квартира продана ,ключи отданы.

Остался послелний шаг.

Как переключить налог на нового владельца квартиры?

Скачать с сайта ратуши формуляр ,заполнить и отослать новому владельцу квартиры?

Нет, его найдёт город сам, но со следующего года.

А до этого ты с него должен будешь получить разницу от момента wirtschaftlicher Übergang до конца года.

Если конечно так в купчей записано (обычно стандарт).

В каждом городе по разному.

Одни, пока грундбух не перепишется ни о чём и слышать не хотят, а есть и те, которые на основе договора о купле/продажи переписывают. Достаточно предоставить Erklärung подписанный покупателем и продавцом.

в наших краях бешайд на грундштоер выписывают на нового владельца со след. года.

В этом году расчет проводится напрямую между продавцом-покупателем, как Базилио уже написал.