облуживание лифта - Wartung Rechnung
-
это продолжение прошлогодней темы https://foren.germany.ru/immo/f/41424844.html#Post41424844
Напоминаю, что жильцам нашего дома был выстален счёт за Aufzug Wartung - 980 €
Эта сумма многократно превышает действительные расходы
На Wartungsarbeiten нашего лифта монтер затратил 20 минут - это 0,3 человеко-часa
Даже с учетом An- und Abfahrt никак не дотягивает до 980 €
Они написали в своем рехнунге "Gemäß Wartungsvertrag"
Кто-нибудь здесь знает, что это за договоры такие кабальные ?
Я сталкивалась с тобой же проблемой, пока сама не разобралась.
Во первых надо уяснить, что лифт на 9 семей это люксус.
Все затраты у нас складывались: 1- Обслуживание самого лифта. 2.- Tüv. 3.-Notruf, т.е. телефон для экстренного вызова.
Каждую из этих трех позиций обслуживает другая фирма, с первой и третьей делался договор, ну а TÜV это уже у самой обслуживающей фирме есть. Все это текущие и постоянные платежи, а если что то надо ремонтировать, то еще затраты.
Скажу вам больше, у вас там есть общий счетчик электричества, вот вы встанет перед ним и посмотрите, как он быстро начнет крутиться, когда заработает лифт. У нас лифт потребляет эл. энергии в год такое же как и одна в среднем квартира.
Когда показалось, что затраты большие, хотели поменять фирмы, но как оказалось, цена у других такая же примерно.
Может вам попробовать тоже поискать другие фирмы.
а Wartungsarbeiten нашего лифта монтер затратил 20 минут - это 0,3 человеко-часaДаже с учетом An- und Abfahrt никак не дотягивает до 980 €
скорей всего в фертраге заложен ежемесячный вартунг например по 2 часа, чтоб все болты проверил, кабеля, смазал если надо, разобрал и осмотрел, и т.д.
По факту ж оно прибежит, покурит и через 10 минут убеджит... А с вас сдирают космические суммы... Welcom to Germany! Люксусная жизнь владельца аппартаментов.
-
я посмотрел в интернете значение слова Luxus
Luxus - den normalen Lebensstandard überschreitender Aufwand, sehr kostspielige Lebensführung
в переводе:
Роскошь - расходы, превышающие обычный уровень жизни, очень дорогостоящий образ жизни.
А теперь посмотритe, каковы обязательные требования к претендентам на это жилье:
пенсионный возраст и наличие WBS, как подтверждение низких доходов.
Получатели социальной помощи не допускаются к конкурсу
Таким образом, в этом доме за весь Luxus должны платить малоимущие и нуждающиеся обладатели WBS
из своего кармана
sehr kostspielige Lebensführung
----------------------------
Таким образом, в этом доме за весь Luxus должны платить малоимущие и нуждающиеся обладатели WBS
из своего кармана
Логично. Лифт - дорогое удовольствие. Из чьего ещё кармана должно оплачиваться катание на лифте, как не из кармана тех, кто на нём катается?
Есть и дома без лифта. Люди не платят за лифт, но поднимаются на свои вторые-третьи-четвётые этажи пешком.
Есть и дома без лифта. Люди не платят за лифт, но поднимаются на свои вторые-третьи-четвётые этажи пешком.
А крупная региональная фирма, у которой я раньше снимал жильё, - владелец множества домов, выставляла из года в год в счета за небенкостен обслуживание лифта жильцам в домах в которых лифта никогда не было. Делалось это годами. Мне удалось вернуть деньги только за два года. Всё по закону мол а вы с остальным опоздали. И даже митерферацн не помог. Анвальт была очень удивлена их поведением. Остальные так и платили или даже по сию пору платят.
Я тоже могу пожаловаться. Я плачу за модернизацию (в сумме более 10.000) и за регулярные ремонты лифта, которым пользоваться не могу , потому что мне некуда на нем ехать. У меня в этом доме одна единица на нулевом этаже а другая в соседнем крыле, куда этот сранный лифт не идёт. Потому что по закону этот лифт -общая собственность и обязаны платить все "члены колхоза".
Но, в случае автора темы, очевидно лифт есть и возможность им пользоваться тоже.
назад
список