Продал свою квартиру с жильцами. У меня сберкнижка с их кауционом. Как правильно переоформить кауцион на нового владельца? Маклерша говорит, чтобы я перевêл сумму кауциона новому владельцу из своих средств, потом взял у жильцов справку об отсутствии претензий с их стороны ко мне и банк выплатит мне деньги (как бы компенсирует). В банке сказали, что наоборот, это я должен дать жильцам бумагу, они получат деньги и переведут новому хозяину... это как бы логичнее.

И ещё вопрос: нотариус сказал, что важно, чтобы я получил бумагу об отсутствии претензий ко мне со стороны жильцов, иначе я буду отвечать за что-то до конца дней моих. Это что это такое?

У меня сберкнижка с их кауционом.

Сберкнижка на чьё имя?

Взять от жильцов согласие на передачу кауциона новому собственнику, типа такого:

Ich/Wir bin/sind damit einverstanden, dass Sie die Kaution, einschließlich Zinsen, an den neuen Vermieter / Eigentümer ... (Name) weitergeben.

Передеать книжку новому и оставитьсебе подтверждение от нового о получении (если будете передавать именно книжку, а не деньги переводом).

они получат деньги и переведут новому хозяину... это как бы логичнее.

А если не переведут?

Мне когда-то старый владелец перевел кауцион митеров просто на счет. Но у него были с ними хорошие отношения.

На моё. Но там написано, что это MK и их фамилии и улица. Причём она с мужем развелась и он уехал. Но вроде может приехать, если нужно.

Маклерша тоже так говорит...