вопрос в заглавном сообщении.

Если банку заплатить 50% сразу от стоимости ? Щас 3,5% в среднем если не ошибаюсь.

Начальный капитал банку не платится 😉.

По опыту проценты снижаются ощутимо где-то до 30% начального капитала. Потом уже не существенно.

Поиграться с Kreditrechner/Finanzierungsrechner не с руки?

тогда zwischenfinansierung получается не выгоден,так как проценты по нему дают по максимуму.

Легче продать свою недвигу,съехать в митту и искать что то новое с деньгами на руках.

Начальный капитал банку не платится 😉.

Ну банки тоже владеют своей недвижимостью.

По опыту проценты снижаются ощутимо где-то до 30% начального капитала. Потом уже не существенно.

Игралась с бератором изинтерхипа.

Разница минимальная, в процентаз, в деньгах может чуть больше разница, но даже 0,2% не было разницы. 🤷🏻‍♀️

вот для примкра, когда то себе сохранила.

Тут разница 100% и 60% кредита

Ладно, 0.2% будет.

Для меня это были копкйки, чтобы вкладывать свои вместо банковских.

С комерцом была разница 3.7 vs 3.53.

Т.е. 280 евро в год разница, только ты ещё и 100.000 больше должен изначально заплатить.

тогда zwischenfinansierung получается не выгоден,так как проценты по нему дают по максимуму.
Легче продать свою недвигу,съехать в митту и искать что то новое с деньгами на руках.

Плохая идея будет видна, когда калькулятор в руки возьмётся.

Начальный капитал банку не платится 😉.

Ну банки тоже владеют своей недвижимостью.

Это заблуждение по отношению к частным домам/квартирам.

Вот актуальная таблица с финансированием от ИНГ Beleihungswert от 60 до 95%

https://www.ing.de/dokumente/partner/baufikonditionen-neu/

Что за финанцирунги на 240 и 150 тысяч? Какие-нибудь квартирки-клетушки в попенкирхенах? Тут за хатку в 5-10-этажном человейнике в городе типа Нюрнберга по 500-700 тысяч просят.

Нет, в мюнхене.

Приезжайте.

Но вы не вникли о чём речь. Поэтому оставайтесь в Ню.😁