Простите, может я чего не понимаю, но разве Вы как собственник в такой ситуации не имеете права вызвать хаусмайстера и вскрыть замок? Тем более, что Квартира, с Ваших слов, уже пустая.

Хаусмайстера/свидетеля взять с собой, чтобы подтвердить, что ничего ее там не было (на случай обвинений в краже). Снять фото /видео всего и вся-(Надеюсь, Вы их во время передачи тоже сделали?)

И делать ремонт.

А потом, возможно судиться с ней за ту часть ремонта, которая пошла ее «косяки».

Вы знаете почтенный возраст Архимеда?

5 лет... Он же не Кощей Бессмертный....

Я, правда, не понимаю, зачем выселять митеров, ведь "Kauf bricht nicht Miete"...для устранения поломок в доме? Или таково одно из условий продажи....

Тем более, если все квартиры ЕЩЁ его-или УЖЕ покупателя?

Ну что вы, это было бы слишком просто:)), пара дырок от дюбелей стоят того, чтобы сцепиться и с этой митершей не на жизнь, а на смерть, до очередного инфаркта.

Она сама кюндиговала.

Никто от неё этого не требовал. Просто поняла что жареным запахло.

всё, замок я поменял кварира принадлежит покупателю, он её купил ви гезеен.

Он хочет отаказаться от договора купли-продажи, но это уже другая история.

Всем принявшим участие в обсуждении темы, спасибо.

Модераторы могут тему закрыть.

всё, замок я поменял кварира принадлежит покупателю, он её купил ви гезеен.Он хочет отаказаться от договора купли-продажи, но это уже другая история.

Столько приключений с Июля. Сколько же нужно иметь сил и времени. Надеюсь скоро всё разрешится. Успехов
- конфликт с нотаром

- конфликт на покупателем

- конфликт с митером, который сьехал

- конфликт со вторым митером, который не сьезжает

- наехать на страховку по поводу вассершаден

Вечный бой- покой нам только снится.

Ну да, der Weg ist das Ziel...

А что твои цели сплошь благородные?

Я борюсь за справедливость, за истину. За это ни денг ни времени не жалко.

А ты торгаш, купи-продай.

Я в эту трясину попал случайно, дом строил для себя, для свих детей.

Архимед, если ты истинного смысла поговорки не понимаешь, то не лезь лучше туда, где ты не понимаешь ничего. Как и с домом и с митерами, как и с кучей другого...

Справедливость тоже понятие относительное. И каждый в твоей цепочке с кем ты конфликтуешь при продаже думают что правы. Конечно если есть время и желание, нервы и ресурсы то можешь идти до конца. Но что то мне подсказывает что не будешь ты победителем во всем.

Справедливость тоже понятие относительное. И каждый в твоей цепочке с кем ты конфликтуешь при продаже думают что правы.

Они думают, надо не думать, а требовать исполнения законов и действовать согласно законам.

Конечно если есть время и желание, нервы и ресурсы то можешь идти до конца.

Всё это у меня есть. Я всю свою жизнь только и делаю, что иду до конца.

Но что то мне подсказывает что не будешь ты победителем во всем.

Всегда и во всём побеждать за всю человеческую историю никому из смертных не удалось.

Даже Александр Македонский не проиграв ни одного военного сражения, проиграл самое главное сражение , прожив tol'ko половинy своей жизни, умер в 33 года при странных обстоятельствах.

сколько людей столько и мнений. Чем закончилось? Что-то изменилось за 4 недели? Если что не так - поправьте.

Миту получает уже покупатель, а вы ждёте дальше перевода денег за проданный дом.
С нотаром поругались и не общаетесь, его счета не оплачивате соответственно он для вас ничего не делает.
Покупатель за купленный дом отказывается платить, но миту с августа за сданные квартиры получает.

Борьба со строховкой из-за Вассершаден продолжается. Сроки устранения не понятны.
Один митер срочно сьехал, но передача квартиры не состоялась. Вы срочно поменяли замки.
Второй митер на переговоры не идёт и всячески препятствует.

Что-то изменилось?

горе ынвестор раз в неделю к выходным принимает хорошую дозу весялящего зелья и начинает во всех постах строчить чушь - иди отдохни

или его из палаты Nr. 6 на выходные выпускают.

Н.П. продолжение.

Получил письмо от анвальта покупателя с обинением в мою сторону, что я знал до подписания договора о маштабах вассершадена. и квалифицирует это как

арглистиген Täuschung.

V случе не согласия с ликвидированием договора, дело будет передано в суд с соответствующими финансовыми последствиями, исходя от суммы стоимости дома

Также написал ноtару с требованием приостановить договор купли продажи до выяснения ситуации.

Я написал нотару видершпрух на его майл о приостановке договора до выяснения ситуации.

Нотар прислал мне Маил:

hiermit bestätige ich den Eingang der nachstehenden E-Mail vom Samstag, den 06.09.2025 um 18:32 Uhr.

Den von Ihnen erhobenen Widerspruch werde ich der Gegenseite zuleiten und nach Ablauf der von mir gesetzten Zweiwochenfrist den Vorgang dem Präsidenten des Landgerichts zur weiteren Entscheidung vorlegen.

Следом Покупаль написал мне чтобы встретиться, чтобы избежать высоких трат и обсудить всё в спокойной обстановке.

Что посоветуете?

V случе не согласия с ликвидированием договора, дело будет передано в суд с соответствующими финансовыми последствиями, исходя от суммы стоимости дома

Правильно было бы от стоимости устранения Wasserschaden считать.

Что посоветуете?

А зачем? Жизнь ведь искрится и бьёт ключом, ещё одно судебное дело обеспечит полную занятость на пару лет вперёд.

Den von Ihnen erhobenen Widerspruch werde ich der Gegenseite zuleiten und nach Ablauf der von mir gesetzten Zweiwochenfrist den Vorgang dem Präsidenten des Landgerichts zur weiteren Entscheidung vorlegen.

Тут два варианта возможны:

1) этот Präsident des Landgerichts посоветует нотариусу двигать процесс переоформления дома дальше, ибо объективных фактов = решение суда нет ни у кого и формально желание покупателя разорвать договор нотариус не должен принимать во внимание.

2) этот Präsident des Landgerichts посоветует нотариусу остановить процесс переоформления дома и ждать решения суда. То есть, покупатель должен будет бежать в суд. В моих глазах этот вариант маловероятен, ибо нет объективной информации, например gerichtlich verwertbares Gutachten итд. Есть только "голословные" утверждения обеих сторон.

Следом Покупаль написал мне чтобы встретиться, чтобы избежать высоких трат и обсудить всё в спокойной обстановке.

Чьих высоких затрат? Почему покупатель заботится о затратах продавца, если он на 100% уверен в своей правоте?

Сколько покупатель готов заплатить за "добровольное" согласие продавца на расторжение договора?

Правильно было бы от стоимости устранения Wasserschaden считать.

Вассершаден оценён 10 730 €.

Сколько покупатель готов заплатить за "добровольное" согласие продавца на расторжение договора?

Вначале я ему предлагал скидку 5 тыс.

Но теперь,судя по переписке, я хочу от него за моё согласиe10 тыс.