и денег немерено и жизнь бесконечная...

"там царь Кащей над златом чахнет..." 😎

У вас денег немеряно?

Это не моя тема. Если ТС понравилась/ подходит именно эта квартира, то варианты есть. А насколько это выгодно/невыгодно, решать тоже ей. Финансовые риски всегда просчитать можно.

Вы из собственного опыта советы раздаете? Вам уже в соседней теме намекнули, что вы, мягко говоря, не в теме.

Даже если вы купите за 150 и продадите через три года за 160 навряд ли выйдите на 0.

Покупка квартиры с арендаторами

В старое время деревеньки с душами покупали, или именья с холопами.