Всем привет.
Такой вопрос: куда жаловаться на арендодателей при следующей проблеме? Мы живем в одном доме с арендодателями, так же в этом доме у них находится Ferienwohnung, где регулярно останавливаются туристы. Арендодатель перекрыл доступ к контейнеру для биомусора под предлогом того, что ему не нравится наш метод утилизации биомусора в газетных пакетах. Хотя такой метод утилизации допускается. Все просьбы установить для нас отдельный бак для мусора с чипом от гор служб игнорируется, поскольку ошибки в сортировке мусора туристов добросовестно сваливаются на нас. Какой алгоритм действий в данной ситуации? Куда на них жаловаться?
Заранее спасибо за ответ.

Предложите арендодателю, что раз месяц вы готовы эти баки мыть, после утилизации в газетной бумаге...

Спасибо большое за Ваш совет. Но мы и так это делаем.

Тогда я тоже не вижу проблемы. А как он утилизует свой мусор?

Вы получаете от своего Landkreis в конце года брошюрку Abfalltermine? В ней все номера есть,в нашей описано,кому и куда звонить и по каким вопросам.

Отдельный бак вам не нужен,вы уже платите за бак,которым не можете пользоваться из-за самодура-арендателя.

И куда он вам предложил выбрасывать био?

Поняла, спасибо. Обязательно обращусь куда нужно по данному вопросу. Я нашла в моем Келлере импровизированное грязное ведро с крышкой, где было вручную на стикере написано Biomüll. Ведро без ручки даже и она ничего не предлагала, я случайно его в подвале обнаружила. *Фото в приложении к данному сообщению. В том смысле, что она меня никак не уведомляла об этом письменно или устно.
Если честно, это все выглядит как-то совершенно не адекватно и унизительно, с учетом, что я никаких нарушений не совершала, а вот арендодатель за такое отношение еще и деньги регулярно получает.

Прикреплённые файлы

Он утилизирует свой мусор в Biomülltonne, просто он ограничил мне к нему доступ убрав в сарай под кодовый замок по умолчанию.

немного странно, что такой простой вопрос с биомюлем требует ответа куда пожаловаться. Но фермитеры швабы могут быть удивительно наглыми для ауслендеров, впрочем как и наоборот.

Я бы, лет двадцать назад, спросил у него, как он хочет, чтобы я утилизировал, в саморазлагающиеся зелёные пакеты? они стоят не дорого. Так бы и сделал как он хочет. Затем спросил бы вежливо, но жёстко код от замка двери, куда он мюльтонну убрал. Если он не сказал, тогда спросил бы (снова вежливо но жёстко) куда мне мюлль ( по русски можно добавить "морда ты швабская") девать и какая причина отказа в доступе. Если бы меня ответ не устроил, написал бы письмецо, где (вежливо но требовательно) ещё раз спросил бы. И, уверен, дальше он бы не стал эскалировать.

детский сад :)

наш метод утилизации биомусора в газетных пакетах

А что такое "газетный пакет"? Я никогда не видела газетный пакет. Он прям пакет и действительно удерживает мусор внутри себя? Или типа мусор в газетке бросается в контейнер и там разваливается.

Пожалуйтесь на арендодателя в Ordnungsamt.

Если честно, это все выглядит как-то совершенно не адекватно и унизительно, с учетом, что я никаких нарушений не совершала, а вот арендодатель за такое отношение еще и деньги регулярно получает.

Другой вопрос, если арендодатель прям такой весь мудак, деньги получает ни за что, то зачем он вам? Пошлите его нахрен и переезжайте в другую квартиру. Вы ведь не в пожизненном рабстве арендодателя, а в добровольном договоре, который в любой момент можно расторгнуть.

Возможно, вы понимаете, что после вашей жалобы в какую-либо инстанцию, ваши отношения с арендодателем изменятся и скорее всего не в лучшую сторону.

Я нашла в моем Келлере импровизированное грязное ведро с крышкой, где было вручную на стикере написано Biomüll. Ведро без ручки даже и она ничего не предлагала, я случайно его в подвале обнаружила. *Фото в приложении к данному сообщению. В том смысле, что она меня никак не уведомляла об этом письменно или устно.

Немного по-другому: в арендованном вами подвале (подвал не ваш), вы нашли забытое арендодателем ведро и решили, что можете попользовать чужое ведрo.

Арендодатель не обязан предлагать вам вёдра для мусора, от слова совсем и вообще никаких, ни с ручкой, ни без ручки, покуда это ведро вами по договору не арендовано.

А почему нельзя утилизировать как утилизирует арендодатель?

Нп: У нас прописано в Gemeineordnung, что газетами можно устилать дно ведра/ тонны для био, но не больше. Вот куханную бумагу можно вместо биопакетиков использовать, она быстрей утилизируется, а газета, рекламки и т.д., нет.

Ну вот и я тоже погуглила:

Kaffeefilter, Teebeutel und Küchenpapier dürfen Sie in die Biotonne werfen, während Zeitungspapier nur zur Aufnahme von Feuchtigkeit erlaubt ist. Sie können damit den Vorsortierbehälter auslegen und feuchten Bioabfall einschlagen, aber nicht mehr, da die Belastung mit Druckerschwärze gering gehalten werden sollte.

Видимо поэтому арендодателю и пришлось мусорный контейнер от автора на замок закрывать, если она не понимает, что газеты в таких колличествах туда кидать не положено.

Во первых подвал по договору действительно мой. Не обязан предоставлять, поскольку, для этого есть Biomülltonne, за который я плачу каждый месяц.

Во первых подвал по договору действительно мой.

Вы его купили? Если нет, то он не ваш, а только арендован вами - это две большие разницы.

Не обязан предоставлять, поскольку, для этого есть Biomülltonne, за который я плачу каждый месяц.

Которой вы не умеете пользоваться, в частности пихаете туда мусор в газетах, чего делать нельзя и о чём арендодатель вам уже сообщил.

Дело в том, что про отдельные баки она сама говорила, поскольку у нас был разговор об этом. Поскольку у нее живут туристы, которые не знают, в основном, правила сортировки. Да и им пофиг, как можно предположить. Чтобы ей не приходилось искать виноватых. Но она почему-то не сделала до сих пор этого.
Кроме того у нас в крайсе в информационной бюллетени на 2025 год четко написано "Keine Plastiktüten. Keine Biobeutel" (Biobeutel это как раз именно те самые биопакеты, о которых форумчане здесь упоминают несколько раз. В бюллетени поясняют, что даже биопакет не разлагается полностью, а только частично. Из-за чего не получается чистый компост, а мусор сжигают вместо компостирования. Я несколько раз прочитала инфо на сайте крайса. Со своей стороны, я все сделала верно.

Арендодатель по всей видимости не боится штрафов.

Спасибо за Ваш комментарий. Не шваб, к сожалению. Швабы строгие, но справедливые. По крайней мере у меня такой опыт. У меня была Vermieterin швабка, если она делала какие-то замечания, то они были справедливыми.
А то что детский сад, это я с Вами согласна. Да, к сожалению да.

У нас в крайсе в информационной бюллетени на 2025 год четко написано "Keine Plastiktüten. Keine Biobeutel" (Biobeutel это как раз именно те самые биопакеты, о которых форумчане здесь упоминают несколько раз). В бюллетени поясняют, что даже биопакет не разлагается полностью, а только частично. Из-за чего не получается чистый компост, а мусор сжигают вместо компостирования. Я несколько раз прочитала инфо на сайте крайса. Со своей стороны, я все сделала верно.
Если бы Вы знали весь список неадекватных поступков этого самого арендодателя, то, возможно Вам бы не захотелось ее так защищать.
Например, один раз она вызвала меня на Термин и предложила утилизировать мусор от животных не в Restmüll, а "лычковать" в другие баки. Я говорю ей; А штраф тоже будем на двоих оплачивать? После чего она замолчала. А я, естественно продолжала сортировать правильно, выбрасывая, Katzenkot в Restmüll.

Во-вторых, про подвал. Все что по договору аренды предоставлено мне в пользование, не цепляйтесь к словам, уже не будет для арендодателя свободным доступом. И арендодатели точно так же как в случае с арендуемой квартирой или домом, арендодатели не могут туда без спроса зайти. А моя арендодатель позволяет. Видимо вот думают мои арендодатели, как Вы. После подписания договора аренды права собственности остается за арендодателем, но право на временное пользование согласно бессрочному договору принадлежит мне. И я в состоянии это различить. Точно так же как я не буду "ломать косяки" в ее подвалы или сарай.
Странно, что люди так не уважают чужое пространство. Мне кажется, что это элементарные вещи.

Kaffeefilter, Teebeutel und Küchenpapier dürfen Sie in die Biotonne werfen, während Zeitungspapier nur zur Aufnahme von Feuchtigkeit erlaubt ist. Sie können damit den Vorsortierbehälter auslegen und feuchten Bioabfall einschlagen, aber nicht mehr, da die Belastung mit Druckerschwärze gering gehalten werden sollte.

Видимо поэтому арендодателю и пришлось мусорный контейнер от автора на замок закрывать, если она не понимает, что газеты в таких колличествах туда кидать не положено.

ну, так что, она пачку газет выбрасывала? вышенаписанное не противоречит если в одной газете раз в три дня ТС выбрасывала. Или ты митерофобка, Элллка?

Мне другое интересно, ТС не ответила, а как хозяйка хочет, чтобы митерин выбрасывала. Может её просьба/требование было проигнорировано и она теперь наказывает. Как умеет.