похоже нашел упрощенный способ расширить авто заезд без перепланировки участков, за счёт участка соседа , сколько денег за 10 квадратных метров такого Fahrrecht_а будет нормально предложить? что нужно от владельца участка ? как долго длится легализация ?

какие гарантии ,что сосед потом не передумает ?

интересует практика ,а не "читай законы"

какие гарантии ,что сосед потом не передумает ?

Потом - это когда?

Если договоритесь, то это оформляется у нотариуса и вносится в грундбух (ваше право проезда по его участку).Это в случае покупки вами такого права.

Теоретически можно и нечто типа аренды оформить, заключить письменный договор и платить раз в год, или раз в месяц.

Сколько такое право или аренда стоит я не знаю.

Главное это заполучить согласие соседа, нужны ли ему за 20-30 тыщ такие неудобства?

Там о таких огромных деньгах даже не помышляют 😉

По тем понятиям речь о трёхзначных, ну максимум четырёхзначных суммах идёт.

По тем понятиям речь о трёхзначных, ну максимум четырёхзначных суммах идёт.

"... и трёшку на подкуп президента." 😎

Это в случае покупки вами такого права.

там не покупка, там именно уступка куска участка и только для целей проезда , это не у нотара ,а в каком-то амте за 260 евро оформляется ,так другой сосед сказал ,у которого была аналогичная проблемма с проездом

Ну так я же и пишу о покупке права проезда, не о покупке куска участка. "Уступка" чего-либо за деньги - это по факту продажа чего-либо. Я знаю только оформление в грундбух, через нотара, он и подскажет какие документы надо приложить (чертёж, правильно оформит соглашение), делается оно в итоге в грундбухамте. Можно ли в грундбухамте самим оформить, без нотариуса, я не знаю.

Или в частном порядке (т.е. письменное соглашение между участниками, без всяки амтов), типа договора аренды.

А то спросите у соседа, в каком он амте оформлял без нотара.

в этом и оформлял, а если сосед продаст свой дом(там 2 брата акробата и дедушка 100лет+ одной ногой там) новый владелец меня не пошлёт меня с моим weggeht ? или ,там ,скажет ,"машина редко туда заезжает и мне заезд не нужен и тд"

Занесённый в грундбух Wegerecht, остаётся и после продажи обьекта, ибо он заносится на объект, а не на собственника.

Сосед, скорее всего через нотариуса в грундбухамте оформлял. Стоимость услуг нотариуса зависит от суммы сделки, поэтому вполне могло всё оформление 260 евро стоить. Но это можно заранее узнать.

На месте соседа я никогда не согласилась на такую сделку. Ты ездишь через его участок, он за ним следит, надеятся на пользователя, что он сделает нормальную дорогу, или будет регулярно косить, когда у него время будет, ну нафиг.

и для чего ему убирать свои кусты ради твоей тротуарной плитки? Для нормальной дороги тебе нужно и нормальный унтергрунд делать, борты зетцен и тд. Вся надежда на наивность соседа

остался самый главный вопрос ,какую сумму предложить соседу за эту услугу ? ,я не то чтобы бедный ,но и переплачивать не хочу

ну спросите знакомого маклера на сколько уменьшится стоимость дома/участка из за этого Wegerecht. Вот эту сумму и надо предлагать + сколько что бы сделка соседу "сладкой" показалась

ПС: добровольно на такую сделку я никогда бы не согласилась

сколько земля стоит можно в Boris посмотреть. По-любому цена пользования не должна превышать стоимость этого кусочка земли.

не должна превышать стоимость этого кусочка земли

В данном случае цена вообще никому ничего не должна. Хозяин может и 3-х кратную назвать. Ему не жмет, а Васе хочется.

там не покупка, там именно уступка куска участка и только для целей проезда , это не у нотара ,а в каком-то амте за 260 евро оформляется

,🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤡

остался самый главный вопрос ,какую сумму предложить соседу за эту услугу ? ,я не то чтобы бедный ,но и переплачивать не хочу

ну спросите знакомого маклера на сколько уменьшится стоимость дома/участка из за этого Wegerecht. Вот эту сумму и надо предлагать + сколько что бы сделка соседу "сладкой" показалась

ПС: добровольно на такую сделку я никогда бы не согласилась

И ни один нормальный человек не согласится. Кто его знает, как жизнь повернётся, а тут на твоём участке Wegerecht для какого-то Васи...