Всем хорошего дня

у знакомого странная ситуация. Большой дом, где он живет искал новый ХФ. Он сам нашел новый ХФ (очень маленький и скромный). Там ему при первом знакомстве шеф намекнул типа, "что в случае удачного перехода и удачного длительного сотрудничества вы получите от нас бонус 😋" или что-то типа того . Но конкретно шеф знакомому ничего не обещал. Дом с помощью знакомого перешел к этому новому ХФ. Жильцы хотели к другому ХФ (большому и известному), но знакомый настоял на этом маленьком ХФ и все организовал сам.
После перехода знакомый как и все дал новому ХФ доверенность на снятие Хаусгельд, но ХФ не стал их снимать. Знакомый написал им емейл , что они не сняли его Хаусгельд но они письменно ответили, что деньги его они получили Знакомый для верности позвонил им и спросил что происходит с его Хаусгельд. ХФ приветливо сказал, что все ок, сидите на попе тихо и деньги его они получают и прибавили дословно "претензий у нас к Вам нет" Знакомый понятно протестовать не стал. Вот уже почти год, но ХГ с его конто они не снимают.знакомый председатель Байрата жильцов и с ХФ активно работает, все дела, переписка и заказы по дому идут через него. По сути все дела с ХФ ведет по сути он один.

Знакомый просил меня спросить на форуме, могут ли ХФ предьявить ему потом претензии задним числом, и вообще есть какой-то срок давности для взысканий Хаусгельд? Если например дом опять сменит ХФ (хотя об этом речи пока нет) или в ХФ сменится руководство? Надо ли у них какую-то справку попросить в конце года (например что Hausgeld и Rücklagen уплачен).?.

абрехнунг был уже?:-)))

А вообще, интерсный у вас знакомый-байрат: дела он все домовые ведет, видите ли, с ХФ, а спросить, открыто и честно, выяснить, стеняется:-(

Знакомый написал им емейл , что они не сняли его Хаусгельд но они письменно ответили, что деньги его они получили Знакомый для верности позвонил им и спросил что происходит с его Хаусгельд. ХФ приветливо сказал, что все ок, сидите на попе тихо и деньги его они получают и прибавили дословно "претензий у нас к Вам нет" "

Детский сад.

риана, вы что цитатой сказать хотели? Что Знакомый ТС получает "откат" за фервальтунгсфертраг в виде хаусгельда, но при этом спит неспокойно или, что он предпринял все попытки выяснить вопрос и форум черз ТС - это последняя инстанция?

В чем вообще вопрос? Будет ли этому байрату а-та-та?

Особенно прикольно, что будучи байратом человек не понимает, что хаусгельд платится не хаусфервальтунгу.

И в очередной раз убеждаешься в продажности байратов и гнилости системы ВЕГ в целом.

:-)

знакомый председатель Байрата жильцов и с ХФ активно работает, все дела, переписка и заказы по дому идут через него. По сути все дела с ХФ ведет по сути он один.

и тут ему попёрло(с)

что он предпринял все попытки выяснить вопрос

Что Знакомый ТС получает "откат" за фервальтунгсфертраг в виде хаусгельда,

Похоже на то. Интересно, с каких денег ХФ за него в коммунальные службы платит, из общих рюклаген? ворует столько, что это для ХФ мелочь, чаевые:))?

Ни одного предложения по теме нет. и видимо не будет.

Тему закрываю..

Надо ли у них какую-то справку попросить в конце года (например что Hausgeld и Rücklagen уплачен).?.

по теме: хаусгельд и рюклаген не уплачены. Величину "бонуса" желательно было бы выяснить. Но ваш знакомый надеется, что "эта песня будет вечной"

и удачного длительного сотрудничества вы получите от нас бонус

Вот о бонусе:

• Entziehung des Wohnungseigentums:Bei wiederholten und erheblichen Zahlungsrückständen kann die WEG einen Antrag auf Entziehung des Wohnungseigentums stellen.

Ну это уже, когда не один год не платится хаусгельд, а пару-тройку.

У нас так было. 6 лет соседка не платила, но у нее там никто не жил, поэтому отключение воды и отопления ее не интересовало.

А чтобы до этого не дошло Ваш друган может сам деньги на счёт WEG (но не Hausverwaltung-а!) переводить. Никаким законом это не запрещено.

Ни одного предложения по теме нет

Типа предложение быть честным к своим сотоварищам по WEG надо озвучить, иначе ж оно в голову никак не приходит?

Друг вашей подруги раз в месяц подворовывает. И собирается дальше. Можно я ещё немножко подумаю, что бы вам такое эдакое предложить?