Разбираюсь с NK-Abrechnung. В контракте стоит следующее:

Не вижу здесь Verteilerschlüssel ( или плохо смотрю?) , правильно ли я понимаю, что расходы: Müll, Versicherungen, Grundsteuer, Allgemeinstrom, должны делиться согласно Wohnfläche?

Verteilerschlüssel в контрактах не прописывают.

правильно ли я понимаю, что расходы: Müll, Versicherungen, Grundsteuer, Allgemeinstrom, должны делиться согласно Wohnfläche?

Если квартиры у разных собственников, то грундштоер им начисляют по отдельности и делить его надобности нет. Мусор, страховки и общее электричество, да, согласно площадях.

Enthält der Vertrag hingegen keine Regelung zum Umlageschlüssel, sind die Kosten nach Anteil der Wohnfläche zu verteilen.

Поэтому и проверили, стоит в Vertrage-е или нет.

Дом на 2 семьи, в одной квартире Vermieter, в другой Mieter. В данный момент все делится на 2, хотя площадь у Vermieter на 50% больше.

значит требуйте законное разделение и соответствующий расёт в письменной форме.

Спасибо.Следующий вопрос на счёт Betriebsstrom.

In der Heizkostenabrechnung werden Verbraucher*innen auch die Kosten für den Betriebsstrom der Heizanlage in Rechnung gestellt.

Как на деле это работает, если нет отдельного счётчика и под каким пунктом спрятан этот Betriebsstrom?

в этом счёте думаю его нет.

Камина у нас нет, есть только у Vermieter, в Abrechnung-e это позиция есть (фото выше). Можно ли на Mieter это перекладывать

немецкое слово Kamin не эквиваленно русскому пониманию этого слова

NK-Abrechnung понять

... и простить😎

Понятно. Не подскажете тогда о чём речь в этой строчке. Должны мы за это платить?

вы должны патить за то чем пользуетесь и в соответствующих долях. А на этот вопрос вам тут никто не ответит, т.к. вы и сами не знаете чем вы пользуетесь. А значит для начала выясняйте что там и как у вас работает и чем вы пользуетесь.

Это вы мне по поводу Kamin ответили?

Чем мы пользуемся конечно знаем, а вот что некоторые строчки в Abrechnung-e означают, это вопрос.

по поводу всег, и того штрома что вы спрашивали.

Вы можете даже чеки к этим цифрам потребовать у хозяина.

Должны. У вас же есть бреннштоф? Значит и камин есть.

Речь о дымоходе.