Zweckentfremdung

Но там же дальше живут. Как и раньше. Но другие

не пересчитывает квартплату в большую сторону.

У нас последний раз в 2016 именно так и было.

Вернее совсем наоборот. Пересчитали.

• Fehlbelegungsabgabe: Wenn Ihr Haushaltseinkommen die WBS-Einkommensgrenze überschreitet, müssen Sie unter Umständen eine Fehlbelegungsabgabe zahlen, um weiterhin in der Wohnung wohnen zu bleiben.

временный выезд это насколько? На месяц, три, полгода, год, четыре года

Её личный доход сейчас равен 0, право на WBS она сейчас имеет, под унтермиту она не должна соглашаться с тем у кого только WBS или унтермиту она может сделать с человеком без WBS?

спросите в фервальтунге.

Bindung он обычно на то и есть Bindung. это не просто справка из больницы, что у вас нет денег.

Но вы же ей подарите унтермиту

Но там же дальше живут.

Не совсем. Это коммерческая деятельность.

Так же, как Фериенвонунги.

Urteil des Landgerichts Berlin: Ein Präzedenzfall

Das Landgericht Berlin entschied zugunsten der Klägerin. Es stellte fest, dass der Mieter keinen Anspruch auf Genehmigung der Untervermietung in der tatsächlich praktizierten Form hatte, insbesondere zu den vereinbarten Bedingungen. Das Gericht argumentierte, dass ein Vermieter es einem Mieter nicht ohne Beteiligung an den Erträgen erlauben muss, wirtschaftlichen Gewinn aus der Untervermietung zu erzielen. Zudem wurde festgestellt, dass die Höhe der Untermiete gegen die Vorschriften über die „Mietpreisbremse“ verstieß.

Походу, не Вы первый такой комбинатор

Это было, когда-то, сейчас почти везде этот закон отменили и ничего никому не пересчитывают.

временный выезд это насколько? На месяц, три, полгода, год, четыре года

До тех пор, пока выехавший считает его временным и планирует вернуться.

Возможно, абмельдунг из страны расценивается как выезд на постоянку.

👍

Нп

кстати, тут не так давно ветка была о пересдаче арендованной квартиры дороже с целью получения прибыли, даже воркшопы каким-то немецким "экспертом " по этой бизнессмодели предлагались.

Правда, там квартиры бпз WBS были

Это было, когда-то, сейчас почти везде этот закон отменили и ничего никому не пересчитывают.

Фишка в том, что он для этой квартиры никто и звать его никак. Максимум, что подруга может - ему нелегально в унтермите сдать, до поры, до времени... А перенять - без шансов. Там дикая очередь стоит на квартиры с ВБС. Думаете, кто-то её или его будет спрашивать?

Город сам может ввести. Это даже не landesebene.

У нас было в 16 году, как раз после въезда бешенцев, получается.

И не только у нас, кстати. В бад хомбург тогда тоже было. Понимаю, что не о Берлине все, но "никогда не было и вот опять".

🤪

После слов о 5000 налогов в месяц походу это Эрней

Там еще в ветке Право пост с упоминанием Гарри Муррей, Клаус Плантико - его любимые персонажи. Поскольку я иногда читаю Комсомольскую правду, а Эрней и там блистал, то запомнила героев его рассказа. А теперь вононокак: детям может квартира в Берлине понадобится. Молодец, чо..

Походу его младшенького в армию пора призывать.

А перенять - без шансов. Там дикая очередь стоит на квартиры с ВБС. Думаете, кто-то её или его будет спрашивать?

Так это если перенять квартиру в миту как хауптмитер, т.е. дама квартиу кюндигует, отдаёт, а он, типа, арендует. Тогда, конечно, без шансов. Но он то именно как унтермите схему придумал, типа, основная митерша остается как и была хауптмитершей, а ему сдает как унтермите.

Максимум, что подруга может - ему нелегально в унтермите сдать, до поры, до времени..

А почему нелегально? ТС же пишет, что унтермита её митфертрагом разрешена.

Единственное, что какс WBS, не прнятно. Обязан ли и унтермитер WBS иметь. (Иначе это была бы лазейка для мошенничества фермитеров как обходить WBS-биндунг, сдал своему подставному лицу по WBS, а через него через унтермиту сдаёшь уже без WBS).

да вы всё правильно поняли, я перенимаю квартиру по унтермитфертрагу, ей договор никто не кюндигует, она с ребёнком остаётся прописана в квартире бессрочно, так как может быть она через 3 месяца вернётся обратно, может через 3 года, может через 13 лет, я не нашёл в законе сроков. А если в квартире поживёт без прописки, регистрации и СМС, мой коллега из Индии которому очень нужно жильё в Берлине - это наши личные правоотношения, мы сами разбёрёмся. Квартира никогда не появится на сайтах сдачи в аренду... Такая корова нужна самому...

скорее всего легально вторая унтермита уже не разрешена... уверен в этом... иначе бы все квартиры с WBS так бы и сдавались...