weitervermietung (untervermietung?) der Wohnung?
Вы только по названию вебинара решили, что возможно так запросто снять пару недорогих квартир и сдать их вдвое (!) дороже, просто с мебелью?
Вы когда последний раз квартиру снимали?
Ну она же в исходном сообщении написала, что друг её уже так сдаёт и хочет больше.
По сути дела, возможность такая есть и учитывая, что государство сосредоточило свои законы/наказания и проверки исключительно на собственниках, предприимчивые арендаторы уже давно наживаются обманывая собственников и субарендаторов. Я не удивлюсь, если кто-то и 10-20 квартир таким же образом снимает подешевле и пересдаёт подороже. Если государство не считает нужным подобное пресекать и наказывать, а предпочитает раздумывать, как бы поплотнее собственников прижать, то понятное дело, что такой "бизнес" набирает популярность.
Есть же варианты ещё круче, когда арендатор пересдаёт задорого квартиру, которую ему оплачивает социал. Или граждане, которые прописки продают.
друг: потому что снимал давно, а цены сейчас вырoсли.
что друг её уже так сдаёт и хочет больше.
Ну я и спрашиваю где сейчас взять настолько недорогую квартиру (несколько даже), чтобы ее пересдать не в 0.
которую ему оплачивает социал.
Чтобы сейчас и
такую квартиру получить, нужно 10К выложить (из соседней ветки) или действительно быть от социала зависимым.
Но там же по чесноку собираются штоерерклэрунг делать.
Поэтому интересно стало - как реализовывать хотят
речь не о том, когда оно начнется
Именно о том.
Как можно ответить на Ваши вопросы, если оно ещё не началось и его, по идее, вообще никто не видел.
Вы не собираетесь вообще смотреть, у ТС, как она написала, времени не будет...
Поэтому интересно стало - как реализовывать хотят
Это ещё в СТ написано:
снимаешь квартиру и потом пересдаешь её по комнатам, как WG, или просто обставляешь мебелью и сдаешь дороже
Т.е. дельта не засчет старый дешевый митфертраг vs.новый дорогой (как у,друга ТС сейчаа), а засчёт сняли квартиру "целиком", сдали покомнатно как ВГ. И/или сняли пустую, обставили мебелью, сдали как меблированную.
Ну я и спрашиваю где сейчас взять настолько недорогую квартиру (несколько даже), чтобы ее пересдать не в 0
Ну по-разному может сложиться, может у баугеноссеншафт, может у частников снять, как получится. Пустая квартира по-любому стоит меньше мебилированной. Плюс, к примеру в Берлине цены на пустые квартиры регулируются митшпигелем и собственник обязан этого митшпигеля придерживаться, а вот те, кто сдает полулегально, его разумеется не придерживаются, отсюда будет и разница.
Даже форумчане по очень разным ценам сдают, кто-то более рисковый и сдает даже объекты похуже типа на 300 евро дороже тех, кто " бздит". Даже в мебилированных большая разница по цене получается.
Плюс сдачи на короткие сроки, которые по закону запрещены, но покуда никто не жалуется, то и не поймают. И некоторые годами такое делают.
Чтобы сейчас и такую квартиру получить, нужно 10К выложить (из соседней ветки)
Неправда. Тот факт, что кто-то там, якобы 10к отстегнул, ещё далеко не означает, что все так делают и по-другому социальную квартиру не получить.
или действительно быть от социала зависимым.
И такие "бизнесмены-сдавальщики" тоже есть, как я уже и писала.
Ну я там ещё кое что спросила - почему оне уверены, что квартиру, которая более-менее дешёвая получат именно они, а не один из других 50- 500 желающих.
Т.е. дельта не засчет старый дешевый митфертраг vs.новый дорогой (как у,друга ТС сейчаа), а засчёт сняли квартиру "целиком", сдали покомнатно как ВГ. И/или сняли пустую, обставили мебелью, сдали как меблированную.
Вот это вот меня вообще не интересует.
Меня интересует самый первый шаг - снять квартиру, две- три. И даже уже в третий раз привожу пример из соседней ветки про 10к маклеру. Чтоб понятнее было.
Чтобы сейчас и такую квартиру получить, нужно 10К выложить (из соседней ветки)
Не про всех, но для особо желающих, у которых есть те самые 10к.
Ну вы уж решитесь, то ли сейчас за дешёвую квартиру НУЖНО 10к выложить, то ли только особо желающие и те, у кого есть 10к, их выкладывают.
Автор врядли особо желает скинуть 10к на "бизнес".
Вот, а например, придет такая пара и снимет Вашу квартиру для "малого" бизнеса.Потому как внушают доверие..
Ну разумеется, никто от этого не застрахован. Форумчане уже не раз писали о митерах, самовольно пересдающих арендованные квартиры.
Ну вы уж решитесь, то ли сейчас за дешёвую квартиру НУЖНО 10к выложить, то ли только особо желающие и те, у кого есть 10к, их выкладывают.
МММ? Мне зачем решаться. Бизнесом у нас ТС решила заняцца.
Готова ли (ну или оне вместе, парой) ...
то ли я не по-русски пишу, то ли обязательно вопросы, заданные ТС для задумацца, нужно и необходимо так близко лично к сердцу принимать на свой счет, то ли погода влияет....
Там же есть имя тренера. Мне самой уже интересно, что там за схема, потому что судя по ответам тут, это мало реально. Но может он просто делает все с согласия собственника? Это же единственное слабое место? Если собственник даст разрешение на субаренду, то тогда же все в порядке? Может он расскажет как получить согласие?
Помимо этого есть куча других, скользких, моментов, которые могут сделать из прибыльного дела убыток. Причем по ходу пьесы нужно будет по-любому проходить эти скользкие и рискованные моменты и этапы и, как в лотерее, не факт, что получишь прибыль, может, наоборот, убыток. Сначала по-любому, самому придется выкладывать деньги, без гарантии, что они отобьются прибылью.
И чтобы понять, пойдет дело или нет, будет ли работать эта схема, нужно будет потратить пару тысяч, которые не вернутся и не отобьются, если окажется, что так просто это не работает
назад
список