Ну так я и спрашиваю местное мнение.Мнение юриста от Хаус унд Грунд уже есть. Но оно некоторым Аигентюмерам не указ, поэтому родилась эта цитата...

т.е. мнение юриста от Хаус унд Грунд не указ, а местное мнение будет указом?

Нумерация -из ТЕ., который как бы юридический документ.Чтобы даже нумерацию позже изменить, нужно изменить ТЕ, любое изменение ТЕ без нотара не обходится. Посему - ну как могла произойти нумерация стоянок по-другому?На стоянках самих ничего не подписано. Нумерация только на плане в ТЕ. Ну и на основе этого ТЕ - в грундбухах. с 2008 года ничего не менялось. Кроме собственников.

У меня есть практический пример, только на подвалах. Подвалы вот так же пронумерованы по ТЕ. По факту их пронумеровали по-другому. Для изменения нумерации не обязательно изменение в ТЕ, если не прописан зондернутцунгсрехт с ссылкой на номер в плане.

Тут вопрос как именно и прописан ли вообще зондернутзунгсрехт на стоянки. Особенно учитывая, что их должно было быть 7, а по факту 6.

Вот тот самый Аийгентюмер с цитатой предьявил претензии к другому - ты берешь миту не за свое место.

Тут вопрос, в чём суть претензии айгентюмера с цитатой. Если у айгентюмера с цитатой по ТЕ прописана одна стоянка и она у него есть, то он идёт лесом. Если у него прописана стоянка, а по факту её нет, то ВЕГ обязана ему стоянку преоставить или компенсировать.

Т.е., в зависимости от обстоятельств, его претензия может быть правомерной, а может быть и нет.

Кроме того, на Stellplätze 1, 2, 5, 6 имееется Sondernutzungsrecht.Вопрос: какого места нет?

Тогда нет одного из 3,4,7, причём пофиг какого именно, ибо на ни нет Sondernutzungsrecht

не преживайте, мнение будет мнением. Его и спрашиваю.

Тут вопрос как именно и прописан ли вообще зондернутзунгсрехт на стоянки. Особенно учитывая, что их должно было быть 7, а по факту 6.

Прописан, в грундбух внесен, с самого начала, с 2008 года. И в ТЕ и в последующих договорах о продаже этой квартиры.

Как точно сейчас не скажу. Но там что-то Stellplatz 1 entsprechend der Urkundenrolle bla-bla.

Просто раньше никому не мешало, стояли и сдавали как было до того заведено.
Во каин клэгер.. Но этот клэгер сейчас вот нашелся и началось

Если у него прописана стоянка, а по факту её нет, то ВЕГ обязана ему стоянку преоставить или компенсировать.

ну вот две картинки, одна соответствует действительности, но не соответствует ТЕ, по которому право единиличного пользования прописано

Какой стоянки нет?

Мнение, чтобы возможно понять логику местных

Тогда нет одного из 3,4,7, причём пофиг какого именно, ибо на ни нет Sondernutzungsrecht

А как же там сантиметры, грундштаин и расположение относительно отчетных точек?

не преживайте

Как-то очень дурненько, вооброжать, что кто-то из форумчан якобы переживает по вашей теме.

Если у айгентюмера с цитатой по ТЕ прописана одна стоянка и она у него есть, то он идёт лесом. Если у него прописана стоянка, а по факту её нет, то ВЕГ обязана ему стоянку преоставить или компенсировать.

Ааа, у Айгентюмера с цитатой есть гараж (отдельный грундбух, отдельный договор на покупку) и нет никакого зондернутзунгсрехта на стоянку, акромя общего на общие места.

Но его претезия же была - ты берешь деньги за место, на которое не имеешь право. А на какое место ты имеешь право, мы не знаем, потому что все другие все равно заняты (хоть и без права, семьи же растут, дети взрослеют и занимают своими машинами свободные. Понятно, что Gewohnheitsrecht тут не работает, но кого гнать с места?)

Там немножко сантабарбара, но не суть..

Мнение, еще раз, ничего больше

А как это еще назвать?

Переживание, в широком смысле, включает в себя эмоциональную реакцию на какое-то событие или ситуацию и эмоции являются одним из ключевых компонентов этого процесса.

• Переживание- это субъективное, эмоционально окрашенное отражение действительности, которое человек испытывает как событие своей жизни.

🙃

У меня есть практический пример, только на подвалах. Подвалы вот так же пронумерованы по ТЕ. По факту их пронумеровали по-другому. Для изменения нумерации не обязательно изменение в ТЕ, если не прописан зондернутцунгсрехт с ссылкой на номер в плане.

Но количество же соответствует? Например 30 подвалов и номеров - от 1 до 30?

И что тут менять в ТЕ?

В данном же примере - 7 прописано, на деле всего 6. То есть, и ежу понятно, что ТЕ с самого начала - неправильный и, по идее, подлежит коректировке.

Анвальт из ХаусундГрунд предложил еще 2 других решения, без изменения ТЕ. Но это ВЕГ никак не может определицца, чего на самом деле нет, чтобы идти дальше.

Google: как выражать свои мысли на форуме

Вам мешают немецкие слова, написанные кириллицей?

Нууу, бывает. Издержки сайта , уже не раз обсуждалi