Владик, если сын квартиру не сдавал, то налога не будет, хоть за 300 продавайте.

при продаже минимум через 2 года и 1 день?

при продаже минимум через 2 года и 1 день?

Да хоть через пол-года.

Личное пользование: Объект находился в личном пользовании, даже если период владения составлял 1-2 года (важно, чтобы он НИКОГДА не сдавался в аренду).

если когда-либо таки сдавался ОФИЦИАЛЬНО в аренду, то

Личное пользование: Вы использовали объект для личного проживания в течение трех последних лет, включая год продажи. (1 год и 2 дня - 31 декабря 2024 +весь год 2025 + 1 января 2026 #5 ).

при продаже минимум через 2 года и 1 день?

#5 :

1 год и 2 дня.

Т.е. если жил 31.12.2024 - весь 2025 - и 2.1.2026 продал, то тoгда налога не будет.

Мы так дооооолго будем по-кругу ходить, думается мне.

Если у вас был митфертраг, то налог может бытъ, но немного, т.к. сначала учтутся все расходы на покупку/оформление

спасибо четко и по делу.

Уже в #2 было для "коз", которые понимают, написано тоже самое:

Налог платится с прибыли только, и по твоему индивидуальному Steuersatz в году продажи.

ну что тут четкого в ответе? фальшивый админ как всегда пустой болтологией занимается! если квартира сдавалась Вашим сыном в аренду и он учитывал это в своей декларации и 8 лет списывал AFA, то будет так:. пусть земля стоит примерно треть, а сама квартира тогда 70% от цены покупки - 140 000 по 2% в год - 2800 за 8 лет - еще 22 400 добавится к налогооблагаемой прибыли от продажи

предполагаю раз увеличить квартиру (дом). то ЗП у него хорошая и ставка минимм 30% - вот и считайте

фальшивый админ как всегда пустой болтологией занимается!

Стасик, держите свои комплексы неполноценности в узде:-) Вы каждый раз так отчаянно пытаетесь самоутвердиться!

Пожалуста, не за счет меня!

я думаю, что как раз Вы тут пытаетесь многочисленной писаниной утвердится, мне это ни к чему. по делу о налогообложении при продаже квартиры сдаваемой в аренду до истечения 10 лет есть что сказать? если нет, то самоутверждайтесть дома.

многочисленной писаниной утвердится

1) мягкий знак потерял, стазик!

2) в условиях задачки не видно "сдаваемой в аренду квартиры"

3) перечитай еще раз свой выход из-за печки! Увидишь неадеквата, бросившегося на беззащитную и безобидную участницу форума:-) Так и до инфаркта недалеко, стазик. Пойди сьешь лучше котлету или жену трахни!

4) меньше 5т. сообщений за более чем 20 лет никак нельзя назвать "многочисленной писаниной"