назначить штраф можно, только вот заставить платить не получится.
Отпустите его с миром, удержите кауцион, и быстро начинайте искать новых жильцов.

Сбережёте своё время и нервы. Все остальные телодвижения не рентабельны.

У меня так внепланово съехали украинские врачи, но я « поняла и простила», люди нашли работу в Россию уехали,

Оставшийся кауцион покрывает аренду до октября, а новые жильцы уже есть)) я ещё и в плюсе осталась.

Какой смысл затевать суд, если не будет возможным после него взыскать деньги с должника?

это вы меня спрашиваете? Спросите у хозяина топика. Ведь он считает что прав, хотя исход неочевиден.

Надо в суд. Испанец предоставит для суда справку, что нуждается в срочном лечении и не может находиться на территории Германии, или ещё какую лабуду, Год вы будете надеяться на положительный исход, потеряете много нервов и денех. Ано вам надо?

ну chto решили? Бороться до конца и ни шагу назад? Или договариваться и по обокидному согласию?

Зачем Вы руки выкручивате? Все равно же пересдавать, сейчас или потом.

Пусть он ищет нахмиетера, спросите, когда у него билет домой. Повыбыраете хорошего.

Сколько у Вас там кауцион? Отпустите парня, предварительно подписав договоренность, что кауцион пересчитываеттся на + 1 месяц аренды, остальное возвращается.

И сдавайте.

Испанцев и лат.Омерику обожаю.

Одним парикмахерам из Аргентины 2 чел сдавала однушку с мебелью моих бабушки и дедушки за 1.250 + электро, прожили больше года, продляли договор, уехали, у меня срок расторжения 2 недели к концу месяца, они подопоздали, но я быстро сдаю, но дала понять, какая я добрая, выпустила без санкций. Я печалилась, потому что смогла ее пересдать только за 1.100, 3 чел, спасибо маклеру, семейке из Украины с ребенком, и они тоже что-то подешевле месяцев через 9 нашли, написали расторжение к 01.03. И

пришут мне испанские парикмахеры в январе, нет ли у меня квартирки (едут снова в Берлин), а я им такая "будет! Именно Ваша! Но! Не с 1.03, а с 15.02" (блефую типа, а потом у меня ничего не будет. Вот если Вы зарезервируете, оплатите 0,5 февраля, без электро, Вас же не будет, то с 1.03 заезжайте!). Конечно дорого! Но на знакомое место, к хорошей сдатчицы. Остальные варианты котики в мешке! Еще надурят. Они приехали где-то 26.02, доровор с 15.02 заранее послала, деньги на счет тут же, сразу в квартирку с аэропорта, без мотыляний по хостелям и друзьям, украинцев еле вытолкала заранее, но у них ремонт во всю в феврале шел, они тоже к 26.02 переехали.

Что имеем? двойная оплата за полфевраля, космический ценник сегодня 1.250 (электро не входит, интернета в хате нет) для "мебелей моей бабушки". Если с людьми по-людски, так они еще и порекомендуют! Сколько испанцев от них мне писало, мой контакт уже по Аргентине из рук в руки, пишут, правда когда писали по рекомендации парикмахеров, мне сдавать нечего всегда было, не совпадали.

Может в следующий раз.

Это большой плюс пункт и больше тяга, выбор кандидатов, когда есть возможность выхода из договора.

Лучше по-хорошему.Я для сьемщиков всегда как Ленин, как волшебная фея, так легко приносить радость людям. На старте всегда говорю "У меня дешевки нет, но я четкий человек, как говорю, так и есть, Я не разочарую". Приходят по 2-3 раза надуренные. Душой на моей сдаче отдыхают.