Аренда жилья в Берлине
Добрый день.
есть необходимость арендовать жилье в Берлине.
Жилье нужно для одного работающего человека.
На сколько реально найти жилье удаленно, т.е. приезжая только на просмотр в выходные и какие сейчас реальные цены в Берлине на 1-комнатные квартиры и комнаты?
Как действовать? Искать самостоятельно через доски объявлений или эффективнее обратиться в агенство?
В Вашем варианте -только если у частника снять, дороже рыночной стоимости. В выходные все работники больших контор отдыхают, а просмотры в будние дни проводят. Если как ‘Nachmieter ‘ искать - то могут под Вас подстроиться, если будут в Вашей кандидатуре заинтересованы. Сейчас уже прошло начало семестра в уни, все комнаты , что были на открытом рынке, сняты студентами. Остались лишь те, что либо далеко от уни, либо именно студентам сдавать не хотят.
Маклеру знакомая отдавала 10000 за квартиру , подходящую под нормы ДЦ. Многие маклеры вообще отказываются работать на поиск квартир, так как ситуация с квартирами в Берлине аховая.
и какие сейчас реальные цены в Берлине на 1-комнатные квартиры и комнаты?
Посмотрите по сайтам объявления. Цены очень расходятся, в зависимости от расположения, самой квартиры (какой там ремонт, ванная, балкон и т.д.), укомплектации (мебель, посуда и т.п.).
Спасибо за ответ.
Уже посмотрели на досках типа http://immobilienscout24.de/
Цены на квартиры такие разные, что напрашивается вывод, что много фейков.
Спрашивали знакомых живущих в Берлине.
Они говорят о ценах на квартиры от 900-1000 евро минимум, на комнаты 600-700 евро.
А на досках есть варианты от 500 евро за квартиру.
Вот, поэтому и возник вопрос о ценах и вероятности снять самостоятельно
Они говорят о ценах на квартиры от 900-1000 евро минимум, на комнаты 600-700 евро.
А на досках есть варианты от 500 евро за квартиру.
В Берлине с жильем непросто, как и везде сейчас в Германии в крупных городах в принципе. Особенно сложно с "однушками". Но, 500 евро варм за 1-ком. квартирку - вполне реальная цена. Это не то что бы подозрительно дешево для однушки в Берлине, есть и дешевле. У меня например несколько примеров есть, знакомые, родные итд. Один живет в 2-комн. за примерно 550 варм, другой в однушке за примерно 380 варм. Понятно что не в центре, но и совсем не загородом.
Цены на квартиры такие разные, что напрашивается вывод, что много фейков.
Вам напрашивается неправильный вывод.
На самом деле цены такие разные, потому что они такие разные. Цены, как уже и упомянуто очень сильно отличаются от местонахождения квартиры, самой квартиры, и её укомплектовки.
Ну типа пустая квартира в задрипанной панельке на переферии, может стоит в 3-4 раза дешевле, чем мебилированная квартира в красивом доме в центре города. Так же и комнаты.
Они говорят о ценах на квартиры от 900-1000 евро минимум, на комнаты 600-700 евро.
Они говорят неправильно. Смотрите объявления. Лично я сдаю хорошие, мебилированные квартиры в центральных частях по 700-850, но у меня сейчас всё занято.
В какой сфере человек работает? С какого числа нужна квартира? Какую квартиру человек ищет, с мебелью или пустую?
ИМХО наиболее реальный план это снять меблированное жилье в Берлине на время (месяц-два) и искать уже постоянное. Когда желающих намного больше чем жилья, приезжать на просмотр в выходные - так себе идея. Никто вас ждать не будет. Ищите сначала Möblierte Wohnung auf Zeit.
Когда Ваши знакомые снимали эти квартиры? 10-15 лет Назад? А может они на социале и у них wbs? Знакомый маклер сдает двушку с wbs 70 метров за 570 варм. Конечно иарцанские ебени. Но цена!
В моем районе с хорошей (на мой взгляд) транспортной доступностью однушки с мебелью, по наблюдениям, от 1100 евро кальт. Пустые и дешевле, возможно, ловить стоит с помощью бота.
Это если "в лоб" смотреть на иммоскаут.
Присоединяюсь к рекомендации снять жилье на время и искать уже из Берлина, оповестить всех коллег и знакомых, что вам нужна квартира, ну и рекомендации Вerlije рассмотреть :)
назад
список