Дома за 150 есть

Либо в дырной дыре, либо такие, что в них ещё 150 надо на ремонты вложить.

Хотя, видел цену постройки бунгало без подвала и прочего за 120 с небольшим тысяч. Площадь 80 квадратов где-то. Но это без участка, только сам дом.

свой дом/квартира конечно лучше чем кому-то в карман деньги ложить, но и ответственности больше-всё и везде придётся делать самим и на это надо иметь свободные деньги

Ну так фермитер это делает явно не в ущерб себе, а ещё свой интерес имеет. Так что со своим явно дешевле будет.

Работа тоже лучше стабильная у обоих

Как определяют стабильную? Я например через ляйфирму работаю на другую фирму - это стабильная?

Ну может в этом доме за 150 к еше и ремонт на столько же необходим.

В отличие от квартиры, в доме, даже необходимый ремонт, можно не делать, либо минимизировать его объем.

потому что если купите дом или квартиру в кредит, нужно будет страховать,

а если не в кредит? или страховка обязательна?

для дома еще можно понять страховку, для квартиры нет, разве страховка на дом делится на владельцев

Тут что форум миллионеров?

А как же?!😁

На самом деле вы не там и не с теми советуетесь.

Обращаться с вашими вопросами нужно в банк или к Finanzierungsberator, чтобы с вашими конкретными доходами-расходами, вам посчитали какой кредит для вас возможен.

А на форуме - это просто потрепаться "кто дурак и нищеброд" и "на какой диван имеет право семья со средним доходом".

разве страховка на дом делится на владельцев

А на кого? На Васю пупкина?

для дома еще можно понять страховку, для квартиры нет,

А квартира где находится?

Тогда извините😁

И спасибо что всё таки поделились.

Можно вопрос про Wärmepumpe? Это обязательно нужно было ставить ? Мы по работе часто сталкиваемся с Neubau и жалуются люди что не справляется помпа эта , кто-то говорил что ванну пришлось убрать,так как толку нету, воды не набрать ,не нагревает столько сразу.

Естественно дом в районе 150 тыч не будет новым и конечно же туда придется вкладываться.

Но, нас никто с этим торопить не будет во первых , во вторых любой ремонт мы может делать сами .

Да, это не будет большой город , за такую цену там наверно можно купить только гараж от дома....но это и не будет жопа мира. Маленький городок, где есть самое необходимое, до большого города 35 км. Нам вполне достаточно

На дом 300+ нам с нашими данными к сожалению уже никакой банк ипотеку не даст . По этому и не рассматривает такие варианты .

Да, вы правы ))) столько страниц а по делу всего несколько ответов. Тут главный герой диван за десятку🫢😁

во вторых любой ремонт мы может делать сами

С такими данными лично я вам очень рекомендую покупать именно дом, а не квартиру. Для вас это будет намного выгоднее. Кроме того дом - это уже другой уровень комфорта, чем общие подъезды.

Ибо, купив квартиру в многоквартирнике, вам придётся оплачивать дорогие общие ремонты.

Мы рассматриваем только дом.

квартира только если в аренду,если не получится взять ипотеку , тут разница в цене значительная конечно, я имею в виду кальт, за дом или за квартиру

Чтоооо?! Тут что форум миллионеров? Серьёзно...покупка машины без кредита?

не миллионеры, но купили сразу 2 новые машины без кредита. И всю мебель покупали без кредита. Хотя должна сказать что наш диван "всего" 3,5тыс стоил.

Ну круто круто ...что сказать, надеюсь это не ваши фантазии. Так как реально знаю людей которые покупают машины за бар но там у них большие фирмы и доход ого-го. Но это не среднестатистическая семья а богатая...у нас тут всё таки речь про средние доходы .

не круто и не фантазии, фирм собственных нет, работаем (оба) на "дядю". Средний доход он такой разный. Вот вам ссылка, посмотрите где вы находитесь со своим средним доходом.

https://www.iwkoeln.de/presse/pressemitteilungen/judith-ni...

по теме: когда мы надумали покупать дом, то сначала сходили в свой хаусбанк (шпаркасса) , показали сколько зарабатываем, сколько денег накоплено и спросили сколько кредита мы можем получить . И от этой суммы потом исходили при поиске дома.

Спросите для начала насчёт кредита в своём хаусбанк. Ну а потом можно подумать покупать ли вообще что то или всё таки нет.

Вам нужно не только эту (стоимость дома)сумму смотреть. Вот "ваш" дом. К тому ещё переезд. Так что грубо говоря +20000€.

То, что вы сами делать будете, это хорошо, много денег можно сэкономить, но материалы тоже денег стоят. Т.е. придётся на всё брать кредиты. Или в долг у друзей, семьи. Смотрите реалистично.

Короче, разрыв между съёмом и покупкой сократился.

Короче, кто-то не учел процентные ставки.

Да нормально всё)) Мы дом купили летом, а переехали в сентябре поэтому пока ничего плохого про Wärmepumpe сказать не могу, всё работает и всё греет, и ванна и душ (у нас 2 санузла-на первом этаже душ, на втором ванна). Менять систему отопления, также как и делать ремонт в ванной было обязательным и стояло в договоре.

И кстати по поводу цен, сараев и т.д.😂 Мы купили дом за 210тыс, 15 км от Вюрцбурга, 1974 г. В хорошем добротном состоянии-крыша, подвал, полы, потолок всё ок. Ремонт (кроме ванной) делали косметический своими силами, т.е. убрали старые обои, выровняли стены немного, Grundierung, Putz и всё прекрасно. У нас большой сад (10 соток), гараж и 2 этаж мансарда гостевые. В принципе всё что мы хотели-мы получили и за тот бюджет что имелся.

Дома за 150 есть

и скорей всего туда надо будет ещё 150тыс. вложить, что бы до ума довести

У училки наверное около 4 к€ нетто было

Училка, скорее всего, уже беамте была и это решающее, не будет безработной, доход обеспечен.

Че к софе пристали?

Раньше (всего каких-то пару лет назад) мебельные магазины давали кредит под 0%.

С какого перепуга я буду сразу вклыдывать всю сумму, если есть возможность частями ее же отдать?

Finanzierungsvermittler: Spezialisierte Vermittler, wie Dr. Klein, Interhyp oder Baufi24, vergleichen Angebote verschiedener Anbieter für Sie