанцбераторам. Dr. Klein - не бойтесь там личные данные выдать, там ещё никакой шуфы не будет.

На ленточный фундамент боденплата заливается. Ленточный фундамент по периметру только идёт.

Если не хотите, то конечно и не надо знать. По фиг как вам дом постоят.

Ленточный фундамент представляет собой ленту под несущими стенами дома,

а боденплатте (плитный фундамент) — это единая бетонная плита под всем зданием

. Выбор зависит от типа грунта и нагрузки: ленточный

подходит для стабильных грунтов и домов с подвалом, в то время как

плитный фундамент является лучшим решением для слабых, пучинистых

грунтов или для домов с большой площадью.

По моим ссылкм на иммоскаут там для обоих бунгало боденплата.

не отвечая ни на один из моих вопросов и не комментируя ничего по ссылкам.

Все хорошие школы и университеты- платные. Кто-то идет в уни учиться, а кто-то на улицу в свободные рыночные отношения. Не всегда первые в преимуществе)

Ты чего хочешь- что б здесь с тобой просто так делились опытом, оплаченным большими собственными деньгами, седыми волосами и безсонными ночами??))

Комментировать ссылки- заведомо понятные, что они не соответствуют действительности? зачем.?

Я не вижу подтверждения вашей компетентности - вы же просто повторяете, что я не прав. Хоть бы какая-то демонстрация - что не так по двум ссылкам на бунгало на иммоскауте?

Конечно я могу позвонить и всё узнать. Но я-то это от вас хочу услышать. Если, конечно, вам не трудно. )))

Ну мы пытались отвечать, объяснять.
Сейчас уже претензии идут, а потом скажете ещё - вы мне обещали, а получилось все совсем не так.
Даже вон в соседней ветке такое утверждение.
И сколько раз так было..

Ну мне уже привели пример, что в цену могут быть не включены разные работы, как то фундамент, подключения к коммуникациям и прочее. По фундаменту уже отпадает - он входит в цену. Более того, я там попроверял - в цену входит даже базовая отделка и вроде простая фурнитура для ванны, кухни и вообще, как то раковины, краны, окна (3-камерные, кстати), дверри, трубы и т.д. Плюс все тесты на теплопроводность стен и т.п. По-моему, это вообще базовое, и каждый застройщик это предлагает, а не как в России, где в норме сдать голые стены, пол и потолок, куда ещё надо минимум четверть цены жилья вложить, чтобы жить.

В Германии часто такое сдают, когда в новостройку заселяются, и потом лет 5 там со всех сторон непрерывная долбёжка и мусорные контейнеры, вечно забитые строительным мусором - новые жильцы делают ремонты?

Поэтому идите к финанцбераторам. Dr. Klein - не бойтесь там личные данные выдать, там ещё никакой шуфы не будет.

Так мне зачем финацбератер? Я и сам могу посчитать, сколько могу выделить денег на ежемесячную оплату кредита. Если бы ещё и конечная цена жилья была известна, с учётом всех подключений и прочего, то вообще всё просто было бы. Но даже на это я могу подстраховаться, просто подогнав кредит так, чтобы ежемесяные платежи были немного ниже, чем я могу свободных денег выделить. Т.е. чтобы немного копилась подушка на непредвиденные расходы.

На ленточный фундамент боденплата заливается. Ленточный фундамент по периметру только идёт.
Если не хотите, то конечно и не надо знать. По фиг как вам дом постоят.

И лента, и плата - чёт по-моему лишнее, или я недопонял что-то. Особенно кажется лишним для маленького бунгало без подвала и второго этажа размерами примерно 10х10 м.

Видел, как строили несколько домов, включая двухэтажные довольно большие - где-то 10х20 м. Там, где не было подвала, никакой ленты не было - сразу плита заливалась.