Gebäude-TÜV
если введут
Dabei geht es um verschieden Punkte:
- Konstruktion und Standsicherheit
- Feuerschutz
- Absturz- und Sturzsicherung
- Druckbehälter
- Elektroanlagen
- Heizungsanlagen, Tanks
- Gasbehälter
Grundsätzlich klingen die Ziele der Norm sinnvoll, jedoch würde eine Pflicht zur Umsetzung wohl auch die Kosten hochtreiben, denn die Prüfung müsste jährlich von Fachbetrieben durchgeführt werden.
Wie hoch die Kosten am Ende sind, kann man nur schwer einschätzen. Der Eigentümerverband Haus&Grund warnt in Bild vor Zusatzkosten für Mieter von "mehreren Hundert Euro" pro Jahr. Bei Einfamilienhäusern könnten es sogar 1.000 Euro jährlich und mehr sein.
Für die Kosten eines solchen Gebäude-TÜVs müssten erstmal die Eigentümer aufkommen, denn sie sind für die Verkehrssicherheit Ihrer Gebäude verantwortlich. Jedoch würden sich die Ausgaben über die Wartungskosten auf Mieter umlegen lassen.
https://www.focus.de/immobilien/mieten/institut-plant-geba...
https://www.prosieben.de/serien/newstime/news/neue-din-nor...
а если тюф не даст добро, то митер, платящий три копейки, обязан сьехать? (По аналогии с ТЮФ на машины?)
Или ТЮФ выявит недостатки и обяжет к устранению. А на дорогое санирование дома у хотяина нет денег. Митеры обязаны сьехать? Ведь без ТЮФ нельзя эксплуатировать (по аналогии с машинами)
Или ТЮФ выявит недостатки и обяжет к устранению. А на дорогое санирование дома у хотяина нет денег. Митеры обязаны сьехать? Ведь без ТЮФ нельзя эксплуатировать (по аналогии с машинами)
Полагаю, не просто сьехать, а сьехать в помещение, котрое митерам предоставит (если нету, то оплатит) фермитер, на время, пока он будет неполадки, непозволяющие эксплуатировать помещение, исправлять
аццкие дебилы!
Каждый год проверять конструкцию и Standsicherheit, а то она типа каждый год меняется или где?
А отопительные системы и баки и так проверяются по отдельным предписаниям.
Просто аццкие дебилы.
Надо ТЮФ на тело. Не прошёл - не можешь больше его эксплуатировать. В печку.
И ещё. Уже давно нужно всем в задницу воткнуть измеритель абгазов, фильтр, и заставить регулярно его прожигать. Ну, последнее можно автоматизировать - прочитал новости об очередном введении налогов на воздух - прожёг фильтр. И диван заодно.
Я вот хочу понять для чего все это делается.
В германии и так самые высокие стандарты. И если жилье сдается дешего или мита 20 лет не повышалась то у жилья есть какие то изьяны.
И вот приходит ТЮФ и говорит 'окна и крышу заменить, стены утеплить, хайцунг тоже пора менять'. На все еще нужно деньги найти. А как с митором поступить? И кто после этого будет сдавать или строить?
Планируют только в Германии или во всей Европе?
я вот хочу понять для чего все это делается.
Деньги. Если каждый дом будет подлежать проверке это в сумме гигантские деньги отжать можно. Практически как ГЕЦ.
Все, что там описано и так уже делается, только другими функциями. Выхлопные газы и безопасность котлов, к примеру, регулярно проверяется трубочистом и дополнительно проверяется при Wartung. Вот будет приходить ещё один кадр (третий!), осматривать и выдавать бумажку за 1000 евро. Может даже и осматривать особо не будет, ибо это входит в обязанность трубочиста, а просто выдавать бумажку с печатью ТЮФ за 1000 евро.
Ну или не бумажку, бумажки нынче не в моде, а что-нибудь в электронном виде.
Возможно ваш круг общения так и делает, но закон то для всех, куча пенсионеров в своих домах живет, семьи с детьми и ипотекой.
Деньги. Если каждый дом будет подлежать проверке это в сумме гигантские деньги отжать можно. Практически как ГЕЦ.
смысл какой? Гос-во что с этого получает?
Только обслуживание дома будет дороже, денег у людей будет оставаться меньше и миты подымутся.
Будет ещё больше недовольных.
смысл какой? Гос-во что с этого получает?
А вы думали, что этот побор будет свободным от налога? Это во-первых. Ну и во-вторых доходное дело по выписыванию тюфа тоже не кому попало забесплатно отойдёт.
Деньги. Если каждый дом будет подлежать проверке это в сумме гигантские деньги отжать можно. Практически как ГЕЦ.смысл какой? Гос-во что с этого получает?
И этот вопрос задаёт инвестор? 🤣
Все минимум будут платить MwSt. на оказанную услугу (ибо TÜV это частная фирма), a это и идёт прямо государству. Плюс другие налоги, возникающие при деятельности фирмы.
Я вот хочу понять для чего все это делается.
разговаривала с подругой на эту тему. Она работает в банке и делает оценку домов для кредитов.
Она сказала, что её не удивляет что хотят такой тюв для зданий ввести. Говорит иногда такие переделки в домах делают, например удаление несущих стен , что поражается что дом ещё не завалился. Кстати, оценочная стоимость таких домов 0 евро
Следуя такой логике, нужно и освидетельствование психиатором ежегодное ввести, сколько ежегодно психи людей калечат и убивают, платное конечно)))
